マンション(区分) パラシオン飯田橋
◇オーナーチェンジ物件 ◇東西線『飯田橋』駅 徒歩4分
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4%
- 年間想定賃料等
- 156万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◇アクセス
〇東西線『飯田橋』駅 徒歩4分
〇中央総武線、南北線
有楽町線、大江戸線『飯田橋』駅 徒歩5分
〇半蔵門線・東西線『九段下』駅 徒歩7分
■オーナーチェンジ物件■
・月額賃料 130000円(非課税)※共益費込
・年間賃料 1560000円(非課税)
・利回り 4.00%
(2024年3月28日現在)
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 南向き(南東、南西含む)/角部屋
- 設備・仕様
- 都市ガス/給湯
- リフォーム
-
●2023年09月/全室床新規貼替・全室クロス新規貼替、ミニキッチン新規取替
●2023年09月/シャワーユニット新規取付、トイレ新規交換
●2023年09月/電気温水器新規交換、全室建具新規交換
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック/エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
所在地 | 東京都千代田区富士見1丁目 | ||
---|---|---|---|
価格 | 3,900万円 | ||
交通 | 東京メトロ東西線「飯田橋」駅徒歩4 分 都営大江戸線「飯田橋」駅徒歩5 分 東京メトロ半蔵門線「九段下」駅徒歩7 分 |
||
間取り | ワンルーム | 専有面積 | 29.48m2(壁芯) |
所在階・構造 | 6階部分/地上10階建て・SRC造 | 築年月 | 1984年05月 |
バルコニー(テラス)面積 | 6.54m2 | 採光方向 | 南東/角部屋 |
総戸数 | 49 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/日勤/東京互光 |
新築時売主 | 興和地所 | ||
施工会社 | 清水建設 | ||
管理費(月額) | 9,110円 | 修繕積立金(月額) | 6,960円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
御茶ノ水営業センター 中川 信之
この度は『パラシオン飯田橋』のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は千代田区富士見に存する鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションの地上10階建の6階部分にございます。
東西線「飯田橋」駅 徒歩4分の他、多くの路線利用可能なため、交通アクセス良好です。
オートロックも有り、事務所としても利用可能(規約による制限有)です。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
◆◆お買い替えによるご自宅の無料査定実施中◆◆
今お住まいのご自宅からお買い替えを検討している
お客様がいらっしゃいましたらお気軽にお問い合わせください。
ご自宅の無料査定、無料相談は随時承っております。
他地域にご所有の遊休地やビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に担当までお問い合わせください。
―不動産の購入を検討中のお客様へ−
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。