マンション（区分）
千里中央ローズヴィラ
◆オーナーチェンジ物件 ◆大阪モノレール千里中央駅徒歩11分・北大阪急行千里中央駅徒歩13分
- 現地外観
- 現地外観
- 現地外観
- 現地外観
- 駐車場出入口
- 駐輪場
- 駐車場
- バイク置場
- ゴミ置き場
- 大阪モノレール千里中央駅まで約860m 徒歩11分です
- 北大阪急行線千里中央駅まで約982m 徒歩13分です
- 業務スーパーTAKENOKO津雲台店まで約600m 徒歩8分です
- ファミリーマート豊中上新田店まで約500m 徒歩7分です
- キリン堂千中上新田店まで約450m 徒歩6分です
- 新田小学校まで約220ｍ 徒歩3分です
- 第九中学校まで約1480ｍ 徒歩19分です
- 千里東町公園まで約950ｍ 徒歩12分です
間取り図
-
現地外観
-
現地外観
-
現地外観
-
現地外観
-
駐車場出入口
-
駐輪場
-
駐車場
-
バイク置場
-
ゴミ置き場
-
大阪モノレール千里中央駅
-
北大阪急行線千里中央駅
-
業務スーパーTAKENOKO津雲台店
-
ファミリーマート豊中上新田店
-
キリン堂千中上新田店
-
新田小学校まで約220ｍ 徒歩3分です
-
第九中学校まで約1480ｍ 徒歩19分です
-
千里東町公園まで約950ｍ 徒歩12分です
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 7.2％
- 年間想定賃料等
- 177万3,840円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆オーナーチェンジ物件
◆ペット飼育可（規約有）
◆大阪モノレール千里中央駅徒歩11分・北大阪急行千里中央駅徒歩13分
■豊中市立新田小学校まで、約220m（徒歩3分）
■豊中市立第九中学校まで、約1480m（徒歩19分）
■業務スーパー TAKENOKO 津雲台店まで、約600m（徒歩8分）
■セブン-イレブン 豊中上新田４丁目店まで、約210m（徒歩3分）
■ファミリーマート豊中上新田店まで、約500m（徒歩7分）
■千里東町公園まで、約950m（徒歩12分）
■キリン堂千中上新田店まで、約450m（徒歩6分）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／角部屋／LDK20畳以上（合計）
- 設備・仕様
- 洗面所／洗面台／都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●新田小学校 徒歩3分（約220m）
●第九中学校 徒歩19分（約1480m）
●業務スーパーＴＡＫＥＮＯＫＯ津雲台店 徒歩8分（約600m）
●セブンイレブン豊中上新田店 徒歩3分（約210m）
●キリン堂千中上新田店 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 所在地 | 大阪府豊中市上新田２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,390万円
|
||
| 交通 | 大阪モノレール本線「千里中央」駅徒歩11 分 北大阪急行南北線「千里中央」駅徒歩13 分 |
||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 88.75m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 2階部分／地上5階地下1階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1984年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.21m2 | 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 34 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／長谷工コミュニティ |
| 施工会社 | 松村組 | ||
| 管理費(月額) | 13,500円 | 修繕積立金(月額) | 21,300円 |
| その他一時金 | 屋根付き駐車場権利金:2,500,000円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：4,500円／屋根あり | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
千里中央営業センター 石川 晃
「千里中央ローズヴィラ」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
本物件は、新田小学校まで徒歩3分と、通学に大変便利な立地にございます。
また、セブンイレブン豊中上新田店まで徒歩3分、業務スーパーTAKENOKO津雲台店まで徒歩8分と生活にも大変便利な立地にございます。
ご興味がございましたら、お気軽に『担当：石川（いしかわ）』にご連絡ください。
お買替・単純処分等のお困りごとも、お気軽にご相談ください。
お客様からのお問合わせお待ちしております。
【土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件等、不動産売買のことなら何なりとご相談ください。】
無料査定・秘密厳守・土日営業・迅速行動いたします！
住友不動産販売株式会社 千里中央営業センター
[お客様専用フリーコール：０１２０−０１７−７７０]（携帯電話からも通話可能）