クレヴィスタ品川西大井｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（130J3041）

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マンション（区分）クレヴィスタ品川西大井

■３駅５路線利用可能■最上階■角部屋■収納豊富

価格

4,380万円

物件種別

想定 利回り: 3.72%

間取り: 1ＬＤＫ

専有面積: 42.55m² （壁芯)

所在階: 5階部分／地上5階建て

築年月: 2016年03月

所在地: 東京都品川区二葉２丁目

交通: 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「西大井」駅徒歩6 分
東急大井町線「下神明」駅徒歩10 分
京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩15 分

構造

外観
エントランス
エントランス
エントランス
前面道路
エンブレム
駐輪場
バイク置き場
外観
前面道路
ファミリーマート西大井駅前店まで約450m　徒歩6分
マツモトキヨシ西大井駅前店まで約450m　徒歩6分
マルエツプチ西大井駅前店まで約350m　徒歩5分
文化堂西大井店まで約650m　徒歩9分
西大井広場公園まで約180m　徒歩3分
西大井駅前交番まで約400m　徒歩5分
西大井駅まで約440m　徒歩6分

間取り図

外観
エントランス
エントランス
エントランス
前面道路
エンブレム
駐輪場
バイク置き場
外観
前面道路
ファミリーマート西大井駅前店
マツモトキヨシ西大井駅前店
マルエツプチ西大井駅前店
文化堂西大井店
西大井広場公園
西大井駅前交番
西大井駅

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 3.72％

年間想定賃料等: 162万9,360円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

大井町営業センター円城寺　真二

この度は、【クレヴィスタ品川西大井】のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。

本物件は最寄り駅がJR横須賀線、湘南新宿ライン「西大井」駅　徒歩６分。３駅５路線利用可能で毎日の通勤通学に便利な立地にあるマンションです。
２０１６年３月築、南東向きの陽当たり良好な１ＬＤ・Ｋです。
お部屋はウォークインクローゼット付きで収納も豊富。

公園が近く、コンビニやスーパーも徒歩圏内にあるため、生活しやすい環境となっております。

物件の詳細は担当『円城寺（えんじょうじ）』までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール：「0120-574-358」

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 最上階／南向き（南東、南西含む）／角部屋

設備・仕様: 24時間換気システム／床暖房／エアコン／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／ＣＡＴＶ／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可

周辺環境: --

物件詳細

所在地	東京都品川区二葉２丁目
価格	4,380万円
交通	湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「西大井」駅徒歩6 分東急大井町線「下神明」駅徒歩10 分京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩15 分
間取り	1ＬＤＫ	専有面積	42.55m²(壁芯)
所在階・構造	5階部分／地上5階建て・ＲＣ造	築年月	2016年03月
バルコニー（テラス）面積	4.1m²	採光方向	南東／角部屋
総戸数	58 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／インヴァランス
新築時売主	株式会社インヴァランス
施工会社	共立建設株式会社
管理費(月額)	13,620円	修繕積立金(月額)	6,810円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介