一戸建て
世田谷区代沢１丁目賃貸併用住宅
代沢の賃貸併用住宅 ２ＬＤＫ＋１Ｋ×２＋１Ｒ×１
- 外観
- 外観
- ＬＤＫ（天井高約３．６ｍ～約２．２ｍ）と洋室
- ＬＤＫ（天井高約３．６ｍ～約２．２ｍ）と洋室
- ＬＤＫ（天井高約３．６ｍ～約２．２ｍ）
- キッチン（2階）
- キッチン（2階）
- 洋室（2階・約5.3帖）
- 洋室（1階・約9.2帖）
- 洋室（1階・約9.2帖）
- 収納（1階・約9.2帖）
- キッチン（1階）
- 洗面所＆トイレ（1階）
- 浴室（1階）
- 玄関（1階）
- 床下収納（1階）
- モニター付きインターホン（1階）
- エアコン（約9.2帖の洋室・1階）
- 眺望（2階から撮影）
- 駐車スペース
- 外観（隣地の庭越しに撮影）
- 外観
- 京王井の頭線 池ノ上駅 約650ｍ 徒歩9分
- 京王井の頭線 駒場東大前駅 約700ｍ 徒歩9分
- ファミリーマート 世田谷浅島通り店 約460ｍ 徒歩6分
- ローソン・スリーエフ 池ノ上店 約640ｍ 徒歩8分
- まいばすけっと 池ノ上駅前店 約700ｍ 徒歩9分
- 池ノ上駅前郵便局 約630ｍ 徒歩8分
- 目黒区立 駒場小学校 約560ｍ 徒歩7分
- 目黒区立 駒場野公園 約590ｍ 徒歩8分
間取り図
-
外観
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外観
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ＬＤＫ（天井高約３．６ｍ～約２．２ｍ）と洋室
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ＬＤＫ（天井高約３．６ｍ～約２．２ｍ）と洋室
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ＬＤＫ（天井高約３．６ｍ～約２．２ｍ）
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キッチン（2階）
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キッチン（2階）
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洋室（2階・約5.3帖）
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洋室（1階・約9.2帖）
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洋室（1階・約9.2帖）
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収納（1階・約9.2帖）
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キッチン（1階）
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洗面所＆トイレ（1階）
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浴室（1階）
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玄関（1階）
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床下収納（1階）
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モニター付きインターホン（1階）
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エアコン（約9.2帖の洋室・1階）
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眺望（2階から撮影）
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駐車スペース
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外観（隣地の庭越しに撮影）
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外観
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京王井の頭線 池ノ上駅 約650ｍ 徒歩9分
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京王井の頭線 駒場東大前駅 約700ｍ 徒歩9分
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ファミリーマート 世田谷浅島通り店 約460ｍ 徒歩6分
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ローソン・スリーエフ 池ノ上店 約640ｍ 徒歩8分
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まいばすけっと 池ノ上駅前店 約700ｍ 徒歩9分
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池ノ上駅前郵便局 約630ｍ 徒歩8分
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目黒区立 駒場小学校 約560ｍ 徒歩7分
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目黒区立 駒場野公園 約590ｍ 徒歩8分
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 1.27％
- 年間想定賃料等
- 281万5,200円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■アクセス
・京王井の頭線「池ノ上駅」 徒歩9分
・京王井の頭線「駒場東大前駅」 徒歩9分
≪物件概要≫
〇建物面積：158.36㎡（壁芯）
〇２ＬＤＫ＋１Ｋ×２＋１Ｒ×１
〇ミサワホーム施工の木質パネル工法の注文住宅
〇制震装置「ＭＪＩＯ（エムジオ）」設置済み
≪居住用部分の特徴≫
〇天井高約３．６ｍ～約２．２ｍ（リビングダイニング）
〇２面採光の明るいキッチン
〇各部屋に収納あり
〇廊下に収納あり
〇各洋室に小屋裏収納あり
〇キッチン脇の勝手口からも出入り可能≪賃貸部分の特徴≫
●バストイレ別
●独立洗面台
●室内洗濯機置場
●床下収納あり
●駐輪スペースあり
□周辺環境
・ファミリーマート 世田谷浅島通り店 約460ｍ 徒歩6分
・まいばすけっと 池ノ上駅前店 約700ｍ 徒歩9分
・池ノ上駅前郵便局 約630ｍ 徒歩8分
・目黒区立 駒場小学校 約560ｍ 徒歩7分
・目黒区立 駒場野公園 約590ｍ 徒歩8分
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／複層ガラス／都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- 駐車場２台分／駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 低層住居専用地域／容積率１００％以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都世田谷区代沢１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億2,000万円
|
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| 交通 | 京王井の頭線「駒場東大前」駅徒歩9 分 京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩9 分 |
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| 間取り | 2ＬＤＫ | 建物面積 | 158.36m2(約47.90坪) |
| 土地面積 | 195.55m2(約59.15坪)／セットバック済み／路地状部分：62.03m2含む | 築年月 | 2006年12月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地 |
| 総住戸数 | 4 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小26.08m2～最大78.04m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北東4m(公道)接面3.8m | ||
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 150% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
下北沢営業センター 三浦 隆瑛
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物件を担当しております三浦（みうら）と申します。
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