マンション（区分）
フジタ川口マンション
◆JR京浜東北・根岸線『川口』駅 徒歩４分 ◆オーナーチェンジ物件
- 外観
- 物件含む前面道路
- 外観
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- 物件含む前面道路
- 物件含む前面道路
- エンブレム
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- 集合ポスト
- 管理員室
- エレベーター
- 駐車場入口
- 駐車場入口
- 駐車場
- 駐輪場
- JR京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩4分
- セブンイレブン川口駅東口店まで約250ｍ
- ローソン 川口駅前店まで約100ｍ
- 川口駅前郵便局まで約450ｍ
- スギドラッグ川口栄町店まで約160ｍ
間取り図
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外観
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物件含む前面道路
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外観
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外観
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外観
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外観
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物件含む前面道路
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物件含む前面道路
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エンブレム
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エントランス
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エントランス
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エントランス
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エントランス
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集合ポスト
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管理員室
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エレベーター
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駐車場入口
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駐車場入口
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駐車場
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駐輪場
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JR京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩4分
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セブンイレブン川口駅東口店まで約250ｍ
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ローソン 川口駅前店まで約100ｍ
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川口駅前郵便局まで約450ｍ
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スギドラッグ川口栄町店まで約160ｍ
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.35％
- 年間想定賃料等
- 150万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆交通アクセス
◇JR京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩4分
◇埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩13分
◆リフォーム内容（2020年1月完了）
◇全室床張替
◇全室壁・天井張替
◇システムキッチン交換
◇浴室交換（追い焚き機能）
◇トイレ交換（温水洗浄便座）
◇浴室交換
◇洗面化粧台交換
◇防水パン交換
◇照明交換
◆エレベーター二基
◆TVモニター付きインターホン◆近隣施設
◇西友川口本町店まで約250ｍ
◇ローソン川口駅前店まで約100ｍ
◇ファミリーマー川口樹モール店まで約230ｍ
◇セブンイレブン川口駅東口店まで約250ｍ
◇川口駅前郵便局まで約450ｍ
◇スギドラッグ川口栄町店まで約160ｍ
◇川口西公園まで約500ｍ
◇川口市立本町小学校まで約500ｍ
◆利回り情報(2024年4月15日現在)
◇表面利回り：5.35％
◇月額賃料： 125000円(非課税)
◇年間賃料：1500000円(非課税)
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 収納スペース／システムキッチン／追焚機能／バス・トイレ別／シャワー／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／ＢＳ端子／ＣＳ／照明器具付き／エアコン／暖房／冷房／都市ガス／上水道／下水道／給湯／室内洗濯機置場／洗濯機置場
- リフォーム
-
●2020年01月／全室床張替、壁・天井クロス張替
●2020年01月／キッチン交換、トイレ交換、浴室交換、洗面交換
●2020年01月／建具交換、洗濯パン交換
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- --
- 駐車場
- 駐輪場／バイク置き場
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●西友川口本町店 徒歩4分（約250m）
●ローソン川口駅前店 徒歩2分（約100m）
●川口西公園 徒歩7分（約500m）
●川口市立本町小学校 徒歩7分（約500m）
●川口郵便局 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 所在地 | 埼玉県川口市本町４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,800万円
|
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| 交通 | 京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩4 分 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩13 分 |
||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 60.87m2 |
| 所在階・構造 | 3階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1981年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.07m2 | 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 97 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／日本ハウズイング |
| 施工会社 | 間組 | ||
| 管理費(月額) | 10,300円 | 修繕積立金(月額) | 9,720円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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0120-076-528
担当:竹原 諒
- 10:00〜18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 東京都千代田区神田駿河台２−２ 御茶ノ水杏雲ビル ３階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
御茶ノ水営業センター 竹原 諒
この度は『フジタ川口マンション』のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、埼玉県川口市本町四丁目に存する鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建てマンションの3階部分にございます。
近隣には、西友川口本町店まで約250ｍ、ローソン川口駅前店まで約100ｍがございますので、毎日のお買い物に便利です。
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物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
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現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
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