マンション（区分）
ザ・タワー横浜北仲
■オーナーチェンジ物件【利回り4.09％】 ■共用施設充実のタワーマンション／20階住戸
- 外観
- スカイテラス（屋上）
- スカイテラス（屋上）からの眺望（※天候による）
- グランドエントランス
- グランドエントランス
- エントランスホール
- フロント／コンシェルジュサービス
- エントランスラウンジ
- ビューラウンジ（25階）
- フィットネスジム（5階）
- スタディールーム（5階）
- エレベーターホール
- メールコーナー
- 宅配ボックス
- コーチエントランス
- ローソン北仲ブリック＆ホワイト店まで約40m ※本マンション2階
- リンコス横浜馬車道店まで約80m ※本マンション1階
- みなとみらい線「馬車道」駅まで約60m 徒歩1分
- ＪR京浜東北・根岸線「桜木町」駅まで約720m 徒歩9分
間取り図
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外観
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スカイテラス（屋上）
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スカイテラス（屋上）からの眺望（※天候による）
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グランドエントランス
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グランドエントランス
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エントランスホール
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フロント／コンシェルジュサービス
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エントランスラウンジ
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ビューラウンジ（25階）
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フィットネスジム（5階）
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スタディールーム（5階）
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エレベーターホール
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メールコーナー
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宅配ボックス
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コーチエントランス
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ローソン北仲ブリック＆ホワイト店
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リンコス横浜馬車道店
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みなとみらい線「馬車道」駅
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ＪR京浜東北・根岸線「桜木町」駅
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.09％
- 年間想定賃料等
- 306万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◇現況：賃貸中（普通賃貸借契約、当初契約開始月 2024年3月）
◇月額賃料 255000円
◇年額賃料 3060000円
◇利回り 4.09％
【間取り・設備】
●1K
●専有面積：44.03㎡
●20階部分／北西向き
・カラーモニター付インターホン
・玄関ダブルロック
・エアコン
・床暖房（洋室一部）
・フローリング
・食器洗浄乾燥機
・ディスポーザー
・2口ガスコンロ
・追焚き機能付きオートバス
・浴室換気乾燥暖房機
・温水洗浄便座
・24時間換気システム
【ザ・タワー横浜北仲 概要】
□地下1階付地上58階建てタワーマンション
□みなとみらい線「馬車道」駅徒歩1分
□建物の揺れを軽減する制震構造
□上下階の音を軽減する二重床構造
□ペット飼育可（細則あり）
□コンシェルジュサービス
□24時間有人管理
□24時間ごみ出し可能
□セントラル浄水システム
□充実の共用施設（一部有償・利用時間制限有）
・ゲストルーム（スイート／25階・翠／5階・和／5階の3タイプ）
・エントランスラウンジ
・スタディールーム（5階）
・フィットネスルーム（5階）
・マルチアトリエ（5階）
・パーティリビング（5階）／パーティダイニング（5階）
・ビューラウンジ（25階）
・スカイテラス（屋上）
・ハーバーテラス（屋上）
・レンタサイクル（3階）
【交通情報】
●みなとみらい線「馬車道」駅 徒歩1分
●ＪＲ京浜東北・根岸線「桜木町」駅 徒歩9分
●横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅 徒歩8分
【周辺施設】
◎ローソン 北仲ブリック＆ホワイト店 徒歩1分（約40ｍ） ※本マンション2階
◎リンコス 横浜馬車道店 徒歩1分（約80ｍ） ※本マンション1階
◎横浜ヘルスケアクリニック 徒歩3分（約210ｍ）
◎新港中央広場 徒歩7分（約500ｍ）
◎横浜ワールドポーターズ 徒歩7分（約500ｍ）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 所在階20階以上／主寝室8畳以上
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／シューズインクローゼット／収納スペース／システムキッチン／ディスポーザー／食器洗浄乾燥機／追焚機能／バス・トイレ別／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／インターネット対応／エアコン／都市ガス／給湯／フローリング
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス／コンシェルジュサービス／管理人／２４時間ゴミ出し可／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）／築５年以内
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ローソン 北仲ブリック＆ホワイト店 徒歩1分（約40m）
●リンコス 横浜馬車道店 徒歩1分（約80m）
●横浜ヘルスケアクリニック 徒歩3分（約210m）
●新港中央広場 徒歩7分（約500m）
●横浜ワールドポーターズ 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区北仲通５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,480万円
|
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| 交通 | みなとみらい線「馬車道」駅徒歩1 分 京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩9 分 横浜市ブルーライン「桜木町」駅徒歩8 分 |
||
| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 44.03m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 20階部分／地上58階地下1階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2019年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.83m2 | 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 1176戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 三井不動産レジデンシャル・丸紅 | ||
| 施工会社 | 鹿島建設 | ||
| 管理費(月額) | 15,930円 | 修繕積立金(月額) | 10,430円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,760円／地域活動推進費:500円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
横浜マンションプラザ 數藤 優也
【本物件は現況賃貸中です。投資用としてご検討ください。】
みなとみらい線「馬車道」駅徒歩1分、新築時売主：三井不動産レジデンシャル（株）・丸紅（株）の制震構造タワーマンション【ザ・タワー横浜北仲】の20階住戸のご紹介です。
みなとみらい線「馬車道」駅（徒歩1分）まで雨に濡れずにアクセス可能で、本マンションにはスーパー（1階）やコンビニ（2階）があり生活利便性良好でございます。
総戸数1176戸のビッグコミュニティで、フィットネスルームや屋上のスカイテラスなど充実した共用施設が利用可能です。（一部有償・利用時間制限有）
お部屋は専有面積44.03㎡の1Kで、床暖房や食洗機、浴室換気乾燥暖房機など便利な室内設備が充実しています。
賃貸借契約の内容や物件詳細についてはお気軽に担当【數藤（すとう）】までお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社
横浜マンションプラザ
フリーコール：0120-779-688
ＦＡＸ ：045-319-0222
皆様からのお問合わせ、心よりお待ちしております。