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想定年額賃料：696000円　表面利回り約4.54％のオーナーチェンジ物件

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価格

1,530万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.54%

所在地

東京都日野市南平２丁目

交通

京王線「南平」駅徒歩13分

間取り/専有面積

ワンルーム / 26.77m²

所在階（向き）

5階部分（南東）/地上6階建て

築年月

2000年07月築

構造

ＲＣ造

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■３沿線利用可能な立地　■オーナーチェンジ　■専有面積６８．１８�u　■総戸数１０６戸

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価格

4,290万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.49%

所在地

東京都調布市上石原３丁目

交通

京王線「西調布」駅徒歩13分

京王相模原線「京王多摩川」駅徒歩21分

南武線「矢野口」駅徒歩21分

間取り/専有面積

3LDK / 68.18m²

所在階（向き）

3階部分（南西）/地上10階建て

築年月

1999年07月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件！　JR長束駅徒歩13分の立地！

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価格

1,450万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.86%

所在地

広島県広島市安佐南区長束西２丁目

交通

可部線「安芸長束」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3LDK / 82.23m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上10階建て

築年月

1998年03月築

構造

ＲＣ造

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【住友不動産販売】表面利回り11.21％！

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価格

460万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

11.21%

所在地

神奈川県横浜市西区境之谷

交通

京急本線「黄金町」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1K / 16.99m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上3階建て

築年月

1992年07月築

構造

ＲＣ造

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◆東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩１３分　◆オーナーチェンジ物件

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価格

1,150万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.73%

所在地

東京都世田谷区野沢１丁目

交通

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩13分

東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1K / 19.3m²

所在階（向き）

2階部分（南西）/地上3階建て

築年月

1991年04月築

構造

ＲＣ造

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〜人気の武蔵小山駅まで徒歩13分〜　商店街に近く買い物に便利な立地

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価格

1,440万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6%

所在地

東京都目黒区目黒本町６丁目

交通

東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩13分

東急目黒線「西小山」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1K / 16.2m²

所在階（向き）

3階部分（北西）/地上5階建て

築年月

1995年02月築

構造

ＲＣ造

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南東向き４階部分　ペット飼育可能のマンション（制限規約あり）

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価格

2,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.91%

所在地

東京都町田市南町田４丁目

交通

東急田園都市線「南町田グランベリーＰ」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3LDK / 69.88m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上5階建て

築年月

1990年02月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ 2025年7月31日迄の定期借家契約】 5階 西・南角住戸、陽当たり・眺望良好

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価格

1億990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.55%

所在地

東京都渋谷区広尾３丁目

交通

東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩13分

東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩14分

山手線「渋谷」駅徒歩16分

間取り/専有面積

2LDK / 60.69m²

所在階（向き）

5階部分（西）/地上9階建て

築年月

2001年04月築

構造

ＳＲＣ造

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オーナーチェンジ物件 ／ ３DK ／ 新小岩駅 徒歩13分

画像枚数13枚

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価格

3,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.5%

所在地

東京都葛飾区西新小岩５丁目

交通

総武線「新小岩」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3DK / 58.14m²

所在階（向き）

9階部分（西）/地上11階建て

築年月

1993年07月築

構造

ＳＲＣ造

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〇２駅利用可能　〇ペット飼育可(但し、管理規約により一定の制限有)

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価格

4,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.82%

所在地

東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目

交通

中央線「西国分寺」駅徒歩13分

西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩10分

間取り/専有面積

3LDK / 76.27m²

所在階（向き）

2階部分（西）/地上8階建て

築年月

2007年03月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件！

画像枚数17枚

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価格

1,150万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.34%

所在地

滋賀県野洲市妙光寺

交通

ＪＲ東海道本線「野洲」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3LDK / 74.63m²

所在階（向き）

7階部分（南西）/地上7階建て

築年月

1993年03月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件〜賃貸中〜　■４ＬＤＫ

画像枚数21枚

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価格

3,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.17%

所在地

北海道札幌市北区北七条西１０丁目

交通

函館本線「札幌」駅徒歩13分

間取り/専有面積

4LDK / 97.26m²

所在階（向き）

11階部分（南西）/地上14階建て

築年月

2003年01月築

構造

ＳＲＣ造

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◇南東向きのお部屋　◇オーナーチェンジ物件

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価格

1,140万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.53%

所在地

東京都世田谷区野沢１丁目

交通

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1K / 18.59m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上3階建て

築年月

1991年05月築

構造

ＲＣ造

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≪渋谷区南平台町≫　オーナーチェンジ物件　◆重厚な街並みに調和するマンション　◆北東角部屋

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価格

1億7,600万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.72%

所在地

東京都渋谷区南平台町

交通

山手線「渋谷」駅徒歩13分

京王井の頭線「神泉」駅徒歩11分

東急東横線「代官山」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1SLDK / 71.73m²

所在階（向き）

3階部分（北東）/地上5階建て

築年月

2005年07月築

構造

ＲＣ造

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●３駅２路線利用可●南向き●ウォークインクローゼット付き３LD・K

画像枚数11枚

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価格

6,850万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.29%

所在地

東京都品川区勝島１丁目

交通

京急本線「立会川」駅徒歩13分

京急本線「鮫洲」駅徒歩12分

東京臨海高速鉄道「品川シーサイド」駅徒歩17分

間取り/専有面積

3LDK / 71.46m²

所在階（向き）

15階部分（南）/地上20階建て

築年月

2017年01月築

構造

ＲＣ造

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【住友不動産販売　大山】■オーナーチェンジ物件■2015年2月建築

画像枚数8枚

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価格

2,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.15%

所在地

兵庫県神戸市兵庫区松原通５丁目

交通

ＪＲ山陽本線「兵庫」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3LDK / 60.6m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上15階建て

