5%以上 | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

〜東急田園都市線「桜新町」駅徒歩1５分の好立地〜

画像枚数11枚

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価格

4,180万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5.02%

所在地

東京都世田谷区弦巻５丁目

交通

東急田園都市線「桜新町」駅徒歩15分

東急世田谷線「上町」駅徒歩10分

間取り/建物面積

3LDK / 102.35m²

土地面積

70.81m²

築年月

1993年05月築

構造

木造

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【オーナーチェンジ物件】利回り：５．４３％

画像枚数13枚

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価格

2,980万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5.43%

所在地

東京都練馬区旭町１丁目

交通

都営大江戸線「光が丘」駅徒歩15分

間取り/建物面積

3LDK / 72.89m²

土地面積

75.59m²

築年月

1991年01月築

構造

木造

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◇オーナーチェンジ物件　◇賃料年額２，６７６，０００円　◇利回り８．９７％

画像枚数17枚

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価格

3,140万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

8.97%

所在地

東京都板橋区赤塚４丁目

交通

都営三田線「西高島平」駅徒歩11分

東武東上線「成増」駅バス9分徒歩2分

間取り/建物面積

2SDK / 85.87m²

土地面積

105m²

築年月

1973年07月築

構造

ＲＣ造

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■東武亀戸線「東あずま」駅 徒歩５分！賃貸併用住宅(投資用アパートとしてもお使いいただけます)

画像枚数30枚

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価格

5,480万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5.03%

所在地

東京都墨田区立花４丁目

交通

東武亀戸線「東あずま」駅徒歩5分

総武線「平井」駅徒歩14分

間取り/建物面積

1LDK / 102.11m²

土地面積

82.01m²

築年月

2013年12月築

構造

軽量鉄骨

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小田急線「千歳船橋」駅徒歩１３分／閑静な住宅街／カースペースあり／オーナーチェンジ物件

画像枚数10枚

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価格

2,180万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

6.55%

所在地

東京都世田谷区船橋３丁目

交通

小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩13分

間取り/建物面積

3LDK / 73.37m²

土地面積

48.98m²

築年月

1983年04月築

構造

木造

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◇西武鉄道新宿線「沼袋」駅 徒歩１１分　◇総武・中央緩行線「中野」駅 徒歩１９分

画像枚数17枚

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価格

2,600万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

6.46%

所在地

東京都中野区野方２丁目

交通

西武新宿線「沼袋」駅徒歩11分

総武線「中野」駅徒歩19分

間取り/建物面積

5K / 66.56m²

土地面積

123.76m²

築年月

1954年02月築

構造

木造

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◇２０１６年（平成２８年）３月築、建物延床面積８３．６９�u（２５．３１坪）◇

画像枚数10枚

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価格

5,090万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5.42%

所在地

東京都板橋区中丸町

交通

東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩14分

東京メトロ副都心線「要町」駅徒歩14分

東武東上線「大山」駅徒歩13分

間取り/建物面積

2SLDK / 83.69m²

土地面積

54.2m²

築年月

2016年03月築

構造

木造

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賃貸付き住宅　1階：売主居住中、2階：2部屋賃貸中　現況月額合計104，000円

画像枚数15枚

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価格

2,890万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

8.47%

所在地

東京都大田区大森東５丁目

交通

京急本線「大森町」駅徒歩15分

間取り/建物面積

3K / 87.65m²

土地面積

82.66m²

築年月

1965年06月築

構造

木造

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【すみふの仲介ステップ西葛西】◇都営新宿線「船堀」駅徒歩１５分　平成２１年築　オーナーチェンジ物件◇

画像枚数23枚

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価格

2,950万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5.49%

所在地

東京都江戸川区宇喜田町

交通

都営新宿線「船堀」駅徒歩15分

間取り/建物面積

4DK / 67.81m²

土地面積

47.79m²

築年月

2009年02月築

構造

木造

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■ 日暮里・舎人ライナー「高野」駅 徒歩8分　2008年12月築　利回り：5.00％オーナーチェンジ物件　

