マンション（区分）
ザ・セントラルマークタワー
■オーナーチェンジ物件■１３階南東向き■１LDK■担当：湯河（ゆかわ）
- 【現地外観写真】
大阪メトロ御堂筋線『中津』駅から徒歩１分の免震構造タワーレジデンスです。 - 【現地外観写真】
大阪メトロ御堂筋線『中津』駅から徒歩１分の免震構造タワーレジデンスです。 - 【現地外観写真】
大阪メトロ御堂筋線『中津』駅から徒歩１分の免震構造タワーレジデンスです。 - 【エントランス前】
- 【エントランス】
自然の素材と光の融合が織りなす天井高約７ｍの空間。 - 【メインエントランス】
２層吹き抜けの大きなホールには光の壁があり、相対するように配された列柱とともにシンメトリーな空間を構成。 - 【メインエントランス】
２層吹き抜けの大きなホールには光の壁があり、相対するように配された列柱とともにシンメトリーな空間を構成。 - 【エレベーターホール】
- 【メールコーナー】
- 【宅配ボックス】
- 【オーナーズラウンジ＆カフェ】
オーナーが心を落ち着かせる優しい空間。 - 【フィットネスルーム】
- 【機械式駐車場】
- 【駐輪場】
- 【マンションエンブレム】
間取り図
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【現地外観写真】
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【現地外観写真】
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【現地外観写真】
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【エントランス前】
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【エントランス】
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【メインエントランス】
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【メインエントランス】
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【エレベーターホール】
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【メールコーナー】
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【宅配ボックス】
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【オーナーズラウンジ＆カフェ】
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【フィットネスルーム】
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【機械式駐車場】
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【駐輪場】
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【マンションエンブレム】
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.55％
- 年間想定賃料等
- 255万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ～～ザ・セントラルマークタワー～～
■本物件について
・2015年1月建築地上35階建て地下1階付 13階部分
・南東向き
・１LDK 55.10㎡
・ペット飼育可（規約による制限有り）
・オーナーチェンジ物件
・表面利回り 3.55％
・共用部多数あり（一部有料）
■交通
・大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩１分
共用施設（一部有料）
■１階 カーポーチ
■１階 ペット足洗い場
■２階 オーナーズラウンジ＆カフェ
■２階 ゲストルーム
■２階 ギャザリングルーム
■２階 フィットネスルーム
■２４階 ゲストルーム
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／床暖房／ディスポーザー／浄水器／追焚機能／バス・トイレ別／温水洗浄便座／洗面所／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／宅配ボックス／24時間セキュリティ／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市北区中津１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,200万円
|
||
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩1 分 | ||
| 間取り | 1ＬＤＫ | 専有面積 | 55.1m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 13階部分／地上37階地下1階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2015年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.62m2 | 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 415 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／住商建物 |
| 新築時売主 | 住友商事／ＭＩＤ都市開発／大和ハウス工業 | ||
| 施工会社 | 前田建設工業・長谷工コーポレーション共同企業体 | ||
| 管理費(月額) | 10,500円 | 修繕積立金(月額) | 5,500円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月10日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
梅田マンションプラザ 湯河 匡大
この度はアクセス頂き誠に有難うございます。
『ザ・セントラルマークタワー』物件担当の湯河でございます。
当物件は、大阪市北区に建つ2015年1月建築の分譲マンションでございます。
大阪メトロ御堂筋線『中津』駅徒歩１分となっております。メインエントランスは自然の素材と光の融合が織りなす天井高約７mの空間となっており、２Fにあるオーナーズラウンジ＆カフェは凛とした洗練された空間となっており、オーナーが心を落ち着かせる優しい空間となっております。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
物件の詳細は、梅田マンションプラザ：湯河(ユカワ）
通話料無料のフリーコール 0120-135-323 までお気軽にご連絡ください。