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オーナーチェンジ物件！

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価格

2,080万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.48%

所在地

大阪府大阪市港区弁天２丁目

交通

大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩7分

ＪＲ大阪環状線「弁天町」駅徒歩9分

間取り/専有面積

3LDK / 61.6m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上15階建て

築年月

1986年10月築

構造

ＳＲＣ造

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２駅３路線利用可能　現況利回り３．６１％（２０２３年６月１５日現在）

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価格

2,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.61%

所在地

東京都墨田区江東橋１丁目

交通

総武線（快速）「錦糸町」駅徒歩7分

東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 36.07m²

所在階（向き）

4階部分（北）/地上11階建て

築年月

1983年03月築

構造

ＳＲＣ造

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お問い合わせは、住友不動産販売難波営業センター迄！【お客様専用フリーコール　0120-102-301】

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価格

1,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.33%

所在地

大阪府大阪市中央区上町

交通

大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅徒歩7分

大阪メトロ長堀鶴見線「谷町六丁目」駅徒歩7分

間取り/専有面積

2LDK / 51.38m²

所在階（向き）

8階部分（東）/地上11階建て

築年月

1986年09月築

構造

ＳＲＣ造

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お問い合わせは、住友不動産販売難波営業センター迄！【お客様専用フリーコール　0120-102-301】

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価格

2,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.04%

所在地

大阪府大阪市中央区南船場１丁目

交通

大阪メトロ堺筋線「長堀橋」駅徒歩7分

大阪メトロ長堀鶴見線「長堀橋」駅徒歩7分

間取り/専有面積

3LDK / 60.66m²

所在階（向き）

6階部分（南）/地上12階建て

築年月

1978年02月築

構造

ＳＲＣ造

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■大阪メトロ谷町線・中央線『谷町四丁目』駅徒歩６分　■平成９年４月建築　■■梅田第１営業センター山田

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価格

1,020万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.58%

所在地

大阪府大阪市中央区内久宝寺町２丁目

交通

大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅徒歩6分

大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1K / 18.9m²

所在階（向き）

9階部分（北）/地上11階建て

築年月

1997年04月築

構造

ＲＣ造

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◆東京メトロ日比谷線「茅場町」駅　徒歩6分　◆オーナーチェンジ　◆バストイレ別

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価格

2,140万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.65%

所在地

東京都中央区新川１丁目

交通

東京メトロ日比谷線「茅場町」駅徒歩6分

京葉線「八丁堀」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 19.77m²

所在階（向き）

8階部分（南西）/地上11階建て

築年月

1999年02月築

構造

ＳＲＣ造

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■32階建のタワーマンション■オーナーチェンジ物件■◇表面利回り約4.15％

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価格

5,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.15%

所在地

兵庫県宝塚市武庫川町

交通

阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩6分

阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩10分

ＪＲ福知山線（宝塚線）「宝塚」駅徒歩12分

間取り/専有面積

3LDK / 73.79m²

所在階（向き）

24階部分（東）/地上32階建て

築年月

2003年09月築

構造

ＲＣ造

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☆小田急線「本厚木」駅徒歩6分　☆１５階建の最上階

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価格

4,780万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.62%

所在地

神奈川県厚木市栄町１丁目

交通

小田急小田原線「本厚木」駅徒歩6分

間取り/専有面積

2SLDK / 63.82m²

所在階（向き）

15階部分（東）/地上15階建て

築年月

2015年03月築

構造

ＲＣ造

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【住友不動産販売】◆3駅3路線利用可のオーナーチェンジ物件です◆

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価格

2,150万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.02%

所在地

東京都品川区西五反田６丁目

交通

都営浅草線「戸越」駅徒歩6分

東急池上線「戸越銀座」駅徒歩8分

山手線「五反田」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3K / 37.96m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上13階建て

築年月

1979年11月築

構造

ＳＲＣ造

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■JR常磐線「三河島」駅徒歩6分／複数路線利用可　■オーナーチェンジ物件

