アパート
ＲＯＣＡＳＯ
閑静な住宅街に位置する一棟アパート
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外壁
- 1階共有部分
- 1階共用部分
- 1階共用部分
- 1階共用部分
- 2階共用部分
- 前面道路
- 前面道路
- 杉並上高井戸郵便局まで約150m 徒歩2分
- ローソンストア100芦花公園店まで約330m 徒歩5分
- ファミリーマート芦花公園駅北店まで約370m 徒歩5分
- 京王線「芦花公園」駅北口まで約520m 徒歩7分
- サミットストア芦花公園駅前店まで約560m 徒歩7分
- マツモトキヨシ芦花公園駅前店まで約580m 徒歩8分
間取り図
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外観
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外観
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外観
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外観
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外壁
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1階共有部分
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1階共用部分
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1階共用部分
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1階共用部分
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2階共用部分
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前面道路
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前面道路
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杉並上高井戸郵便局
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ローソンストア100芦花公園店
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ファミリーマート芦花公園駅北店
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京王線「芦花公園」駅北口
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サミットストア芦花公園駅前店
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マツモトキヨシ芦花公園駅前店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.15％
- 年間想定賃料等
- 492万円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆◇アクセス◇◆
京王線「芦花公園」駅徒歩7分
京王線「八幡山」徒歩9分
◆◇アピールポイント◇◆
・総戸数6戸
・閑静な住宅街
・賃料:３４７，０００円/月(2024年4月5日現在)
・現況利回り:５．２０％(2024年4月5日現在)
・満室時想定賃料：４，９２０，０００円/年
・満室時想定利回り：６．１５％
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 上水道／下水道／プロパンガス／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 低層住居専用地域／容積率１００％以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都杉並区上高井戸１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,000万円
|
||
| 交通 | 京王線「芦花公園」駅徒歩7 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 96.01m2(約29.04坪) |
| 土地面積 | 85.39m2(約25.83坪)※公簿／セットバック:8.7m2含む | 築年月 | 1968年05月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・西1.8m(公道)接面7.9m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
練馬営業センター 内藤 智之
物件の詳細をご覧頂き誠にありがとうございます。
こちらは京王線「芦花公園」駅徒歩7分に位置しておりますが、
閑静な住宅街に位置する一棟アパートです。
現在6部屋中5部屋居住中
物件の詳細、レントロール等は担当の松崎、内藤までご連絡下さい。