マンション（区分）
サンパークマンション千代田
◇オーナーチェンジ物件 ◇JR総武・中央緩行線「飯田橋」駅徒歩5分
- 外観
- エントランス
- エントランス
- 外観
- エンブレム
- ポスト
- 管理員室
- エントランス
- 物件含む前面道路
- 物件含む前面道路
- セブンイレブン飯田橋4丁目店まで約94m 徒歩2分
- 薬のヒグチ薬局新飯田橋店まで約220m 徒歩3分
- 麹町飯田橋通郵便局まで約89m 徒歩2分
間取り図
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外観
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エントランス
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エントランス
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外観
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エンブレム
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ポスト
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管理員室
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エントランス
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物件含む前面道路
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物件含む前面道路
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セブンイレブン飯田橋4丁目店
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薬のヒグチ薬局新飯田橋店
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麹町飯田橋通郵便局
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.29％
- 年間想定賃料等
- 246万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◇オーナーチェンジ物件
◇利回り情報（２０２３年１２月２４日現在、賃貸中）
◇想定利回り：5.29％
◇想定月額賃料：205000円（非課税）
◇想定年間賃料：2460000円（非課税）
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築及び空室または一部空き有のものについては、
周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、
登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
◇アクセス
・JR総武・中央緩行線「飯田橋」駅 徒歩5分
・東京メトロ半蔵門線「九段下」駅 徒歩8分
◇周辺環境
・セブンイレブン飯田橋４丁目店 徒歩2分(約94ｍ)
・ファミリーマート飯田橋三丁目店 徒歩2分(約110ｍ)
・まいばすけっと九段北１丁目店 徒歩6分(約450ｍ)
・三徳飯田橋店 徒歩6分(約450ｍ)
・薬のヒグチ薬局新飯田橋店 徒歩3分(約220ｍ)
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- バス・トイレ別／都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●セブンイレブン飯田橋４丁目店 徒歩2分（約94m）
●ファミリーマート飯田橋三丁目店 徒歩2分（約110m）
●まいばすけっと九段北１丁目店 徒歩6分（約450m）
●三徳飯田橋店 徒歩6分（約450m）
●薬のヒグチ薬局新飯田橋店 徒歩3分（約220m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都千代田区飯田橋２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,650万円
|
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| 交通 | 総武線「飯田橋」駅徒歩5 分 東京メトロ半蔵門線「九段下」駅徒歩8 分 |
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| 間取り | 1ＬＤＫ | 専有面積 | 43.65m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 9階部分／地上11階地下1階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1982年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.36m2 | 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 53 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 原田不動産 | ||
| 施工会社 | 飛鳥建設・多田建設 | ||
| 管理費(月額) | 13,600円 | 修繕積立金(月額) | 13,100円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月04日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
御茶ノ水営業センター 岡村 和子
この度は、「サンパークマンション千代田」のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は、1982年6月に施工、鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付地上11階建て9階部分にございます。
最寄り駅は、JR総武・中央緩行線「飯田橋」駅徒歩5分と交通利便性の高い物件です。
資料請求・現地周辺のご案内希望等、お気軽にインターネット等からお問い合わせください。