築年月

2015年02月築

構造

ＲＣ造

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■年間想定賃料収入　708000円　想定利回り　約6.5%■

画像枚数16枚

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価格

1,080万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.55%

所在地

東京都大田区山王４丁目

交通

京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩13分

都営浅草線「馬込」駅徒歩15分

間取り/専有面積

ワンルーム / 16m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上3階建て

築年月

1990年02月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件です。

画像枚数10枚

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価格

1,300万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6%

所在地

広島県広島市西区南観音２丁目

交通

広島電鉄江波線「舟入川口町」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3DK / 59.16m²

所在階（向き）

5階部分（南西）/地上6階建て

築年月

1987年02月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件　◇２ＬＤＫ

画像枚数12枚

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価格

3,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.82%

所在地

東京都世田谷区上用賀１丁目

交通

東急田園都市線「用賀」駅徒歩13分

東急田園都市線「用賀」駅バス7分徒歩2分

間取り/専有面積

2LDK / 42.46m²

所在階（向き）

3階部分（西）/地上3階建て

築年月

1980年06月築

構造

ＲＣ造

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☆オーナーチェンジ物件　☆1ＬＤＫ　☆近鉄難波奈良線「東花園」駅まで徒歩13分

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価格

1,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.28%

所在地

大阪府東大阪市吉田４丁目

交通

近鉄難波・奈良線「東花園」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1LDK / 61.6m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上7階建て

築年月

1986年10月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件　◇想定利回り5.08％　◇２駅利用可能！

画像枚数10枚

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価格

1,788万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.08%

所在地

奈良県大和高田市大字大中

交通

近鉄大阪線「大和高田」駅徒歩13分

ＪＲ和歌山線「高田」駅徒歩12分

間取り/専有面積

3LDK / 70.44m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上10階建て

築年月

2009年03月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】担当：鵜川■オーナーチェンジ物件■利回り約４．４２％■令和元年２月築

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価格

2,440万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.42%

所在地

京都府京都市上京区出水通千本東入尼ケ崎横町

交通

京都市東西線「二条」駅徒歩13分

山陰本線「二条」駅徒歩15分

間取り/専有面積

1LDK / 34.4m²

所在階（向き）

5階部分（西）/地上7階建て

築年月

2019年02月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆利回り６．６１％　◆リフォーム済（２０１９年７月）

画像枚数14枚

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価格

1,590万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.61%

所在地

大阪府豊中市東泉丘１丁目

交通

北大阪急行南北線「桃山台」駅徒歩13分

間取り/専有面積

2LDK / 64.16m²

所在階（向き）

5階部分（南）/地上6階建て

築年月

1979年11月築

構造

ＲＣ造

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都営三田線「本蓮沼」駅徒歩14分

画像枚数17枚

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価格

850万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.04%

所在地

東京都北区赤羽西６丁目

交通

都営三田線「本蓮沼」駅徒歩13分

間取り/専有面積

ワンルーム / 15.01m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上4階建て

築年月

1988年09月築

構造

ＲＣ造

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◇都営大江戸線【西新宿五丁目】駅　徒歩１２分◇オーナーチェンジ物件◇利回り：４.９６％◇

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価格

1,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.96%

所在地

東京都中野区南台１丁目

交通

都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩12分

京王線「幡ヶ谷」駅徒歩16分

間取り/専有面積

1K / 16.47m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上4階建て

築年月

1993年02月築

構造

ＲＣ造

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3駅利用可能　オーナーチェンジ物件

画像枚数14枚

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価格

3,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.62%

所在地

東京都目黒区中目黒２丁目

交通

東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩12分

山手線「目黒」駅徒歩19分

山手線「恵比寿」駅徒歩17分

間取り/専有面積

1LDK / 46.74m²

所在階（向き）

10階部分（南西）/地上11階建て

築年月

1977年06月築

構造

ＳＲＣ造

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■京王線『千歳船橋』駅徒歩１２分　■２ＬＤＫ間取りのファミリー向けオーナーチェンジ物件

画像枚数30枚

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価格

2,780万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.74%

所在地

東京都世田谷区桜丘３丁目

交通

小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩12分

間取り/専有面積

2LDK / 56.26m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上3階建て

築年月

1982年03月築

構造

ＲＣ造

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〇オーナーチェンジ物件　〇2019年7月に室内リフォーム履歴あり　〇2駅2路線利用可能　

画像枚数25枚

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価格

1,620万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8%

所在地

東京都目黒区上目黒５丁目

交通

東急東横線「祐天寺」駅徒歩12分

東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩14分

東急東横線「中目黒」駅徒歩17分

間取り/専有面積

1K / 31.32m²

所在階（向き）

3階部分（西）/地上7階建て

築年月

1968年11月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】■15階建　最上階■南向き■採光・通風・眺望良好　担当：夏原

画像枚数17枚

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価格

1,700万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.5%

所在地

大阪府大阪市旭区高殿２丁目

交通

大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅徒歩12分

ＪＲおおさか東線「城北公園通」駅徒歩13分

京阪本線「関目」駅徒歩17分

間取り/専有面積

2LDK / 66.43m²

所在階（向き）

15階部分（南）/地上15階建て

築年月

1982年09月築

構造

ＳＲＣ造

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【すみふの仲介STEP】担当／中西　■オーナーチェンジ物件　■表面利回り4.21％　

画像枚数11枚

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価格

1,700万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.43%

所在地

大阪府大阪市淀川区木川西３丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩12分

阪急京都線「十三」駅徒歩15分

阪急神戸線「十三」駅徒歩15分

間取り/専有面積

1K / 23.6m²

所在階（向き）

5階部分（北）/地上9階建て

築年月

2017年09月築

構造

ＲＣ造

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