マンション(区分) ヴェラハイツ日本橋蛎殻町
◆最寄り駅徒歩4分/居住用・投資用どちらも検討可能◆
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.27%
- 年間想定賃料等
- 110万4,000円
- 現在の賃貸状況
- 空き物件
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆アクセス◆
・ 東京メトロ半蔵門線『水天宮前』駅 徒歩4分
・ 東京メト日比谷線『人形町』駅 徒歩5分
・ 東京メトロ東西線・日比谷線『茅場町』駅 徒歩5分
◆マンションについて◆
・ 1983年10月築
・ 8階建4階部分
・ 専有面積:23.27u(壁芯)
・ 管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
・ 事務所利用可能(管理規約による規定有)
◆周辺施設◆
・セブンイレブン日本橋蛎殻町店 約170m
・まいばすけっと蛎殻町1丁目店 約220m
・トモズ水天宮前店 約270m
・マツモトキヨシ水天宮前駅店 約350m・ジョナサン水天宮前駅店 約290m
・東京シティ・エアターミナル 約650m
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 事務所使用可/南向き(南東、南西含む)
- 設備・仕様
- バス専用/シャワー/トイレ専用/洗面台/インターネット対応/エアコン/上水道/下水道/給湯/フローリング
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ/管理人
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内/コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●セブンイレブン蛎殻町店 徒歩3分(約170m)
物件詳細
所在地 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目 | ||
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価格 | 2,580万円 | ||
交通 | 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩4 分 東京メトロ日比谷線「人形町」駅徒歩5 分 東京メトロ東西線「茅場町」駅徒歩5 分 |
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間取り | ワンルーム | 専有面積 | 23.27m2(壁芯) |
所在階・構造 | 4階部分/地上8階建て・SRC造 | 築年月 | 1983年10月 |
バルコニー(テラス)面積 | 2.64m2 | 採光方向 | 南西 |
総戸数 | 46 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/日勤/伊藤忠アーバンコミュニティ |
新築時売主 | ヨートー開発(株) | ||
施工会社 | 藤田建設(株) | ||
管理費(月額) | 8,700円 | 修繕積立金(月額) | 7,410円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
八重洲営業センター 小林 孝明
本物件は複数路線が利用可能であり、各所へのアクセスが良好です。
また、東京シティ・エアターミナルが約650mと徒歩圏内に位置しており、
羽田空港や成田空港へのアクセスが容易な立地でございます。
居住用の他、セカンドハウスや投資用としてもご検討可能です。
想定賃料・利回りは下記のとおりです。
・月額想定賃料(管理費含む):92000円
・年額想定賃料(管理費含む):1104000円
・想定表面利回り:4.27% ※2023年2月20日現在
内覧希望がございましたら、日程調整のうえご案内させて頂きますので、
お気軽にご希望日時をお申し付けください。
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皆様からのお問い合わせ心よりお待ち申し上げております。
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