アパート
白石区北郷９条７丁目アパート
◇オーナーチェンジ物件 現況全室賃貸中！
- 外観
- 外観
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- 前面道路
- 前面道路
- 駐車スペース
- 駐車スペース
- 階段
- 隣地境界付近
- 隣地境界付近
- セブンイレブン札幌北郷９条店まで約50m
間取り図
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外観
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外観
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外観
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前面道路
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前面道路
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駐車スペース
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駐車スペース
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階段
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隣地境界付近
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隣地境界付近
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セブンイレブン札幌北郷９条店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 9.33％
- 年間想定賃料等
- 144万7,200円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆土地面積178.51㎡（53.99坪）
◆建物面積136.08㎡（41.16坪）
◆間取り：3LDK×2室
（2024年5月11日現在）
■現況：2室中2室賃貸中
■現況賃料：1447200円／年
■現況利回り：9.33％
≪周辺環境≫
・セブンイレブン札幌北郷９条店：約50ｍ
・北郷公園：約630ｍ
・セイコーマート菊水元町店：約960ｍ
・産直生鮮市場北郷店：約1630ｍ
・菊水元町郵便局：約1680ｍ
・コープさっぽろ菊水元町店：約1690ｍ
・業務スーパー菊水元町店：約1820ｍ
・ツルハドラッグ北郷店：約2120ｍ
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●セブンイレブン札幌北郷９条店 徒歩1分（約50m）
●北郷公園 徒歩8分（約630m）
●セイコーマート菊水元町店 徒歩12分（約960m）
●コープさっぽろ菊水元町店 徒歩22分（約1690m）
●ツルハドラッグ北郷店 徒歩27分（約2120m）
物件詳細
| 所在地 | 北海道札幌市白石区北郷九条７丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,550万円
|
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| 交通 | 函館本線「白石」駅バス9 分「瑞穂中央」バス停徒歩8 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 136.08m2(約41.16坪) |
| 土地面積 | 178.51m2(約53.99坪)※公簿 | 築年月 | 1990年04月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地 |
| 総住戸数 | 2 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小68.04m2～最大68.04m2 |
| 接道状況 | 一方道路・東8m(公道)接面10.9m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第２種中高層住居専用地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年05月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月10日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
札幌豊平営業センター 佐々木 達生
この度、北郷9条7丁目のアパートを販売することとなりました。
現況全室賃貸中、利回り9.33％となっております。
詳細は、担当の佐々木までお問い合わせお待ちしております。
フリーコール ０１２０－１７７－０４６