画像枚数11枚

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価格

3,600万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5%

所在地

東京都足立区興野２丁目

交通

日暮里舎人ライナー「高野」駅徒歩8分

日暮里舎人ライナー「扇大橋」駅徒歩11分

間取り/建物面積

2SLDK / 94.96m²

土地面積

85.64m²

築年月

2008年12月築

構造

木造

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■オーナーチェンジ物件！　■内装リフォーム済！　■南向きにつき陽当り良好！

画像枚数13枚

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価格

2,580万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5.02%

所在地

東京都大田区南馬込４丁目

交通

都営浅草線「西馬込」駅徒歩7分

間取り/建物面積

1K / 24.85m²

土地面積

70.83m²

築年月

築年月不詳

構造

木造

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◆オーナーチェンジ物件　◆４ＬＤＫ　◆閑静な住宅街　

画像枚数22枚

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価格

7,000万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

6%

所在地

東京都大田区久が原４丁目

交通

東急池上線「久が原」駅徒歩12分

東急池上線「千鳥町」駅徒歩14分

東急池上線「御嶽山」駅徒歩19分

間取り/建物面積

4LDK / 119.23m²

土地面積

141.71m²

築年月

2003年03月築

構造

木造

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◇オーナーチェンジ物件　◇現在賃貸中！　◇現況利回り5．60％　

画像枚数13枚

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価格

4,280万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5.6%

所在地

東京都中野区本町６丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩8分

総武線「中野」駅徒歩16分

間取り/建物面積

3LDK / 88.84m²

土地面積

71.07m²

築年月

1956年02月築

構造

木造

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☆オーナーチェンジ物件　☆現況利回り：約5.80％　☆東武スカイツリーライン「梅島」駅徒歩7分

画像枚数14枚

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価格

3,100万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.8%

所在地

東京都足立区梅田５丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「梅島」駅徒歩7分

東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩10分

間取り/専有面積

3LDK / 62.42m²

所在階（向き）

10階部分（東）/地上11階建て

築年月

1982年10月築

構造

ＳＲＣ造

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小田急線「下北沢」駅　徒歩2分　オーナーチェンジ物件利回り5.18％

画像枚数17枚

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価格

4,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.18%

所在地

東京都世田谷区北沢２丁目

交通

小田急小田原線「下北沢」駅徒歩2分

京王井の頭線「下北沢」駅徒歩3分

間取り/専有面積

ワンルーム / 35.02m²

所在階（向き）

2階部分（北東）/地上6階建て

築年月

1982年08月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ【利回り5.04％】２路線・２駅利用可能、８階部分

画像枚数17枚

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価格

1,950万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.04%

所在地

東京都豊島区巣鴨１丁目

交通

山手線「巣鴨」駅徒歩2分

都営三田線「巣鴨」駅徒歩2分

間取り/専有面積

1K / 26.33m²

所在階（向き）

8階部分（南東）/地上11階建て

築年月

1982年07月築

構造

ＳＲＣ造

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・オーナーチェンジ物件　・3駅2路線利用可能　・表面利回り5.05%

画像枚数11枚

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価格

2,040万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.05%

所在地

東京都豊島区駒込１丁目

交通

山手線「駒込」駅徒歩1分

東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩1分

間取り/専有面積

ワンルーム / 23.76m²

所在階（向き）

6階部分（南西）/地上9階建て

築年月

1981年08月築

構造

ＳＲＣ造

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■東急東横線　学芸大学駅　徒歩9分　　■利回り：6.27％

画像枚数14枚

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価格

2,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.27%

所在地

東京都目黒区中央町１丁目

交通

東急東横線「学芸大学」駅徒歩9分

間取り/専有面積

2DK / 43.66m²

所在階（向き）

4階部分（西）/地上5階建て

築年月

1978年11月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】賃貸需要の高いエリア☆彡高円寺☆彡

画像枚数16枚

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価格

1,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.43%

所在地

東京都杉並区梅里２丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩8分

東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩10分

間取り/専有面積

ワンルーム / 16.1m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上4階建て

築年月

1986年05月築

構造

ＲＣ造

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◇東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅　徒歩3分　◇地上11階建9階部分　☆北西角住戸　

