マンション(区分) グランスイート横濱山手
JR京浜東北・根岸線「山手」駅徒歩14分! オーナーチェンジ物件!
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.45%
- 年間想定賃料等
- 184万9,200円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■オーナーチェンジ物件(2023年7月24日現在)
●想定賃料:154100円/月額
1849200円/年間
●表面利回り:4.45%
@賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
A賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては
周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
B利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、
固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 南向き(南東、南西含む)
- 設備・仕様
- 都市ガス/給湯/納戸
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 低層住居専用地域/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ファミリーマート横浜本牧店 徒歩5分(約390m)
●食品館あおば本牧店 徒歩9分(約680m)
●本牧山頂公園 徒歩8分(約620m)
●横浜市立間門小学校 徒歩13分(約970m)
●横浜市立本牧中学校 徒歩11分(約880m)
物件詳細
所在地 | 神奈川県横浜市中区池袋 | ||
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価格 | 4,070万円 | ||
交通 | 京浜東北・根岸線「山手」駅徒歩14 分 | ||
間取り | 2SLDK ※Sはサービスルーム(納戸) |
専有面積 | 66.63m2(壁芯) |
所在階・構造 | 1階部分/地上10階建て・RC造 | 築年月 | 2005年03月 |
バルコニー(テラス)面積 | 9.8m2 | 採光方向 | 南 |
総戸数 | 82 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/日勤/三菱地所コミュニティ |
新築時売主 | 丸紅(株) | ||
施工会社 | (株)NIPPOコーポレーション | ||
管理費(月額) | 11,400円 | 修繕積立金(月額) | 12,610円 |
その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,540円 | ||
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
お問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
関内営業センター 鈴木 隆太
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