ビル（一棟）
台東区上野１丁目ビル
複数路線利用可能！鉄筋コンクリート造地下１階付６階建
- 外観
- 外観
- 外観
- 前面道路
- 前面道路
- エントランス
- 隣地境界
- 隣地境界
- 東京メトロ千代田線 湯島駅まで約150m 徒歩2分
- 東京メトロ銀座線 上野広小路駅まで約270m 徒歩4分
- ＪＲ山手線 御徒町駅まで約360m 徒歩5分
- 台東区立黒門児童遊園まで約130m 徒歩2分
- 上野恩賜公園 不忍池まで約540m 徒歩7分
- ローソン上野中央通店まで約70m 徒歩1分
- ローソンストア100台東上野三丁目店まで約110m 徒歩2分
- Hanamasa Plus+ 湯島店まで約300m 徒歩4分
- スギ薬局 上野広小路店まで約290m 徒歩4分
- ドン・キホーテ上野店まで約300m 徒歩4分
- 松坂屋 上野店まで約280m 徒歩4分
- みずほ銀行 上野支店まで約100m 徒歩2分
間取り図
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外観
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外観
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外観
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前面道路
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前面道路
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エントランス
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隣地境界
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隣地境界
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東京メトロ千代田線 湯島駅
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東京メトロ銀座線 上野広小路駅
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ＪＲ山手線 御徒町駅
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台東区立黒門児童遊園
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上野恩賜公園 不忍池
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ローソン上野中央通店
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ローソンストア100台東上野三丁目店
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Hanamasa Plus+ 湯島店
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スギ薬局 上野広小路店
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ドン・キホーテ上野店まで約300m 徒歩4分
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松坂屋 上野店まで約280m 徒歩4分
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みずほ銀行 上野支店まで約100m 徒歩2分
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 2.93％
- 年間想定賃料等
- 1,614万円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆交通
・東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩２分
・東京メトロ銀座線「上野広小路」駅徒歩４分
・都営大戸線「上野御徒町」駅徒歩４分
・ＪＲ山手線「御徒町」駅徒歩５分
・東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅徒歩７分
◆敷地面積：８０．７６㎡（２４．４２坪）
◆建物面積：４０７．１１㎡の鉄筋コンクリート造地下１階付６階建
◆東側約６．０ｍ公道に約６．６ｍ面す
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- エレベータ／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
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立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●松坂屋上野店 徒歩4分（約280m）
●区立黒門小学校 徒歩2分（約120m）
●ローソン上野中央通店 徒歩1分（約70m）
●区立練成公園 徒歩4分（約290m）
●パルコヤ上野 徒歩3分（約200m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都台東区上野１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5億5,000万円
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| 交通 | 東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩2 分 東京メトロ銀座線「上野広小路」駅徒歩4 分 山手線「御徒町」駅徒歩5 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 407.11m2(約123.15坪) |
| 土地面積 | 80.76m2(約24.42坪)※公簿 | 築年月 | 1971年04月 |
| 階数・構造 | 地上6階地下1階建て・ＲＣ造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 1 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・東6m(公道)接面6.6m | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 360% ※前面道路幅員による容積率制限 |
| 地域地区 | 市街化区域／商業地域／防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | -- |
| 備考 |
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この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-250-853
担当:宮野 英之
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 東京都台東区上野２－７－１３ ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル５階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
上野営業センター 宮野 英之
■オーナーチェンジ■
・満室想定月額賃料：１，３４５，０００円
・満室想定年間賃料：１６，１４０，０００円
・表面利回り２．９３％
・７戸中３戸賃貸中、１戸募集中、３戸売主使用中（2024年2月8日現在）