首都圏全ての投資用不動産、収益物件｜不動産投資

◇オーナーチェンジ物件　◇５階建最上階

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価格

2,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.13%

所在地

東京都大田区久が原５丁目

交通

東急池上線「池上」駅徒歩12分

都営浅草線「西馬込」駅徒歩15分

間取り/専有面積

1LDK / 40.55m²

所在階（向き）

5階部分（北西）/地上5階建て

築年月

2007年11月築

構造

ＲＣ造

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東急東横線・目黒線、ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅まで徒歩12分

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価格

6,560万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.02%

所在地

神奈川県川崎市中原区今井上町

交通

東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩12分

南武線「武蔵小杉」駅徒歩12分

東急目黒線「武蔵小杉」駅徒歩12分

間取り/専有面積

2SLDK / 78.6m²

所在階（向き）

4階部分（西）/地上6階建て

築年月

2004年02月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件◆ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅徒歩12分◆３ＬＤＫ

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価格

2,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.42%

所在地

東京都小金井市中町３丁目

交通

中央線「武蔵小金井」駅徒歩12分

間取り/専有面積

3LDK / 60.62m²

所在階（向き）

1階部分（南西）/地上5階建て

築年月

1977年11月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆４路線利用可能

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価格

4,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.46%

所在地

東京都目黒区目黒３丁目

交通

東急目黒線「目黒」駅徒歩12分

山手線「目黒」駅徒歩12分

東京メトロ南北線「目黒」駅徒歩12分

間取り/専有面積

2K / 40.28m²

所在階（向き）

11階部分（南西）/地上13階建て

築年月

1990年01月築

構造

ＳＲＣ造

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◎JR京浜東北線「西川口」駅徒歩１２分

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価格

2,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.55%

所在地

埼玉県川口市並木１丁目

交通

京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1K / 21.43m²

所在階（向き）

6階部分（南）/地上7階建て

築年月

2019年10月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介 ステップ】●投資用物件　●現在賃貸中　●表面利回り：4.29%　●担当：木下

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価格

2,750万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.29%

所在地

神奈川県川崎市中原区今井上町

交通

東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1DK / 25.28m²

所在階（向き）

2階部分（西）/地上7階建て

築年月

2021年02月築

構造

ＲＣ造

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◎西武新宿線「沼袋」駅徒歩13分

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価格

2,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.01%

所在地

東京都練馬区豊玉南１丁目

交通

西武新宿線「沼袋」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1K / 20.52m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上5階建て

築年月

2012年03月築

構造

ＲＣ造

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〜7階部分で眺望、通風の良いお部屋、南向きで陽当り良好でございます〜　　オーナーチェンジ物件

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価格

2,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.94%

所在地

東京都世田谷区粕谷２丁目

交通

京王線「八幡山」駅徒歩13分

京王線「芦花公園」駅徒歩15分

間取り/専有面積

1LDK / 50.4m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上8階建て

築年月

1977年07月築

構造

ＳＲＣ造

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☆オーナーチェンジ物件／専有面積：74.46�uの3LDK／2駅2路線利用可能☆

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価格

1,370万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.27%

所在地

千葉県船橋市飯山満町３丁目

交通

新京成電鉄「薬園台」駅徒歩13分

東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩14分

間取り/専有面積

3LDK / 74.46m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上4階建て

築年月

1988年06月築

構造

ＲＣ造

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◇西武池袋線『ひばりヶ丘』駅徒歩13分　◇オーナーチェンジ物件　

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価格

2,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.34%

所在地

埼玉県新座市栗原４丁目

交通

西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅徒歩13分

間取り/専有面積

2LDK / 64.35m²

所在階（向き）

2階部分（南東）/地上5階建て

築年月

1988年12月築

構造

ＲＣ造

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■JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩13分　■オーナーチェンジ物件

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価格

2,210万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.44%

所在地

東京都大田区新蒲田１丁目

交通

京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩13分

東急池上線「蒲田」駅徒歩11分

東急多摩川線「蒲田」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1K / 20.62m²

所在階（向き）

4階部分（北東）/地上6階建て

築年月

2013年02月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件　ファミリー層向け3LD・K

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価格

1,650万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.27%

所在地

千葉県松戸市新松戸３丁目

交通

武蔵野線「新松戸」駅徒歩13分

常磐線（各駅）「新松戸」駅徒歩13分

流鉄流山線「幸谷」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3LDK / 77.14m²

所在階（向き）

13階部分（東）/地上14階建て

築年月

1978年02月築

構造

ＳＲＣ造

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〜　銀座線『表参道』駅徒歩13分 年間賃料2，220，000円　利回り3．73％　〜

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価格

5,940万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.73%

所在地

東京都渋谷区東４丁目

交通

東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1LDK / 40.31m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上10階建て

築年月

2001年03月築

構造

ＳＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】 ◆2路線2駅 利用可　◆将来的にはお住まいになられる方にもおススメです。

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価格

1,760万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.02%

所在地

神奈川県横浜市神奈川区西寺尾３丁目

交通

横浜線「大口」駅徒歩13分

京急本線「生麦」駅徒歩22分

間取り/専有面積

3DK / 53.31m²

所在階（向き）

3階部分（西）/地上5階建て

築年月

1990年11月築

構造

ＲＣ造

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■総戸数863戸の大型レジデンス

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価格

5,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.22%

所在地

東京都北区赤羽北３丁目

交通

埼京線「北赤羽」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3LDK / 80.32m²

所在階（向き）

13階部分（北西）/地上20階建て

築年月

2004年07月築

構造

ＳＲＣ造

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◆東武伊勢崎・大師線「北千住」駅徒歩13分◆

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価格

1,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.75%

所在地

東京都足立区千住大川町

交通

常磐線「北千住」駅徒歩13分

東武伊勢崎・大師線「北千住」駅徒歩13分

東京メトロ千代田線「北千住」駅徒歩13分

間取り/専有面積

2DK / 41.44m²

所在階（向き）

2階部分（北西）/地上8階建て

築年月

1990年11月築

構造

ＳＲＣ造

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◎都営新宿線「船堀」駅徒歩１３分　３ＬＤ・Ｋ　平成２９年築　オーナーチェンジ物件◎

