3K〜3LDK | 南向き(南東・南西含む) | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

◇南向きの4階部分、陽当たり良好!!　　◇オーナーチェンジ物件

画像枚数13枚

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価格

1,170万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8%

所在地

東京都足立区保木間２丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅徒歩15分

間取り/専有面積

3K / 40.21m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上12階建て

築年月

1970年11月築

構造

ＳＲＣ造

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【住友不動産販売】◆3駅3路線利用可のオーナーチェンジ物件です◆

画像枚数10枚

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価格

2,150万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.02%

所在地

東京都品川区西五反田６丁目

交通

都営浅草線「戸越」駅徒歩6分

東急池上線「戸越銀座」駅徒歩8分

山手線「五反田」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3K / 37.96m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上13階建て

築年月

1979年11月築

構造

ＳＲＣ造

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■東武東上線『大山』駅　徒歩7分

画像枚数15枚

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価格

2,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6%

所在地

東京都板橋区中丸町

交通

東武東上線「大山」駅徒歩7分

間取り/専有面積

3LDK / 59.36m²

所在階（向き）

5階部分（南）/地上5階建て

築年月

1966年03月築

構造

ＲＣ造

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千歳烏山駅徒歩8分　オーナーチェンジ物件

画像枚数10枚

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価格

2,500万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.89%

所在地

東京都世田谷区南烏山６丁目

交通

京王線「千歳烏山」駅徒歩8分

間取り/建物面積

3K / 42.37m²

土地面積

31.57m²

築年月

1983年04月築

構造

木造

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【オーナーチェンジ物件】　＼現況利回り：5.82％／　☆テラス付きのお部屋になります

画像枚数16枚

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価格

2,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.82%

所在地

東京都杉並区下高井戸２丁目

交通

京王線「桜上水」駅徒歩7分

東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩11分

京王井の頭線「永福町」駅徒歩17分

間取り/専有面積

3DK / 60.5m²

所在階（向き）

1階部分（南西）/地上11階建て

築年月

1971年08月築

構造

ＳＲＣ造

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☆オーナーチェンジ物件　利回り4.88%

画像枚数18枚

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価格

2,700万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.88%

所在地

東京都足立区古千谷本町３丁目

交通

日暮里舎人ライナー「舎人」駅徒歩11分

日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅徒歩12分

間取り/専有面積

3LDK / 62.02m²

所在階（向き）

1階部分（南東）/地上4階建て

築年月

2008年01月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆東武東上線「上板橋」駅徒歩11分　◆2駅利用可能

画像枚数16枚

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価格

2,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5%

所在地

東京都板橋区前野町６丁目

交通

東武東上線「上板橋」駅徒歩11分

東武東上線「ときわ台」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3LDK / 82.43m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上5階建て

