アパート
大阪市住吉区帝塚山東５丁目一棟アパート
☆一棟収益アパート☆２路線利用可能
- 現地外観です。
- 現地外観です。
- 現地外観です。
- 現地含む前面道路です。
- 現地含む前面道路です。
- 隣地境界です。
- 隣地境界です。
- エンブレムです。
- 玄関です。
- 階段です。
- 駐車場です。
- ゴミ置き場です。
- 大阪市立住吉小学校まで約910m 徒歩12分
- 大阪市立住吉中学校まで約1000m 徒歩13分
- 住吉町郵便局まで約440m 徒歩6分
- 南海高野線住吉駅まで約110m 徒歩2分
- 阪堺電気軌道阪上町線神ノ木駅まで約470m 徒歩6分
- 上住吉東公園まで約290m 徒歩4分
- mandai南住吉店まで約520m 徒歩7分
- セブンイレブン大阪住吉1丁目まで約380m 徒歩5分
間取り図
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現地外観です。
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現地外観です。
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現地外観です。
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現地含む前面道路です。
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現地含む前面道路です。
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隣地境界です。
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隣地境界です。
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エンブレムです。
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玄関です。
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階段です。
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駐車場です。
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ゴミ置き場です。
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大阪市立住吉小学校
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大阪市立住吉中学校
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住吉町郵便局
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南海高野線住吉駅
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阪堺電気軌道阪上町線神ノ木駅
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上住吉東公園
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mandai南住吉店
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セブンイレブン大阪住吉1丁目
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.36％
- 年間想定賃料等
- 573万9,600円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■物件概要
☆築年月：平成２９年２月
■収益状況
（令和５年１２月１日現在）
月額賃料：４７８，３００円（駐車場１台含む）
年額賃料：５，７３９，６００円
現況利回り：約５．３６％
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されてい
ません。
■交通
☆南海高野線「住吉東」駅まで徒歩２分
☆阪堺電気軌道上町線「神ノ木」駅まで徒歩６分
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億700万円
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| 交通 | 南海高野線「住吉東」駅徒歩2 分 阪堺電気軌道上町線「神ノ木」駅徒歩6 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 172.82m2(約52.27坪) |
| 土地面積 | 201.83m2(約61.05坪)※公簿 | 築年月 | 2017年02月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南4.9m(公道)接面7.4m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 196% ※前面道路幅員による制限 |
| 地域地区 | 市街化区域／第２種中高層住居専用地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／月額：14,300円／台数1台 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
阿倍野営業センター 新木 秀幸
この度は数ある物件情報の中から当物件をご覧頂きまして誠にありがとうございます。
現地ご内覧、物件のご質問等は阿倍野営業センター「しんき」までお気軽にお問合せ下さい！！
通話料無料のフリーコール0120-102-350までお気軽にご連絡下さいませ！！
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