マンション（区分）
日商岩井第５緑地公園マンション
◎オーナーチェンジ物件 利回り４．７８％
- 外観写真です
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- エントランスです
- 駐車場です
- 前面道路です
- 北大阪急行線「緑地公園駅」まで約204m
- フレスコ服部緑地店まで約125m
- ファミリーマート緑地公園駅西店まで約127m
- 寺内小学校まで約347m
- 豊中市立第十六中学校まで約1720m
- 服部緑地まで約339m
- セブンイレブン 豊中寺内２丁目店まで約400m
- いなり山児童遊戯場（ガリバー公園）まで約493m
- 阪急オアシス服部緑地店まで約330m
- スターバックスコーヒー 豊中緑地公園店まで約337ｍ
間取り図
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外観写真です
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外観写真です
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エントランスです
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駐車場です
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前面道路です
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北大阪急行線「緑地公園駅」
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フレスコ服部緑地店
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ファミリーマート緑地公園駅西店
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寺内小学校
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豊中市立第十六中学校
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服部緑地
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セブンイレブン 豊中寺内２丁目店
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いなり山児童遊戯場（ガリバー公園）
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阪急オアシス服部緑地店
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スターバックスコーヒー 豊中緑地公園店まで約337ｍ
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.78％
- 年間想定賃料等
- 80万4,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■交通アクセス■
〇北大阪急行線緑地公園駅より徒歩3分
■投資情報■
賃料：６７，０００円／月額
共益費：８，０００円／月額
返還金持ち回り：０円
年間表面利回り：４．７８％
(令和５年１２月２４日現在）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- --
- 駐車場
- 自走式駐車場
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 大阪府豊中市寺内２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円
|
||
| 交通 | 北大阪急行南北線「緑地公園」駅徒歩3 分 | ||
| 間取り | 3ＤＫ | 専有面積 | 56m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 3階部分／地上4階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1977年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.36m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 20 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 自主管理／管理員なし |
| 新築時売主 | 日商岩井 | ||
| 施工会社 | 清水建設 | ||
| 管理費(月額) | 7,980円 | 修繕積立金(月額) | 10,000円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
江坂営業センター 車田 勇輝
「日商岩井第５緑地公園マンション」のページをご覧頂き
誠にありがとうございます。
◎北大阪急行線緑地公園駅より徒歩3分の立地です
ご検討の際はお気軽にフリーコール（携帯電話からも通話可能）
【 ０１２０−３１７−７１３ 】
地域担当： 車田 勇輝 『 くるまだ ゆうき 』
まで、お問合せ下さいませ。
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