マンション(区分) スカイコート神田
【すみふの仲介 ステップ】●12階建6階部分●南東向き住戸●フリーコール:0120-210-447
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4%
- 年間想定賃料等
- 108万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ●オーナーチェンジ物件●
◆お部屋◆
・専有面積:25.64u
・間取り:1K
・所在階:12階建6階部分、南東向き
〇アクセス
・東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅徒歩3分
・JR山手線「秋葉原」駅 徒歩11分
【周辺環境】
・セブン-イレブン 日本橋小伝馬町店 約220m 徒歩3分
・ローソン 日本橋横山町店 約430m 徒歩6分
・マルエツ プチ 小伝馬町駅前店 約280m 徒歩4分
・小伝馬町郵便局 約200m 徒歩3分
【賃貸状況】
・月額賃料:90,000円(非課税)
・年額賃料:1,080,000円(非課税)
・利回り:4.0%(2023年6月3日現在)
@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(税抜) ÷販売価格(税込) ×100(%))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 南向き(南東、南西含む)
- 設備・仕様
- 都市ガス/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ/ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩5分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
所在地 | 東京都千代田区岩本町1丁目 | ||
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価格 | 2,500万円 | ||
交通 | 東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅徒歩3 分 山手線「秋葉原」駅徒歩11 分 |
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間取り | 1K | 専有面積 | 25.64m2(壁芯) |
所在階・構造 | 6階部分/地上12階建て・SRC造 | 築年月 | 2002年04月 |
バルコニー(テラス)面積 | 1m2 | 採光方向 | 南東 |
総戸数 | 54 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/巡回/スカイサービス |
新築時売主 | 西武エステート株式会社 | ||
施工会社 | 東京建設 | ||
管理費(月額) | 7,300円 | 修繕積立金(月額) | 2,750円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | ||
備考 |
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お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
月島勝どきマンションプラザ 渡邉 瑠緯
『スカイコート神田』の詳細ページをご覧頂き誠に有難うございます。
本物件は、東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅徒歩3分、JR山手線「秋葉原」駅徒歩11分と、通勤・通学等に便利です。
詳細に関するご質問や資料請求のご希望がございましたら、担当までお気軽にご連絡くださいませ。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ち申し上げております。
フリーコール: 0120-210-447