台東区台東２丁目一棟ビル｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（13684040）

ビル（一棟）台東区台東２丁目一棟ビル

◎複数路線利用可／全7戸満室賃貸中　◎オーナーチェンジ物件／想定利回り3.75％

価格

2億8,900万円

物件種別

想定 利回り: 3.75%

建物面積: 294.45m²(約89.07坪)

土地面積: 65.78m²(約19.89坪)※公簿

築年月: 1991年03月

所在地: 東京都台東区台東２丁目

交通: 東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅徒歩5 分
山手線「御徒町」駅徒歩9 分
東京メトロ銀座線「末広町」駅徒歩9 分

構造

外観
外観
外観
館銘板
エントランス
エントランス
エントランス
集合ポスト
エレベーター
隣地との様子
隣地との様子
前面歩道、道路
前面歩道、道路
東京メトロ日比谷線仲御徒町駅まで約360m　徒歩５分
ＪＲ山手線御徒町駅まで約670m　徒歩９分
ローソン台東三丁目店まで約190m　徒歩３分
ミニストップ台東３丁目店まで約190m　徒歩３分
まいばすけっと秋葉原昭和通りまで約330m　徒歩５分
台東三郵便局まで約160m　徒歩２分
朝日信用金庫本店まで約360m　徒歩５分

間取り図

外観
外観
外観
館銘板
エントランス
エントランス
エントランス
集合ポスト
エレベーター
隣地との様子
隣地との様子
前面歩道、道路
前面歩道、道路
東京メトロ日比谷線仲御徒町駅
ＪＲ山手線御徒町駅
ローソン台東三丁目店
ミニストップ台東３丁目店
まいばすけっと秋葉原昭和通り
台東三郵便局
朝日信用金庫本店

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 3.75％

年間想定賃料等: 1,084万7,520円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

上野営業センター髙木靖幸

この度は、「台東区台東２丁目一棟ビル」の物件ページをご覧いただきありがとうございます。

本物件は東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅徒歩5分、JR山手線「御徒町」駅徒歩9分、東京メトロ銀座線「末広町」駅徒歩9分、都営大江戸線「上野御徒町」駅徒歩9分と複数路線利用可能です。

物件は現在、全7戸満室賃貸中のオーナーチェンジ物件です。

本物件に関するお問い合わせや、資料請求等はお気軽にご連絡ください。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: エレベータ／都市ガス／上水道／下水道／給湯

特徴: --

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／容積率１００％以上／駅徒歩５分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: --

物件詳細

所在地	東京都台東区台東２丁目
価格	2億8,900万円
交通	東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅徒歩5 分山手線「御徒町」駅徒歩9 分東京メトロ銀座線「末広町」駅徒歩9 分
間取り	--	建物面積	294.45m²(約89.07坪)
土地面積	65.78m²(約19.89坪)※公簿	築年月	1991年03月
階数・構造	地上8階建て・鉄骨造	地目／地勢	宅地／平坦
総住戸数	2 戸	各住戸の専有面積	不詳
接道状況	一方道路・北11m(公道)接面6.8m
建ぺい率	80%	容積率	500%
地域地区	市街化区域／商業地域／防火地域
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・間取り帖数不明・建物面積：１階２８．１２㎡、２～６階４３．４０㎡、・７階３９．２５㎡　８階１０．０８㎡