アパート
目黒区目黒本町３丁目一棟アパート
東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩３分 表面利回り5.19％
- 外観①
- 外観②
- 外観③
- エントランス
- 階段
- 前面道路①
- 前面道路②
- ゴミ置場
- リコス目黒本町３丁目店まで約209m 徒歩3分
- 東急目黒線「武蔵小山」駅まで約220m 徒歩3分
- セブンイレブン武蔵小山西口店まで約95m 徒歩2分
- 林試の森公園まで約600m 徒歩8分
- 武蔵小山緑道公園まで約440m 徒歩6分
間取り図
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外観①
-
外観②
-
外観③
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エントランス
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階段
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前面道路①
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前面道路②
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ゴミ置場
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リコス目黒本町３丁目店
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東急目黒線「武蔵小山」駅
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セブンイレブン武蔵小山西口店
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林試の森公園
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武蔵小山緑道公園
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.19％
- 年間想定賃料等
- 623万2,800円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩3分
■東急目黒線「西小山」駅徒歩10分
■土地面積:73.66㎡(公簿)※セットバック面積約0.8㎡含
■建物面積:124.83㎡
■3階建て鉄骨造
■公道(道路幅員約3.7ｍ)
□リコス目黒本町３丁目店まで………約209m
□セブンイレブン武蔵小山西口店まで約95ｍ
□小山台小学校まで……………………約380ｍ
□武蔵小山緑道公園まで………………約440ｍ
□林試の森公園まで……………………約600ｍ
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●リコス目黒本町３丁目店 徒歩3分（約209m）
●東急ストア武蔵小山駅ビル店 徒歩4分（約320m）
●セブンイレブン武蔵小山西口店 徒歩2分（約95m）
●小山台小学校 徒歩5分（約380m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都目黒区目黒本町３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,000万円
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| 交通 | 東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩3 分 東急目黒線「西小山」駅徒歩10 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 124.83m2(約37.76坪) |
| 土地面積 | 73.66m2(約22.28坪)※公簿／セットバック:0.8m2含む | 築年月 | 1987年12月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | -- |
| 総住戸数 | 4 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北東3.7m(公道)接面5.3m | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 240% ※道路幅員制限のため |
| 地域地区 | 市街化区域／近隣商業地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | -- |
| 備考 |
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この情報は2024年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月05日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
五反田営業センター 鈴木 健太郎
月額賃料５１９，４００円 年間賃料６，２３２，８００円 表面利回り５．１９％
(店舗、住宅４部屋)※満室稼働中
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
－不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより周辺環境や建物の維持状況を確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所や短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせ下さい。
担当 鈴木