アパート
杉並区堀ノ内二丁目アパート
東京メトロ丸ノ内線『方南町』駅 徒歩10分！
- 外観
- 外観
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- 外観
- 外観
- 前面道路
- 前面道路
- 1階共用部分
- 階段
- 銘看板
間取り図
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外観
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外観
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外観
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外観
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前面道路
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前面道路
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1階共用部分
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階段
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銘看板
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.03％
- 年間想定賃料等
- 410万4,000円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆◇アクセス◇◆
東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩10分
◆◇アピールポイント◇◆
・総戸数8戸
・閑静な住宅街
・月額賃料：２５７，０００円/月(2024年4月5日現在)
・満室想定月額賃料:３４２，０００円/月
・満室想定利回り:６．０３％
・8部屋中6部屋賃貸中(2024年4月5日現在)
・現況利回り:４．５３％(2024年4月5日現在)
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,800万円
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| 交通 | 東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩10 分 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩15 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 87.78m2(約26.55坪) |
| 土地面積 | 74.24m2(約22.45坪)※公簿 | 築年月 | 1984年10月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北5.2m(公道)接面3.7m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第２種住居地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
練馬営業センター 松崎 裕貴
物件の詳細を閲覧頂きありがとうございます。
こちらの物件は東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩10分に位置しております。
閑静な住宅街に位置する白を基調とした一棟アパートです。
物件の詳細、レントロールに関しては担当の松崎、内藤までご連絡下さい。