アパート
江戸川区北葛西１丁目アパート
☆都営新宿線「船堀」駅徒歩１２分 ☆オーナーチェンジ物件 【現況満室稼働中】（2023年9月24日現在）
- 外観
- 外観
- 建物前道路右側
- 建物前道路左側
- 駐車場
- 都営新宿線「船堀」駅まで徒歩12分
- 周辺道路
- 周辺道路
- 宇喜田川公園まで約200m
- 新川休養公園まで約290m
- 船堀中公園まで約600m
- イオンフードスタイル船堀店まで約950m
- マックスバリュエキスプレス船堀駅前店まで約1000m
- セブンイレブン 江戸川北葛西1丁目店まで約280m
- ファミリーマート 北葛西船堀通り店まで約550m
- 江戸川船堀郵便局まで約600m
- マリヤ保育園まで約500m
- 宇喜田おひさま保育園まで約800m
- 江戸川めぐみ幼稚園まで約450m
- 葛西めぐみ幼稚園まで約550m
- 船堀幼稚園まで約950m
- 第五葛西小学校まで約1000m
- 区立葛西第二中学校まで約500m
間取り図
-
外観
-
外観
-
建物前道路右側
-
建物前道路左側
-
駐車場
-
都営新宿線「船堀」駅まで徒歩12分
-
周辺道路
-
周辺道路
-
宇喜田川公園
-
新川休養公園
-
船堀中公園
-
イオンフードスタイル船堀店
-
マックスバリュエキスプレス船堀駅前店
-
セブンイレブン 江戸川北葛西1丁目店
-
ファミリーマート 北葛西船堀通り店まで約550m
-
江戸川船堀郵便局まで約600m
-
マリヤ保育園まで約500m
-
宇喜田おひさま保育園
-
江戸川めぐみ幼稚園まで約450m
-
葛西めぐみ幼稚園まで約550m
-
船堀幼稚園まで約950m
-
第五葛西小学校まで約1000m
-
区立葛西第二中学校まで約500m
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.5％
- 年間想定賃料等
- 306万2,400円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆月額収入：255，200円
年額収入：3，062，400円
◆表面利回り：5.5％
◆2023年9月24日現在 満室稼働中です。
≪アクセス≫
◆都営新宿線「船堀」駅 徒歩12分
※駐車場は車種によります
≪ライフインフォメーション≫
◆宇喜田川公園まで約200ｍ
◆新川休養公園まで約290ｍ
◆イオンフードスタイル船堀店まで約950ｍ
◆セブンイレブン江戸川北葛西一丁目店まで約280ｍ
◆ファミリーマート北葛西船堀通り店まで約550ｍ
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 上水道／下水道／プロパンガス／給湯
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都江戸川区北葛西１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,568万円
|
||
| 交通 | 都営新宿線「船堀」駅徒歩12 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 173.89m2(約52.60坪) |
| 土地面積 | 121.69m2(約36.81坪)※公簿／他に私道負担：25.38m2あり | 築年月 | 1992年10月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 3 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小29.81m2～最大59.62m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北東3.8m(私道)接面12.3m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種中高層住居専用地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月29日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
西葛西営業センター 太田 晶
この度は【江戸川区北葛西一丁目アパート】のページをご覧頂きまして誠にありがとうございます。
本物件は、都営新宿線「船堀」駅より徒歩12分の立地となっております。
現況満室稼働中（2023年9月24日現在）です。
本物件に関しまして、ご相談等ございましたら担当【太田】までお気軽にお問い合わせください。