マンション(区分) サンライズ桃山台
◆オーナーチェンジ物件 ◆利回り6.61% ◆リフォーム済(2019年7月)
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.61%
- 年間想定賃料等
- 105万2,400円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ≪オーナーチェンジ物件(現在賃貸中)≫
月額賃料:80,000円
共益費:7,700円
年額賃料:1,052,400円
利回り:6.61%
※現在賃貸中のため、内覧は出来ません。
◆北大阪急行『桃山台駅』約1030m(徒歩13分)
◆東南角部屋
◆2019年7月リフォーム済み
@クロス全室貼替
Aカウンターキッチン交換
B洗面台、トイレ交換
C2LDKに間取り変更
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 南向き(南東、南西含む)/角部屋/即入居可(即引渡可)
- 設備・仕様
- 給湯
- リフォーム
-
●2019年07月/クロス全室貼替
●2019年07月/キッチン、洗面台、トイレ交換
●2019年07月/2LDKに間取り変更
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●北大阪急行 桃山台駅 徒歩13分(約1030m)
●泉丘小学校 徒歩11分(約840m)
●第十七中学校 徒歩13分(約970m)
●フレスコ熊野店 徒歩9分(約660m)
●ファミリーマート豊中東泉丘 徒歩4分(約290m)
物件詳細
所在地 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目 | ||
---|---|---|---|
価格 | 1,590万円 | ||
交通 | 北大阪急行南北線「桃山台」駅徒歩13 分 | ||
間取り | 2LDK | 専有面積 | 64.16m2(壁芯) |
所在階・構造 | 5階部分/地上6階建て・RC造 | 築年月 | 1979年11月 |
バルコニー(テラス)面積 | 9.84m2 | 採光方向 | 南/角部屋 |
総戸数 | 46 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/日勤/互光建物管理 |
施工会社 | フジタ工業株式会社 | ||
管理費(月額) | 7,500円 | 修繕積立金(月額) | 9,240円 |
その他月額費用 | トランクルーム使用料:月額200円 | ||
引渡時期 | 即時(但し、残代金精算後) | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
千里中央営業センター 鶴田 泰彬
北大阪急行南北線「桃山台」駅 徒歩13分のオーナーチェンジ物件でございます。
ご興味がございましたら、お気軽に『担当:鶴田(つるだ)』にご連絡ください。
お買替・単純処分等のお困りごとも、お気軽にご相談ください。
お客様からのお問合わせお待ちしております。
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