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価格

5,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.69%

所在地

東京都荒川区西日暮里１丁目

交通

常磐線「三河島」駅徒歩6分

京成本線「新三河島」駅徒歩6分

山手線「日暮里」駅徒歩11分

間取り/専有面積

2LDK / 66.18m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上8階建て

築年月

2002年12月築

構造

ＲＣ造

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■平成１９年１月築■専有面積１６．１０�u■表面利回り５．８２％

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価格

1,640万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.07%

所在地

東京都墨田区文花３丁目

交通

東武亀戸線「小村井」駅徒歩6分

間取り/専有面積

ワンルーム / 16.1m²

所在階（向き）

5階部分（西）/地上6階建て

築年月

2007年01月築

構造

ＲＣ造

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・オーナーチェンジ物件　・2駅2路線利用可能　・表面利回り4.54%

画像枚数14枚

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価格

1,850万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.54%

所在地

東京都豊島区巣鴨２丁目

交通

山手線「巣鴨」駅徒歩6分

都営三田線「巣鴨」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1K / 21m²

所在階（向き）

5階部分（南西）/地上13階建て

築年月

1998年12月築

構造

ＳＲＣ造

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京王線「笹塚」駅　徒歩６分　オーナーチェンジ物件！！

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価格

2,260万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.46%

所在地

東京都渋谷区笹塚２丁目

交通

京王線「笹塚」駅徒歩6分

間取り/専有面積

ワンルーム / 20.25m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上5階建て

築年月

2003年07月築

構造

ＲＣ造

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◇JR中央線「御茶ノ水」駅　徒歩6分◇南向き角住戸

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価格

7,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.59%

所在地

東京都文京区湯島１丁目

交通

中央線「御茶ノ水」駅徒歩6分

東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅徒歩6分

東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩6分

間取り/専有面積

2LDK / 56.67m²

所在階（向き）

9階部分（南）/地上13階建て

築年月

2003年10月築

構造

ＳＲＣ造

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☆表面利回り10.04％・賃貸中・JR鹿児島本線『箱崎』駅徒歩6分・福岡市箱崎線『箱崎九大前』駅徒歩9分☆

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価格

430万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

10.04%

所在地

福岡県福岡市東区箱崎１丁目

交通

鹿児島本線「箱崎」駅徒歩6分

福岡市箱崎線「箱崎宮前」駅徒歩7分

福岡市箱崎線「箱崎九大前」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 19.56m²

所在階（向き）

4階部分（南西）/地上11階建て

築年月

1992年01月築

構造

ＳＲＣ造

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■地下鉄桜通線『太閤通』駅徒歩6分

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価格

1,600万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.84%

所在地

愛知県名古屋市中村区若宮町３丁目

交通

地下鉄桜通線「太閤通」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1K / 24.51m²

所在階（向き）

14階部分（南）/地上15階建て

築年月

2018年01月築

構造

ＲＣ造

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【JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「中野」駅徒歩７分】【２０２０年１月リフォーム済み】

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価格

2,080万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.34%

所在地

東京都中野区中央４丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩6分

中央線「中野」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1LDK / 33.53m²

所在階（向き）

8階部分（南東）/地上11階建て

築年月

1969年02月築

構造

ＳＲＣ造

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◆ペット飼育相談可！　◆１Ｋ　◆２０１８年５月築　◆表面利回り３．８２％（２０２４年５月２０日現在）

画像枚数22枚

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価格

2,600万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.82%

所在地

東京都墨田区立花３丁目

交通

東武亀戸線「東あずま」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1K / 25.8m²

所在階（向き）

5階部分（西）/地上9階建て

築年月

2018年05月築

構造

ＲＣ造

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〜総戸数６１２戸×地上４４階地下４階建高層タワーマンション／オーナーチェンジ、表面利回り４．００％〜

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価格

7,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都新宿区西新宿６丁目

交通

都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩6分

東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩11分

山手線「新宿」駅徒歩17分

間取り/専有面積

1LDK / 55.16m²

所在階（向き）

7階部分（北）/地上44階建て

築年月

2008年01月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】●オーナーチェンジ物件　●洋室約10.4帖　●担当：長畑

