アパート
川崎市高津区北見方１丁目アパート
一棟売アパート オーナーチェンジ物件 利回り：7.44％
- 外観①
- 外観②
- 外観
- 前面道路①
- 前面道路②
- 駐輪場
- 東急田園都市線「高津」駅まで約1280m 徒歩16分
- マルエツ 川崎坂戸店まで約550m 徒歩7分。
- ニヶ領用水まで約10m 北側全面に用水路があります。
- ファミリーマート 高津坂戸二丁目店まで約400m 徒歩5分。
- まいばすけっと 川崎北見方まで約300m 徒歩4分
- ローソン 川崎北見方1丁目店まで約400m 徒歩5分
- セブンイレブン 川崎坂戸2丁目店まで約540m 徒歩7分
- 川崎北見方郵便局まで約430m 徒歩6分
間取り図
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外観①
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外観②
-
外観
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前面道路①
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前面道路②
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駐輪場
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東急田園都市線「高津」駅
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マルエツ 川崎坂戸店
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ニヶ領用水
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ファミリーマート 高津坂戸二丁目店
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まいばすけっと 川崎北見方
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ローソン 川崎北見方1丁目店
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セブンイレブン 川崎坂戸2丁目店
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川崎北見方郵便局
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 7.44％
- 年間想定賃料等
- 245万6,400円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◇東急田園都市線「高津」駅徒歩16分
◇一棟売アパート(オーナーチェンジ)
◇現況：満室(4戸中4戸賃貸中)
◇総戸数：1Ｋ×4戸
◇満室賃料総額：2456400円／年
◇利回り：7.44％
※入居状況2024年1月24日現在
【ライフインフォメーション】
☆東急田園都市線高津駅まで徒歩16分
☆まいばすけっと川崎北見方まで約300ｍ
☆ファミリーマート高津坂戸二丁目店まで約400ｍ
☆ローソン川崎北見方1丁目店まで約400ｍ
☆川崎北見方郵便局まで約430ｍ
☆セブンイレブン川崎坂戸2丁目店まで約540ｍ
☆マルエツ川崎坂戸店まで約550ｍ
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ファミリーマート高津坂戸二丁目店 徒歩5分（約400m）
●マルエツ川崎坂戸店 徒歩7分（約550m）
●まいばすけっと川崎北見方 徒歩4分（約300m）
●セブンイレブン川崎坂戸店 徒歩7分（約540m）
●川崎北見方郵便局 徒歩6分（約430m）
物件詳細
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区北見方１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,300万円
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| 交通 | 東急田園都市線「高津」駅徒歩16 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 75.33m2(約22.78坪) |
| 土地面積 | 88.03m2(約26.62坪)※公簿／セットバック:12.31m2含む | 築年月 | 1987年04月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北4m(公道)接面15.9m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種中高層住居専用地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月06日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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担当:佐藤 一輝
- 10:00～18:00
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- 神奈川県川崎市 中原区新丸子町９２２ レイロービル １階・６階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
武蔵小杉営業センター 佐藤 一輝
○一棟売アパート（オーナーチェンジ）
○現況：4戸中4戸賃貸中 満室稼働中
○総戸数：1Ｋ×4戸
○満室賃料総額：2456400円／年
○利回り：7.44％
※入居状況2024年1月24日現在