マンション（区分）
日商岩井緑地公園マンション
■オーナーチェンジ物件■現況利回り:7.75％
- 現地外観
- 現地外観
- エントランス
- エントランス
- 集合ポスト
- エレベーター
- ゴミステーション
- 北大阪急行「緑地公園」駅まで約480m （徒歩６分）
- ファミリーマート緑地公園駅西店まで約415m
- 阪急オアシス服部緑地店まで約610m
間取り図
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現地外観
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現地外観
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エントランス
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エントランス
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集合ポスト
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エレベーター
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ゴミステーション
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北大阪急行「緑地公園」駅
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ファミリーマート緑地公園駅西店
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阪急オアシス服部緑地店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 7.75％
- 年間想定賃料等
- 153万6,240円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■オーナーチェンジ物件
■現況利回り:7.75％
■北大阪急行線「緑地公園駅」徒歩6分
■南向きにつき日当り良好
■専有面積:63.28㎡、3DKの間取り
■オートロックあり
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／即入居可（即引渡可）
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- 駐車場空有
物件詳細
| 所在地 | 大阪府豊中市寺内２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円
|
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| 交通 | 北大阪急行南北線「緑地公園」駅徒歩6 分 | ||
| 間取り | 3ＤＫ | 専有面積 | 63.28m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 8階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1977年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.84m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 292 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／浪速管理 |
| 新築時売主 | 日商岩井株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | ||
| 管理費(月額) | 4,880円 | 修繕積立金(月額) | 8,140円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：8,500円～10,500円 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
江坂営業センター 山﨑 康太
『日商岩井緑地公園マンション』のページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件は、オーナーチェンジ物件でございます。
また、北大阪急行線「緑地公園駅」徒歩６分の好立地にございます。
資料請求等はお気軽に担当までご連絡ください。
フリーコール：０１２０－３１７－７１３
担当：山﨑