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価格

640万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.87%

所在地

京都府京都市中京区西洞院通丸太町下る田中町

交通

京都市烏丸線「丸太町」駅徒歩6分

間取り/専有面積

ワンルーム / 26.3m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上4階建て

築年月

1988年05月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件／２駅利用可／京王線「代田橋」駅徒歩6分　ペットと暮らせる１Ｋ（制限有）

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価格

3,090万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都渋谷区笹塚２丁目

交通

京王線「代田橋」駅徒歩6分

京王線「笹塚」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1K / 22.79m²

所在階（向き）

9階部分（北西）/地上15階建て

築年月

2020年01月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ利回り4.31%■総武線・中央線「西荻窪」駅徒歩6分■専有面積42.40�u

画像枚数13枚

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価格

3,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.31%

所在地

東京都杉並区西荻南２丁目

交通

中央線「西荻窪」駅徒歩6分

間取り/専有面積

ワンルーム / 42.4m²

所在階（向き）

4階部分（南西）/地上8階建て

築年月

1970年08月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】最上階7階部分、東急多摩川線「矢口渡」駅から徒歩6分

画像枚数15枚

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価格

1,130万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.49%

所在地

東京都大田区多摩川１丁目

交通

東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩6分

東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 25.92m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上7階建て

築年月

1979年03月築

構造

ＲＣ造

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◆ＪＲ大阪環状線『芦原橋』駅徒歩６分！　詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄

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価格

1,650万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.36%

所在地

大阪府大阪市浪速区塩草１丁目

交通

ＪＲ大阪環状線「芦原橋」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1K / 20.63m²

所在階（向き）

4階部分（北）/地上15階建て

築年月

2018年08月築

構造

ＲＣ造

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◆港区芝アドレス　オーナーチェンジ物件　サブリース契約中◆

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価格

2,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.6%

所在地

東京都港区芝１丁目

交通

都営浅草線「三田」駅徒歩6分

山手線「田町」駅徒歩10分

ゆりかもめ「日の出」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 22.38m²

所在階（向き）

2階部分（南西）/地上13階建て

築年月

2002年12月築

構造

ＳＲＣ造

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新宿区西新宿アドレス　　〜オーナーチェンジ物件〜

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価格

6,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.43%

所在地

東京都新宿区西新宿８丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩6分

総武線「大久保」駅徒歩8分

都営大江戸線「新宿西口」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1SLDK / 61.47m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上15階建て

築年月

1999年02月築

構造

ＳＲＣ造

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【投資用物件】☆彡再開発エリアの最前列という将来性☆彡８駅５路線利用可能です。

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価格

4,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.36%

所在地

東京都新宿区北新宿１丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩6分

総武線「大久保」駅徒歩9分

山手線「新宿」駅徒歩15分

間取り/専有面積

1K / 25.7m²

所在階（向き）

9階部分（南）/地上12階建て

築年月

2013年12月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件◆　表面利回り３．７５％

画像枚数18枚

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価格

3,100万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.75%

所在地

東京都渋谷区東３丁目

交通

東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩6分

山手線「恵比寿」駅徒歩6分

湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子）「恵比寿」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1K / 20m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上10階建て

築年月

2003年12月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件■　☆2008年竣工の地上34階建てメゾネットタイプ20・21階部分　☆南西向き角住戸

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価格

2億3,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.71%

所在地

神奈川県横浜市神奈川区金港町

交通

東海道本線「横浜」駅徒歩6分

東急東横線「横浜」駅徒歩6分

京浜東北・根岸線「横浜」駅徒歩6分

間取り/専有面積

3LDK / 105.39m²

所在階（向き）

20階部分（南西）/地上34階建て

築年月

2008年05月築

構造

ＲＣ造

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【当社専任物件】利回り：４．４９％のオーナーチェンジ物件

画像枚数13枚

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価格

2,090万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.49%

所在地

東京都板橋区蓮根３丁目

交通

都営三田線「蓮根」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1K / 25.42m²

所在階（向き）

4階部分（北）/地上5階建て

築年月

2015年03月築

構造

ＲＣ造

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