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マンション（区分）レアライズ西川口

【オーナーチェンジ物件】平成28年6月築、最上階北東向き

価格

2,380万円

物件種別

想定 利回り: 3.65%

間取り: 1Ｋ

専有面積: 21.66m² （壁芯)

所在階: 12階部分／地上12階建て

築年月: 2016年06月

所在地: 埼玉県川口市西川口１丁目

交通: 京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩5 分

構造

現地外観１
前面道路
現地外観２
現地外観３
館銘板
ポストコーナー
宅配ボックス
エントランス入口
敷地内駐車場
駐車可能な車は車種による
オートロック
ロビー
西川口駅まで約330m　
南丁張公園まで約250m　
まいばすけっと西川口駅西口店まで約250m　
セブンイレブン西川口中央通り店まで約100m

間取り図

現地外観１
前面道路
現地外観２
現地外観３
館銘板
ポストコーナー
宅配ボックス
エントランス入口
敷地内駐車場
オートロック
ロビー
西川口駅
南丁張公園
まいばすけっと西川口駅西口店
セブンイレブン西川口中央通り店

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 3.65％

年間想定賃料等: 90万7,200円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

川口営業センター久野稜太

このたびは「レアライズ西川口」のページをご覧いただきありがとうございます。

本マンションは、JR京浜東北線「西川口」駅まで徒歩５分、川口市西川口１丁目に佇む地上12階建のマンションです。
都心（都心三区「中央・千代田・港区」）へのアクセスも良く大変生活しやすい環境に位置しております。

お部屋は、地上12階建の12階に所在する北東向きのお部屋です。
間取りは、１Ｋとなっております。

より詳細な資料をご用意しておりますので是非、ご検討いただければと思います。
皆様からのお問合わせを心よりお待ちしております。

【お問い合わせ先】
住友不動産販売（株）　川口営業センター
フリーコール：０１２０－６４６－６６８
担当：久野稜太

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 最上階

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／モニター付きオートロック／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: 自走式駐車場

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●セブンイレブン西川口中央通り店　徒歩2分（約100m）
●まいばすけっと西川口駅西口店　徒歩4分（約250m）
●南丁張公園　徒歩4分（約250m）

物件詳細

所在地	埼玉県川口市西川口１丁目
価格	2,380万円
交通	京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩5 分
間取り	1Ｋ	専有面積	21.66m²(壁芯)
所在階・構造	12階部分／地上12階建て・ＲＣ造	築年月	2016年06月
バルコニー（テラス）面積	2.58m²	採光方向	北東
総戸数	44 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／メイプルリビングサービス
新築時売主	株式会社レアルリンク
施工会社	後藤組
管理費(月額)	5,830円	修繕積立金(月額)	2,600円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介