ディアナコート学芸大学レジデンス｜投資用不動産、収益物件｜不動産投資（132W3036）

■２方向道路の角地に立つ全４３邸
■新築時売主：モリモト
■基礎構造は高支持力既成コンクリート杭をＮ値５０以上の支持層へ貫入・支持
■防犯窓センサー
□玄関ドアは耐震枠
□複層ガラス
□浄水器
□ガラストップコンロ
□ディスポーザー
□食器洗い乾燥機
□ＴＥＳ温水式床暖房（ＬＤ）
□アウトフレーム逆梁工法
□ハイサッシにより採光性を高めています
□節水トイレ・手洗いカウンター
□ＴＥＳ温水式浴室暖房乾燥機

本物件はオーナーチェンジ物件です。（現在賃貸中　月額２７５０００円）【オーナーチェンジ物件】
〜単純利回り３．５９％〜
月額２７５０００円にて賃貸中(普通賃貸借)
�@賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
�A収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室や一部空き有のものについては周辺 マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
�B利回りは現状または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、 固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

専有部分（住居）

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敷地建物全体・共用部分

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立地・周辺環境

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