アパート
目黒区祐天寺１丁目アパート
◆祐天寺駅徒歩４分 ◆オーナーチェンジ物件
- 現地①
- 現地②
- 現地③
- 現地④
- 現地⑤
- 前面道路①
- 前面道路②
- 駐輪場
- ナンカ堂 祐天寺２号店まで約130m
- ドトールコーヒーショップ 祐天寺店まで約190m
- セブン-イレブン 目黒祐天寺駅前店まで約200m
- ファミリーマート 祐天寺駅東口店まで約270m
- 東急ストア祐天寺店まで約360m
- 祐天寺駅西口 徒歩4分まで約270m
間取り図
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現地①
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現地②
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現地③
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現地④
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現地⑤
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前面道路①
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前面道路②
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駐輪場
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ナンカ堂 祐天寺２号店
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ドトールコーヒーショップ 祐天寺店
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セブン-イレブン 目黒祐天寺駅前店
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ファミリーマート 祐天寺駅東口店
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東急ストア祐天寺店
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祐天寺駅西口 徒歩4分
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.03％
- 年間想定賃料等
- 789万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ☆東急田園都市線「祐天寺」駅徒歩４分
☆南側公道約５．３ｍに面する
☆２００２年１１月築
☆検査済証有
☆土地面積：２７６．２９㎡
☆建物面積：２１１．９９㎡
☆間取り：１Ｋ×８戸
◆オーナーチェンジ物件
現況８室中８室賃貸中
月額賃料 ６５８，０００円
年間収入 ７，８９６，０００円
年利回り ３．０３％
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／容積率１００％以上／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●セブンイレブン目黒祐天寺駅前店 徒歩3分（約200m）
●東急ストア祐天寺店 徒歩5分（約360m）
●ファミリーマート祐天寺駅東口店 徒歩4分（約270m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都目黒区祐天寺１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億6,000万円
|
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| 交通 | 東急東横線「祐天寺」駅徒歩4 分 | ||
| 間取り | 1Ｋ | 建物面積 | 211.99m2(約64.12坪) |
| 土地面積 | 276.29m2(約83.57坪)※公簿／路地状部分：27.03m2含む | 築年月 | 2002年11月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小23.61m2～最大29.38m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南5.3m(公道)接面2.5m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域／近隣商業地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月10日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
中目黒営業センター 内田 忠
祐天寺駅徒歩４分の好立地。みよし通り商店街沿いに立地しています。
敷地の約５６％が近隣商業地域、約４４％が第一種低層住居専用地域になります。
現況全室稼働中になります。
物件の詳細は、直接担当まで。