大阪市住吉区遠里小野１丁目　一棟収益｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（C3424039）

マンション（一棟）大阪市住吉区遠里小野１丁目　一棟収益

☆３沿線利用可能　☆総戸数16戸の一棟収益マンション　☆現在賃貸中

価格

9,800万円

物件種別

想定 利回り: 8.5%

建物面積: 477.82m²(約144.54坪)

土地面積: 143.66m²(約43.45坪)※公簿

築年月: 1986年10月

所在地: 大阪府大阪市住吉区遠里小野１丁目

交通: 南海高野線「我孫子前」駅徒歩4 分
ＪＲ阪和線「我孫子町」駅徒歩10 分
阪堺電気軌道阪堺線「我孫子道」駅徒歩15 分

構造

現地外観です。
現地外観です。
現地外観です。
現地含む前面道路です。
現地含む前面道路です。
エントランスです。
エンブレムです。
廊下です。
エントランス内側です。
廊下です。
南海高野線「我孫子前」駅まで約270m　徒歩4分です。
ＪＲ阪和線「我孫子町」駅まで約800m　徒歩10分です。
スーパーナショナルおりおの店まで約190m　徒歩3分です。
サンドラッグ遠里小野店まで約260m　徒歩4分です。

間取り図

現地外観です。
現地外観です。
現地外観です。
現地含む前面道路です。
現地含む前面道路です。
エントランスです。
エンブレムです。
廊下です。
エントランス内側です。
廊下です。
南海高野線「我孫子前」駅
ＪＲ阪和線「我孫子町」駅
スーパーナショナルおりおの店
サンドラッグ遠里小野店

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 8.5％

年間想定賃料等: 833万8,800円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

阿倍野営業センター安保　翔太

この度はホームページにアクセスいただき有難うございます！
『大阪市住吉区遠里小野１丁目　一棟収益』でございます！
・建物延床面積： 477.82㎡
・◎南海高野線「我孫子前」駅　徒歩4分
本物件に関するお問合せ・不動産のご相談は阿倍野営業センターまでお気軽にご連絡ください！
通話料無料のフリーコール0120-102-350までお気軽にご連絡下さいませ！
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております！

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯

特徴: --

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 容積率１００％以上／駅徒歩５分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: --

物件詳細

所在地	大阪府大阪市住吉区遠里小野１丁目
価格	9,800万円
交通	南海高野線「我孫子前」駅徒歩4 分ＪＲ阪和線「我孫子町」駅徒歩10 分阪堺電気軌道阪堺線「我孫子道」駅徒歩15 分
間取り	--	建物面積	477.82m²(約144.54坪)
土地面積	143.66m²(約43.45坪)※公簿	築年月	1986年10月
階数・構造	地上5階建て・鉄骨造	地目／地勢	宅地／平坦
総住戸数	16 戸	各住戸の専有面積	最小18.36m²～最大27.54m²
接道状況	一方道路・北6m(公道)接面6.3m
建ぺい率	60%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／第２種中高層住居専用地域／準防火地域
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	--
備考	・構造は、木造、鉄骨造です。