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投資用不動産 マンション(区分) Jワザック東京押上

【すみふの仲介ステップ】「押上」駅徒歩9分の2018年7月築レジデンス

価格

3,340万円

ローンシミュレーション

物件種別
マンション(区分)
想定
利回り
4.38%
間取り
1LDK
専有面積
30.14m2 (壁芯)
所在階
8階部分/地上11階建て
築年月
2018年07月
所在地
東京都墨田区向島2丁目
交通
東武伊勢崎・大師線東京スカイツリー」駅徒歩9 分
東京メトロ半蔵門線押上」駅徒歩9 分
京成押上線押上」駅徒歩9 分
構造
RC造
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  • 館銘板
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  • エントランス
  • 自転車置き場入口
  • 平置き駐車場
  • バイク置き場
  • 10 東京メトロ・東京地下鉄・東武・京成「押上」駅まで約720m 徒歩9分
  • 外観
  • エントランスアプローチ
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  • 防災備蓄倉庫
  • セブンイレブン向島店まで約80m 徒歩1分

間取り図

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  • 自転車置き場入口

  • 平置き駐車場

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  • 10 東京メトロ・東京地下鉄・東武・京成「押上」駅

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.38
年間想定賃料等
146万4,000円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    この度は、『 Jワザック東京押上 』の紹介ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。


    ■╋━━━━
    ╋■╋ 木々の緑や水の潤い、陽光の余韻――
    ╋■╋ 大規模リバーサイドレジデンス
    ■╋╋━━━━━━━━

    ・東京メトロ半蔵門線/都営浅草線/東武伊勢崎線(東武スカイツリーライン)/京成押上線「押上」駅徒歩9分
    ・東武伊勢崎線(東武スカイツリーライン)「とうきょうスカイツリー」駅徒歩9分


     POINT ― residence ―
    □開放感のある3方角地に佇む、2018年7月築レジデンス
    □2駅4路線利用可能
    □花火大会鑑賞可能※天候による
    □二重床二重天井構造
    □強度の高い100年コンクリート採用
    □トリプルセキュリティシステム採用
     (ダブルオートロック)
    □24時間管理システム採用(ALSOK)
    □ノンタッチキー
    □宅配BOX
    □防災備蓄倉庫
    □ペット飼育可能

     POINT ― room ―
    □11階建8階、南西向き住戸のため、陽当たり良好
    □遮音性能の高いフローリング(遮音性能特級:LL-40)
    □遮音性能の高い複合ガラス製のサッシ(遮音性能T-2、T-3)

    【キッチン】
    □ビルトイン浄水器付き混合水栓
    □汚れが落ちやすい天板を使用した2口コンロ
    □静音シンク

    【洗面化粧室(洗面化粧台)】
    □カウンター一体型洗面ボウル
    □三面鏡裏収納付き洗面化粧台
    □ヘルスメーター収納スペース
    □洗濯機置場上部収納

    【浴室】
    □浴室暖房換気乾燥機
    □フルオートバス
    □水はけの良い、キレイサーモフロア

    【トイレ】
    □温水洗浄便座付きタンクレストイレ
    □手洗いカウンター
    □豊富な収納スペース


担当者からのひとこと

月島勝どきマンションプラザ 渡邉 瑠緯

『Jワザック東京押上』は、和モダンスタイルの外観デザインが美しい、「押上」の歴史と現代に調和したレジデンスです。

歩車分離に配慮したアプローチ設計により安全性と使い勝手を高めており、季節を感じさせる多彩な植栽を配置することで、日常の中で四季を感じ取ることができます。ペット飼育可能なマンションのため、既にペットを飼育されているご家庭でも安心です(規約等による制限有)。


 《オーナーチェンジ物件》
 ■賃料月額:122,000円(非課税)
 ■賃料年額:1,464,000円(非課税)
 ■利回り:4.38%
  ※2024年5月20日現在


ぜひ一度現地をご覧頂き、開放感のある敷地や駅からの距離を実際に“ご体感”して頂きたいマンションでございますので、現地ご案内の希望等、皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
資金計画のご提案や住宅ローン審査のアドバイス、リフォームに関するご相談等、全力でご購入のサポート致しますので、担当の「渡邉」まで何でもご相談くださいませ。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 24時間換気システム
  • ディンプルキー
  • カウンターキッチン
  • 浄水器
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 複層ガラス
  • インターネット対応
  • フローリング
  • 南向き(南東、南西含む)
特徴
南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
24時間換気システム/ディンプルキー/収納スペース/システムキッチン/カウンターキッチン/ガスキッチン/浄水器/追焚機能/浴室乾燥機/バス・トイレ別/温水洗浄便座/洗面所/洗面台/複層ガラス/インターネット対応/都市ガス/給湯/室内洗濯機置場/フローリング
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • TVモニタ付きインターホン
  • CATV
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • 宅配ボックス
  • 24時間セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可
  • ペット可(管理規約の制限あり)
共用部施設・サービス他
自動ロック/モニター付きオートロック/TVモニタ付きインターホン/CATV/エレベータ/宅配ボックス/24時間セキュリティ/管理人/24時間ゴミ出し可/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
駐車場
駐輪場/バイク置き場
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●セブンイレブン向島店 徒歩1分(約80m)

物件詳細

所在地 東京都墨田区向島2丁目
価格 3,340万円
  • ローンシミュレーション
交通 東武伊勢崎・大師線東京スカイツリー」駅徒歩9 分
東京メトロ半蔵門線押上」駅徒歩9 分
京成押上線押上」駅徒歩9 分
間取り 1LDK
専有面積 30.14m2(壁芯)
所在階・構造 8階部分/地上11階建て・RC造 築年月 2018年07月
バルコニー(テラス)面積 5.61m2 採光方向 南西
総戸数 60 戸 管理形態/管理方式/管理会社 管理会社に全部委託/日勤/日本ハウスコミュニティサービス
新築時売主 日本ハウスホールディングス
施工会社 ウラタ
管理費(月額) 11,850円 修繕積立金(月額) 6,930円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2024年06月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月17日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-210-447

担当:渡邉 瑠緯

営業時間
10:00〜18:00
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
※6月4日(火)〜6月6日(木)は定休日とさせていただきます。
住所
東京都中央区月島1−8−3 BR月島1ビル1階
月島勝どきマンションプラザ

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  • 当物件のリフォーム相談

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営業時間 10:00〜18:00

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

※6月4日(火)〜6月6日(木)は定休日とさせていただきます。

物件番号 A41P3012

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