画像枚数16枚

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価格

1,780万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.59%

所在地

東京都杉並区高円寺南２丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩3分

東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩9分

総武線「高円寺」駅徒歩13分

間取り/専有面積

ワンルーム / 37.13m²

所在階（向き）

9階部分（西）/地上11階建て

築年月

1972年09月築

構造

ＳＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】最上階7階部分、東急多摩川線「矢口渡」駅から徒歩6分

画像枚数15枚

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価格

1,130万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.49%

所在地

東京都大田区多摩川１丁目

交通

東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩6分

東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 25.92m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上7階建て

築年月

1979年03月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】　＼現況利回り：5.82％／　☆テラス付きのお部屋になります

画像枚数16枚

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価格

2,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.82%

所在地

東京都杉並区下高井戸２丁目

交通

京王線「桜上水」駅徒歩7分

東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩11分

京王井の頭線「永福町」駅徒歩17分

間取り/専有面積

3DK / 60.5m²

所在階（向き）

1階部分（南西）/地上11階建て

築年月

1971年08月築

構造

ＳＲＣ造

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９階×１部屋　１１階×２部屋　３部屋同時売却

画像枚数10枚

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価格

4,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.3%

所在地

東京都練馬区桜台１丁目

交通

西武池袋・豊島線「桜台」駅徒歩1分

都営大江戸線「練馬」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1DK / 29.31m²

所在階（向き）

9階部分（南）/地上11階建て

築年月

1991年03月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介 ステップ】◆３駅３路線利用可能　◆オーナーチェンジ　◆利回り：５．６４6％

画像枚数17枚

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価格

1,700万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.64%

所在地

東京都中央区日本橋小網町

交通

都営浅草線「人形町」駅徒歩3分

東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩6分

東京メトロ半蔵門線「三越前」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1K / 21.16m²

所在階（向き）

5階部分（南東）/地上9階建て

築年月

1983年09月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件／現況賃貸中】年間：８４０，０００円（共益費含む）／利回り：６．４６％

画像枚数10枚

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価格

1,300万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.46%

所在地

東京都江東区東陽５丁目

交通

東京メトロ東西線「木場」駅徒歩4分

東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩11分

間取り/専有面積

ワンルーム / 20.79m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上6階建て

築年月

1984年10月築

構造

ＳＲＣ造

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オーナーチェンジ　利回り５．０２％

画像枚数13枚

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価格

4,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.02%

所在地

東京都港区芝浦２丁目

交通

山手線「田町」駅徒歩11分

都営浅草線「三田」駅徒歩13分

ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅徒歩8分

間取り/専有面積

2LDK / 47.47m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上11階建て

築年月

1980年09月築

構造

ＳＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆利回り：6.10％　

画像枚数20枚

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価格

2,750万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.1%

所在地

東京都世田谷区成城９丁目

交通

小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩18分

間取り/専有面積

2SLDK / 57.57m²

所在階（向き）

3階部分（西）/地上6階建て

築年月

1976年06月築

構造

ＲＣ造

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◇都営大江戸線【西新宿五丁目】駅　徒歩１２分◇オーナーチェンジ物件◇利回り：５.３１％◇

画像枚数15枚

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価格

1,400万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.31%

所在地

東京都中野区南台１丁目

交通

都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩12分

京王線「幡ヶ谷」駅徒歩16分

間取り/専有面積

1K / 16.47m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上4階建て

築年月

1993年02月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件　利回り：５．２１％　「笹塚」駅徒歩１分

画像枚数15枚

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価格

1,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.21%

所在地

東京都渋谷区笹塚１丁目

交通

京王線「笹塚」駅徒歩1分

間取り/専有面積

1K / 20.29m²

所在階（向き）

6階部分（南西）/地上10階建て

築年月

1984年03月築

構造

ＳＲＣ造

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