ビル（一棟）
台東区元浅草１丁目ビル
■都営大江戸線「新御徒町」駅徒歩3分 ■オーナーチェンジ物件 □土地面積：２７９．８６㎡（公簿）
- 外観
- エンブレム
- エントランス
- 外観
- 外観
- エントランス
- エントランス
- オートロック
- エレベーター
- 集合ポスト
- 階段
- 駐車場
- 前面歩道、道路（南側）
- 前面道路（東側）
- 前面歩道、道路（南東側から撮影）
- 東京メトロ銀座線 稲荷町駅まで約340m 徒歩５分
- 都営大江戸線・つくばエクスプレス 新御徒町駅まで約230m 徒歩３分
- ミニストップ 東上野２丁目店まで約120m 徒歩２分
- 元浅草郵便局まで約240m 徒歩３分
- 永寿総合病院まで約390m 徒歩５分
間取り図
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外観
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エンブレム
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エントランス
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外観
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外観
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エントランス
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エントランス
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オートロック
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エレベーター
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集合ポスト
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階段
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駐車場
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前面歩道、道路（南側）
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前面道路（東側）
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前面歩道、道路（南東側から撮影）
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東京メトロ銀座線 稲荷町駅
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都営大江戸線・つくばエクスプレス 新御徒町駅
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ミニストップ 東上野２丁目店
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元浅草郵便局
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永寿総合病院
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 2.9％
- 年間想定賃料等
- 3,338万1,000円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【アクセス】
都営大江戸線・つくばエクスプレス「新御徒町」駅徒歩3分
東京メトロ銀座線「稲荷町」駅徒歩5分
東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅徒歩10分
【概要】
■土地面積：279.86㎡ ※私道部分13.60㎡含む
■建物面積：1006.68㎡
■各階面積：1階158.94㎡、2～6階112.70㎡、7階106.86㎡、8階87.74㎡、9階89.64㎡
■住戸：1戸、事務所：7戸、駐車場（車26台、バイク3台）
■接道：南側公道約11.0ｍ、東側私道約2.7ｍ
【オーナーチェンジ物件】
●現況 一部賃貸中(2024年3月29日現在)
●満室想定月間賃料収入 ２，７８１，７５０円
●満室想定年間賃料収入 ３３，３８１，０００円
●満室想定表面利回り 2.90％
※9階住戸、駐車場1台は売主使用中
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- エレベータ／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 角地／南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／駅徒歩５分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都台東区元浅草１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 11億4,800万円
|
||
| 交通 | 都営大江戸線「新御徒町」駅徒歩3 分 東京メトロ銀座線「稲荷町」駅徒歩5 分 東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅徒歩10 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 1006.68m2(約304.52坪) |
| 土地面積 | 266.26m2(約80.54坪)／セットバック済み／他に私道負担：13.6m2あり | 築年月 | 1993年02月 |
| 階数・構造 | 地上9階建て・ＳＲＣ造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 1 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小79.05m2～最大79.05m2 |
| 接道状況 | 角地・南11m(公道)接面13.4m／東2.7m(私道)接面21.4m | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 600% |
| 地域地区 | 市街化区域／商業地域／防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-250-853
担当:小野 将寛
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 東京都台東区上野２－７－１３ ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル５階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
上野営業センター 小野 将寛
この度は「台東区元浅草１丁目ビル」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
南側・東側接道の角地に存する9階建ての一棟ビルでございます。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、
担当までお気軽にお問い合わせください。