マンション(区分) ランドシティ横濱山手
オーナーチェンジ物件/横濱を象徴する『ランドマークタワー』を眺望するメゾネットタイプ、最上階住戸!
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.8%
- 年間想定賃料等
- 624万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【賃貸中】
利回り:4.80%
年間賃料:6,240,000円
【ランドシティ横濱山手】
●地上9階建て8階・9階部分メゾネットタイプ
●専有面積:123.52u(37.36坪)/間取図:3LDK
●駐車場2区画利用可能 サイズ制限有 専用使用権付(利用料:無償)
●9階部分南東・北西に両面ルーフバルコニー
●北側の眺望はみなとみらい方面を眺望
●LDKは北西・北東・西に窓有 眺望・日当たり・通風良好
●浴室・トイレ2ヶ所有り、9階部分ユニットバスはビューバスです。
【室内仕様(一部)】
●LDK:床暖房、ガス暖炉
●DK・廊下・洗面室の床、出窓カウンター他:大理石
●キッチン天板:人工大理石
●洋室2床:琉球畳
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 最上階/2面バルコニー/ルーフバルコニー/南向き(南東、南西含む)
- 設備・仕様
- ウォークインクローゼット/システムキッチン/ガスキッチン/追焚機能/バス・トイレ別/洗面所/洗面台/都市ガス/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ/宅配ボックス/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 駐車場
- 駐車場空有/自走式駐車場
立地・周辺環境
- 立地
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- 周辺環境
- ●横浜市立石川小学校 徒歩7分(約490m)
●横浜市立平楽中学校 徒歩11分(約830m)
●ファミリーマート横浜石川町店 徒歩3分(約190m)
●内田内科クリニック 徒歩5分(約340m)
●東橋公園 徒歩6分(約430m)
物件詳細
所在地 | 神奈川県横浜市中区打越 | ||
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価格 | 1億3,000万円 | ||
交通 | 京浜東北・根岸線「石川町」駅徒歩10 分 | ||
間取り | 3LDK | 専有面積 | 123.52m2(壁芯) |
所在階・構造 | 8階部分/地上9階建て・RC造 | 築年月 | 2002年01月 |
バルコニー(テラス)面積 | 17.43m2/ルーフバルコニー面積53.18m2 | 採光方向 | 南 |
総戸数 | 43 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/日勤/大京アステージ |
管理費(月額) | 28,900円 | 修繕積立金(月額) | 71,890円 |
その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額600円/その他:月額315円 | ||
引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
駐車場 | 空有り/月額:無料/自走/屋根あり | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | ||
備考 |
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お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
横浜マンションプラザ 鈴木 啓太
物件ページを閲覧いただきありがとうございます。
売主様こだわりの室内とこの物件でしか味わえない開放感と眺望を
是非、現地で体感していただければと思います。
住戸の位置が他の住戸より飛び出しているため、
北西側ルーフバルコニーは視線を気にせずに
休日をお楽しみいただけます。
物件の詳細は担当の鈴木までお問い合わせください。
フリーコール:0120-779-688