マンション(区分) レクセルプラザ西川口
☆オーナーチェンジ☆ 西川口駅徒歩3分・2SLDK・南西向き
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.68%
- 年間想定賃料等
- 158万4,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆アクセス◆
JR京浜東北線「西川口」駅徒歩3分
■2SLDK(※S=納戸)
■62.48u
■6階 南西向き
◇オーナーチェンジ物件(2024年4月13日現在)
【利回り:4.68%】
賃料:132000円/月
1584000円/年
※賃料は非課税です。
〜周辺環境〜
ローソン西川口東口店 約200m(徒歩3分)
ファミリーマート西川口東口店 約300m(徒歩4分)
ココカラファインくすりセイジョー西川口駅前店 約220m(徒歩3分)
ビーンズ生鮮市場 約200m(徒歩3分)
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 南向き(南東、南西含む)
- 設備・仕様
- 都市ガス/給湯/納戸
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ/ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩5分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
所在地 | 埼玉県川口市並木3丁目 | ||
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価格 | 3,380万円 | ||
交通 | 京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩3 分 | ||
間取り | 2SLDK ※Sはサービスルーム(納戸) |
専有面積 | 62.48m2(壁芯) |
所在階・構造 | 6階部分/地上13階建て・RC造 | 築年月 | 1997年01月 |
バルコニー(テラス)面積 | 9.2m2 | 採光方向 | 南西 |
総戸数 | 98 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/日勤/大京アステージ |
新築時売主 | 大京 | ||
施工会社 | (株)淺沼組 | ||
管理費(月額) | 8,700円 | 修繕積立金(月額) | 9,680円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | ||
備考 |
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お問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
本社第2営業センター 藤原 ひなた
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[0120−213−411]
物件担当:藤原