マンション（区分）
日商岩井緑地公園マンション
■北大阪急行線緑地公園駅より徒歩6分！
- 建物外観①
- 建物外観②
- エントランス
- エントランス
- 建物外観③
- 北大阪急行線『緑地公園駅』まで約480m
- 服部緑地まで約800m
- 寺内小学校まで約120m
- 第１６中学校まで約1300m
- 阪急オアシス服部緑地店まで約606m
- 都市緑化植物園まで約350m
- 服部緑地まで約800m
- 服部緑地まで約800m 様々な施設がございます
- 服部緑地まで約800m 様々な施設がございます
- セブンイレブン豊中寺内2丁目店まで約650ｍ
間取り図
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建物外観①
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建物外観②
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エントランス
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エントランス
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建物外観③
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北大阪急行線『緑地公園駅』
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服部緑地
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寺内小学校
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第１６中学校
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阪急オアシス服部緑地店
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都市緑化植物園
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服部緑地
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服部緑地
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服部緑地
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セブンイレブン豊中寺内2丁目店まで約650ｍ
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.5％
- 年間想定賃料等
- 87万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■交通アクセス■
〇北大阪急行線緑地公園駅より徒歩6分
■ライフインフォメーション■
〇スーパーフレスコ服部緑地店 約350ｍ 徒歩5分
〇ファミリーマート緑地公園駅西店 約412ｍ 徒歩6分
投資情報
賃料：72500円月額
返還金持ち回り：69000円
年間表面利回り：5.5％
(令和5年11月27日現在）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 即入居可（即引渡可）
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／大規模（総戸数100戸以上）／管理人常駐
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 小学校まで徒歩10分以内
- 周辺環境
- ●寺内小学校 徒歩2分（約120m）
●第十六中学校 徒歩17分（約1300m）
物件詳細
| 所在地 | 大阪府豊中市寺内２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円
|
||
| 交通 | 北大阪急行南北線「緑地公園」駅徒歩6 分 | ||
| 間取り | 2ＤＫ | 専有面積 | 49.6m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 3階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1977年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.84m2 | 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 292 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／常駐／和光建物総合管理 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | ||
| 管理費(月額) | 3,810円 | 修繕積立金(月額) | 6,350円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月12日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
江坂営業センター 車田 勇輝
北大阪急行線緑地公園駅より徒歩6分の立地です。
〇スーパーフレスコ服部緑地店 約350ｍ 徒歩5分
〇ファミリーマート緑地公園駅西店 約412ｍ 徒歩6分
初めての投資にいかがでしょうか？