マンション（区分）
グランドメゾン南船場
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- 価格
-
3,980万円
- 物件種別 マンション（区分）
- 想定
利回り - 4.52%
- 間取り
- 1ＳＬＤＫ※Ｓはサービスルーム（納戸）
- 専有面積
- 67.6m2 （壁芯)
- 所在階
- 13階部分／地上14階建て
- 築年月
- 2005年01月
- 所在地
- 大阪府大阪市中央区南船場１丁目
- 交通
- 大阪メトロ堺筋線「長堀橋」駅徒歩3 分
大阪メトロ長堀鶴見線「松屋町」駅徒歩4 分
- 構造 ＳＲＣ造
- 【外観】■2005年1月建築■総戸数75戸■14階建マンション
- 【エントランス】
- 【オートロック】
- 【ロビー】
- 【管理員室】
- 【エレベータホール】
- 【メールボックス】
- 【宅配ボックス】
- 【ゴミ置場】※粗大ゴミは除く
- 【駐車場】
- 【エンブレム】
- 【外観】
- 【エントランス】
- 【ロビー】
- 【エントランス】
- 【エントランス】
- 【物件を含む前面道路】
- 【物件を含む前面道路】
- 【物件を含む前面道路】
- 【周辺環境】ローソン長堀店まで約180m 徒歩3分
間取り図
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【外観】■2005年1月建築■総戸数75戸■14階建マンション
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【エントランス】
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【オートロック】
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【ロビー】
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【管理員室】
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【エレベータホール】
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【メールボックス】
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【宅配ボックス】
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【ゴミ置場】※粗大ゴミは除く
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【駐車場】
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【エンブレム】
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【外観】
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【エントランス】
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【ロビー】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【物件を含む前面道路】
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【物件を含む前面道路】
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【物件を含む前面道路】
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【周辺環境】ローソン長堀店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.52％
- 年間想定賃料等
- 180万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■交通
・大阪メトロ堺筋線『長堀橋』駅 徒歩3分
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線『松屋町』駅 徒歩4分
■2005年1月建築
■ペット飼育可（規約による規制有）
■現況：賃貸中（2024年4月21日現在）
・月額賃料 150，000円（年額賃料 1，800，000円）
・表面利回り 4.52％
※オーナーチェンジ物件
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- ウォークインクローゼット／都市ガス／上水道／下水道／給湯／納戸
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ローソン長堀店 徒歩3分（約180m）
●大阪南船場一郵局 徒歩5分（約350m）
●大阪市中央区役所 徒歩8分（約600m）
●南大江公園 徒歩8分（約600m）
●大阪市立南小学校 徒歩9分（約700m）
物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区南船場１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円
|
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| 交通 | 大阪メトロ堺筋線「長堀橋」駅徒歩3 分 大阪メトロ長堀鶴見線「松屋町」駅徒歩4 分 |
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| 間取り | 1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
専有面積 | 67.6m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 13階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 2005年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.44m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 75 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／積水ハウスGMパートナーズ |
| 新築時売主 | 積水ハウス | ||
| 施工会社 | 淺沼組 | ||
| 管理費(月額) | 6,080円 | 修繕積立金(月額) | 10,140円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,375円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
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0120-982-226
担当:大西 竜司
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております。
- 大阪府大阪市 中央区南本町一丁目８－１４ JRE堺筋本町ビル1階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
大阪マンションプラザ 大西 竜司
■専有面積：67.60㎡
■14階建の13階部分
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