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価格

4,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.08%

所在地

東京都江戸川区松江３丁目

交通

都営新宿線「船堀」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3LDK / 67.13m²

所在階（向き）

7階部分（東）/地上12階建て

築年月

2017年08月築

構造

ＲＣ造

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想定年額賃料：696000円　表面利回り約4.54％のオーナーチェンジ物件

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価格

1,530万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.54%

所在地

東京都日野市南平２丁目

交通

京王線「南平」駅徒歩13分

間取り/専有面積

ワンルーム / 26.77m²

所在階（向き）

5階部分（南東）/地上6階建て

築年月

2000年07月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件（現況賃貸中）】利回り４％の物件です！

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価格

2,520万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都江東区南砂２丁目

交通

東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩13分

東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩15分

間取り/専有面積

1K / 21.93m²

所在階（向き）

3階部分（西）/地上13階建て

築年月

2009年02月築

構造

ＲＣ造

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◆東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩１３分　◆オーナーチェンジ物件

画像枚数13枚

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価格

1,150万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.73%

所在地

東京都世田谷区野沢１丁目

交通

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩13分

東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1K / 19.3m²

所在階（向き）

2階部分（南西）/地上3階建て

築年月

1991年04月築

構造

ＲＣ造

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〜人気の武蔵小山駅まで徒歩13分〜　商店街に近く買い物に便利な立地

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価格

1,440万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6%

所在地

東京都目黒区目黒本町６丁目

交通

東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩13分

東急目黒線「西小山」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1K / 16.2m²

所在階（向き）

3階部分（北西）/地上5階建て

築年月

1995年02月築

構造

ＲＣ造

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南東向き４階部分　ペット飼育可能のマンション（制限規約あり）

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価格

2,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.91%

所在地

東京都町田市南町田４丁目

交通

東急田園都市線「南町田グランベリーＰ」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3LDK / 69.88m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上5階建て

築年月

1990年02月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ 2025年7月31日迄の定期借家契約】 5階 西・南角住戸、陽当たり・眺望良好

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価格

1億990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.55%

所在地

東京都渋谷区広尾３丁目

交通

東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩13分

東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩14分

山手線「渋谷」駅徒歩16分

間取り/専有面積

2LDK / 60.69m²

所在階（向き）

5階部分（西）/地上9階建て

築年月

2001年04月築

構造

ＳＲＣ造

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オーナーチェンジ物件 ／ ３DK ／ 新小岩駅 徒歩13分

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価格

3,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.5%

所在地

東京都葛飾区西新小岩５丁目

交通

総武線「新小岩」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3DK / 58.14m²

所在階（向き）

9階部分（西）/地上11階建て

築年月

1993年07月築

構造

ＳＲＣ造

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〇２駅利用可能　〇ペット飼育可(但し、管理規約により一定の制限有)

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価格

4,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.82%

所在地

東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目

交通

中央線「西国分寺」駅徒歩13分

西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩10分

間取り/専有面積

3LDK / 76.27m²

所在階（向き）

2階部分（西）/地上8階建て

築年月

2007年03月築

構造

ＲＣ造

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◇南東向きのお部屋　◇オーナーチェンジ物件

画像枚数14枚

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価格

1,140万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.53%

所在地

東京都世田谷区野沢１丁目

交通

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1K / 18.59m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上3階建て

築年月

1991年05月築

構造

ＲＣ造

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≪渋谷区南平台町≫　オーナーチェンジ物件　◆重厚な街並みに調和するマンション　◆北東角部屋

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価格

1億7,600万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.72%

所在地

東京都渋谷区南平台町

交通

山手線「渋谷」駅徒歩13分

京王井の頭線「神泉」駅徒歩11分

東急東横線「代官山」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1SLDK / 71.73m²

所在階（向き）

3階部分（北東）/地上5階建て

築年月

2005年07月築

構造

ＲＣ造

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●３駅２路線利用可●南向き●ウォークインクローゼット付き３LD・K

画像枚数11枚

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価格

6,850万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.29%

所在地

東京都品川区勝島１丁目

交通

京急本線「立会川」駅徒歩13分

京急本線「鮫洲」駅徒歩12分

東京臨海高速鉄道「品川シーサイド」駅徒歩17分

間取り/専有面積

3LDK / 71.46m²

所在階（向き）

15階部分（南）/地上20階建て

築年月

2017年01月築

構造

ＲＣ造

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■年間想定賃料収入　708000円　想定利回り　約6.5%■

画像枚数16枚

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価格

1,080万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.55%

所在地

東京都大田区山王４丁目

交通

京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩13分

都営浅草線「馬込」駅徒歩15分

間取り/専有面積

ワンルーム / 16m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上3階建て

築年月

1990年02月築

構造

ＲＣ造

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◇東急田園都市線「桜新町」駅　徒歩13分◇

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価格

2,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.26%

所在地

東京都世田谷区弦巻２丁目

交通

東急田園都市線「桜新町」駅徒歩13分

東急世田谷線「世田谷」駅徒歩13分

間取り/専有面積

2K / 31.23m²

所在階（向き）

6階部分（東）/地上6階建て

築年月

1978年03月築

構造

ＲＣ造

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