築年月

1981年03月築

構造

ＲＣ造

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☆オーナーチェンジ物件

画像枚数13枚

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価格

2,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.61%

所在地

東京都杉並区下高井戸２丁目

交通

京王線「下高井戸」駅徒歩8分

東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩8分

京王線「桜上水」駅徒歩9分

間取り/専有面積

3DK / 47.04m²

所在階（向き）

3階部分（南西）/地上5階建て

築年月

1973年01月築

構造

ＲＣ造

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南東向きバルコニー／角部屋／眺望・通風良好

画像枚数18枚

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価格

3,120万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5%

所在地

東京都江戸川区大杉４丁目

交通

都営新宿線「一之江」駅バス11分徒歩2分

間取り/専有面積

3LDK / 71.8m²

所在階（向き）

9階部分（南東）/地上14階建て

築年月

2012年08月築

構造

ＳＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件（表面利回り4.65％）　◆南向き角部屋3面採光

画像枚数17枚

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価格

3,250万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.65%

所在地

東京都大田区中馬込１丁目

交通

都営浅草線「馬込」駅徒歩10分

間取り/専有面積

3DK / 51.27m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上5階建て

築年月

1994年09月築

構造

ＲＣ造

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【投資用】1階部分、専有面積74.66�uの3LDK

画像枚数13枚

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価格

3,390万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.3%

所在地

東京都墨田区押上３丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「押上」駅徒歩8分

間取り/専有面積

3LDK / 74.66m²

所在階（向き）

1階部分（南西）/地上4階建て

築年月

1992年06月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆２駅３路線利用可能

画像枚数20枚

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価格

3,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.12%

所在地

東京都江東区大島２丁目

交通

都営新宿線「西大島」駅徒歩8分

総武線「亀戸」駅徒歩12分

東武亀戸線「亀戸」駅徒歩12分

間取り/専有面積

3DK / 58.99m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上5階建て

築年月

1984年11月築

構造

ＲＣ造

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◆東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩11分　◆13階建11階部分　◆表面利回り4.43％（2024.05.17現在）　

画像枚数23枚

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価格

3,650万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.43%

所在地

東京都足立区大谷田３丁目

交通

東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩11分

間取り/専有面積

3LDK / 75.03m²

所在階（向き）

11階部分（南）/地上13階建て

築年月

2007年08月築

構造

ＲＣ造

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京王線・京王井の頭線「明大前」駅徒歩4分、オーナーチェンジマンション

画像枚数14枚

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価格

3,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.42%

所在地

東京都杉並区永福１丁目

交通

京王線「明大前」駅徒歩4分

間取り/専有面積

3LDK / 51.68m²

所在階（向き）

8階部分（南）/地上11階建て

築年月

1971年06月築

構造

ＳＲＣ造

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東急大井町線「上野毛」駅 徒歩８分／オーナーチェンジ物件／表面利回り：４．６５％

画像枚数10枚

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価格

4,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.65%

所在地

東京都世田谷区上野毛１丁目

交通

東急大井町線「上野毛」駅徒歩8分

間取り/専有面積

3LDK / 68.84m²

所在階（向き）

1階部分（南西）/地上3階建て

築年月

1981年03月築

構造

ＲＣ造

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◆都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩5分

画像枚数26枚

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価格

4,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.74%

所在地

東京都新宿区二十騎町

交通

都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩5分

間取り/専有面積

3DK / 55.05m²

所在階（向き）

8階部分（南）/地上9階建て

築年月

1969年06月築

構造

ＳＲＣ造

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☆3LD・K、65.00�u、南向きのため日当たり良好、現況賃貸中☆

画像枚数25枚

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価格

4,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.05%

所在地

東京都江戸川区中葛西６丁目

交通

東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩10分

東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3LDK / 65m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上8階建て

築年月

2016年08月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件。耐震基準適合マンション◆

画像枚数20枚

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価格

4,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.26%

所在地

東京都豊島区東池袋５丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩4分

山手線「大塚」駅徒歩7分

東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩12分

間取り/専有面積

3K / 54.84m²

所在階（向き）

8階部分（南西）/地上11階建て

築年月

1982年04月築

構造

ＳＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件　◇東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩4分

画像枚数27枚

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価格

5,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.28%

所在地

東京都江東区富岡１丁目

交通

東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩4分

都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩5分

間取り/専有面積

3LDK / 61.98m²

所在階（向き）

5階部分（南）/地上8階建て

築年月

1984年02月築

構造

ＳＲＣ造

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台で閑静な住宅街に佇むヴィンテージマンション　緑豊かな敷地が四季折々の景観を演出します

画像枚数11枚

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価格

5,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.73%

所在地

東京都世田谷区岡本１丁目

交通

東急田園都市線「用賀」駅徒歩15分

東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩20分

東急大井町線「二子玉川」駅徒歩20分

間取り/専有面積

3LDK / 86.23m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上3階建て

築年月

1979年03月築

構造

ＲＣ造

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☆ＪＲ山手線「目白」駅徒歩９分☆オーナーチェンジ物件

画像枚数27枚

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価格

5,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.45%

所在地

東京都新宿区下落合３丁目

交通

山手線「目白」駅徒歩9分

西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩11分

西武新宿線「下落合」駅徒歩14分

間取り/専有面積

3LDK / 81.05m²

所在階（向き）

12階部分（南）/地上14階建て

築年月

1971年10月築

構造

ＳＲＣ造

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◇２００９年９月築　◆現況利回り４．１８％　◆オーナーチェンジ物件

