目黒区平町２丁目１棟アパート｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（12524012）

アパート目黒区平町２丁目１棟アパート

デザイン性の高い内外装が特徴的な２０１７年築の賃貸アパート☆彡

価格

2億9,900万円

物件種別

想定 利回り: 5.12%

建物面積: 313.5m²(約94.83坪)

土地面積: 324.3m²(約98.10坪)※公簿／路地状部分：34.98m²含む

築年月: 2017年03月

所在地: 東京都目黒区平町２丁目

交通: 東急東横線「都立大学」駅徒歩8 分
東急目黒線「大岡山」駅徒歩16 分
東急大井町線「大岡山」駅徒歩16 分

構造

外観
外観
外観
外観
110号室　1階DK部分
110号室　キッチン
110号室　洗面
110号室　浴室
110号室　トイレ
110号室　階段部分
110号室　2階洋室
110号室　2階洋室
110号室　ロフト部分
110号室　2階洋室
110号室　玄関
110号室　玄関
吹抜け部分
110号室　棚
110号室　収納
110号室　収納

間取り図

外観
外観
外観
外観
110号室　1階DK部分
110号室　キッチン
110号室　洗面
110号室　浴室
110号室　トイレ
110号室　階段部分
110号室　2階洋室
110号室　2階洋室
110号室　ロフト部分
110号室　2階洋室
110号室　玄関
110号室　玄関
吹抜け部分
110号室　棚
110号室　収納
110号室　収納

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 5.12％

年間想定賃料等: 1,532万4,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

都立大学営業センター安藤　恵希

【目黒区平町２丁目１棟アパート】の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

物件の検討にあたっては、是非一度現地をご確認頂くことをお勧めいたします。

デザインにこだわった内外装が魅力の2017年築のアパートです。
閑静な住宅街にあり、治安も良くセキュリティーも
充実しておりますので性別関係なく募集可能です。
事業用資産の買い替え特例適用規模の物件のためお勧めです。

詳細資料、現地ご案内等ありましたら
担当【安藤（あんどう）、板垣（いたがき）】までお気軽にご連絡ください。

お客様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／バス・トイレ別／シャワー／温水洗浄便座／駐輪場／バイク置き場／外観タイル張り／都市ガス／上水道／下水道／給湯／室内洗濯機置場

特徴: --

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／低層住居専用地域／容積率１００％以上／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●ローソン目黒平町２丁目店　徒歩5分（約330m）
●まいばすけっと都立大学駅南店　徒歩6分（約460m）
●肉のハナマサ都立大店　徒歩9分（約650m）
●ツルハドラック都立大学店　徒歩7分（約550m）
●中根公園　徒歩7分（約560m）

物件詳細

所在地	東京都目黒区平町２丁目
価格	2億9,900万円
交通	東急東横線「都立大学」駅徒歩8 分東急目黒線「大岡山」駅徒歩16 分東急大井町線「大岡山」駅徒歩16 分
間取り	--	建物面積	313.5m²(約94.83坪)
土地面積	324.3m²(約98.10坪)※公簿／路地状部分：34.98m²含む	築年月	2017年03月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
総住戸数	10 戸	各住戸の専有面積	最小31.35m²～最大31.35m²
接道状況	一方道路・北6m(公道)接面2m
建ぺい率	50%	容積率	100%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
建築確認番号	ERI-16037155