マンション(区分) サンウッド代官山猿楽町
代官山猿楽町アドレス。【表面利回り2.57%、月額賃料:540000円】
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 2.57%
- 年間想定賃料等
- 648万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
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┗□ サンウッド代官山猿楽町
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「代官山」駅徒歩6分と便利な立地にありながらも
代官山のヒルトップに位置する邸宅でございます。
地盤強度の固い土地にデザインにこだわった高級感の
あるレジデンスです。
◆ACCESS
東急東横線「代官山」駅徒歩6分
◆SECURITY
・防犯カメラ
・24時間セキュリティシステム
・防犯玄関ドアセンサー
・カメラ付きドアホン
・モニター付きインターホン
【定期賃貸借契約中 2027年3月21日まで】
月額賃料:540000円
年間賃料:6480000円
表面利回り:2.57%
◆ROOM
【キッチン】
・ディスポーザー
・食洗器
・ビルトイン浄水器
・ガラストップコンロ
・ステンレス製レンジフード
・静音ワイドシンク
【浴室】
・フルオートバス
・磁器質タイル張りフロア
・ミストサウナ付き浴室換気乾燥機
【洗面台】
・収納付三面鏡化粧台
・リネン庫
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 24時間換気システム/都市ガス/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 低層住居専用地域
- 周辺環境
- --
物件詳細
所在地 | 東京都渋谷区猿楽町 | ||
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価格 | 2億5,200万円 | ||
交通 | 東急東横線「代官山」駅徒歩6 分 | ||
間取り | 2LDK | 専有面積 | 75.71m2(壁芯) |
所在階・構造 | 3階部分/地上4階地下1階建て・RC造 | 築年月 | 2015年01月 |
バルコニー(テラス)面積 | 4.64m2 | 採光方向 | 北東 |
総戸数 | 23 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/日勤/三菱地所コミュニティ |
新築時売主 | サンウッド | ||
施工会社 | 安藤・間 | ||
管理費(月額) | 32,790円 | 修繕積立金(月額) | 26,120円 |
その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,650円/地震防災システム:220円/共視聴設備利用料:825円 | ||
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
お問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
渋谷マンションプラザ 谷津 爽太
ご覧いただきましてありがとうございます。
現況賃貸中、閑静な住宅街に佇む一室です。
「代官山猿楽町」は閑静でありながら様々なショッピングストアや
飲食店が立ち並ぶ人気のエリアです。
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◆住友不動産販売株式会社 渋谷マンションプラザ
担当:谷津
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