画像枚数23枚

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価格

5,300万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.18%

所在地

東京都大田区大森中２丁目

交通

京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分

京急本線「大森町」駅徒歩7分

間取り/専有面積

3LDK / 70m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上5階建て

築年月

2009年09月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件　賃料月額２３０，０００円（非課税）　専有面積１１９．３４�uの３ＬＤ・Ｋ

画像枚数18枚

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価格

6,300万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.38%

所在地

東京都北区田端３丁目

交通

山手線「田端」駅徒歩9分

山手線「駒込」駅徒歩11分

東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3LDK / 119.34m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上6階建て

築年月

1989年07月築

構造

ＲＣ造

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●３駅２路線利用可●南向き●ウォークインクローゼット付き３LD・K

画像枚数11枚

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価格

6,850万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.29%

所在地

東京都品川区勝島１丁目

交通

京急本線「立会川」駅徒歩13分

京急本線「鮫洲」駅徒歩12分

東京臨海高速鉄道「品川シーサイド」駅徒歩17分

間取り/専有面積

3LDK / 71.46m²

所在階（向き）

15階部分（南）/地上20階建て

築年月

2017年01月築

構造

ＲＣ造

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◇都営三田線「板橋本町」駅　徒歩4分◇専有面積：70.32�u◇南向きのテラス付き住戸

画像枚数17枚

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価格

6,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.95%

所在地

東京都板橋区清水町

交通

都営三田線「板橋本町」駅徒歩4分

都営三田線「本蓮沼」駅徒歩9分

間取り/専有面積

3LDK / 70.32m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上15階建て

築年月

2012年07月築

構造

ＲＣ造

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賃貸中／１６８戸のビッグコミュニティ／南×東向きバルコニーで陽当り良好／床暖房／ミストサウナ／角部屋

画像枚数27枚

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価格

6,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.42%

所在地

東京都江東区南砂２丁目

交通

東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩8分

東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩12分

間取り/専有面積

3LDK / 78.11m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上25階建て

築年月

2011年01月築

構造

ＲＣ造

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【2025年5月31日賃借人退去予定】〜南東面テラス有、新築時売主：三菱地所・興和不動産、ペット飼育可能〜

画像枚数30枚

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価格

7,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.45%

所在地

東京都杉並区下高井戸５丁目

交通

京王線「上北沢」駅徒歩8分

京王井の頭線「浜田山」駅徒歩18分

間取り/専有面積

3LDK / 76.01m²

所在階（向き）

地下1階部分（南東）/地上4階建て

築年月

2006年06月築

構造

ＲＣ造

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東京メトロ日比谷線『入谷』駅 徒歩１分　×　２０１３（平成２５）年１１月建築　×　南東角部屋

画像枚数20枚

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価格

8,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.53%

所在地

東京都台東区入谷１丁目

交通

東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩1分

山手線「鶯谷」駅徒歩10分

山手線「上野」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3LDK / 60.28m²

所在階（向き）

9階部分（南東）/地上12階建て

築年月

2013年11月築

構造

ＲＣ造

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■２路線２駅利用可能　■南西向き　■オーナーチェンジ

画像枚数19枚

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価格

8,500万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

2.82%

所在地

東京都杉並区和泉２丁目

交通

京王井の頭線「永福町」駅徒歩10分

京王線「明大前」駅徒歩10分

間取り/建物面積

3LDK / 97.21m²

土地面積

115.7m²

築年月

1963年07月築

構造

その他

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【オーナーチェンジ物件】表面利回り5.26％　賃料：43万円／月　516万円／年　

画像枚数13枚

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価格

9,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.26%

所在地

東京都世田谷区深沢７丁目

交通

東急田園都市線「桜新町」駅徒歩19分

東急大井町線「上野毛」駅徒歩18分

間取り/専有面積

3LDK / 139.4m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上4階建て

築年月

1992年02月築

構造

ＲＣ造

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