50m2以下 | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

東京メトロ有楽町線「氷川台」駅　徒歩5分

画像枚数13枚

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価格

950万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.94%

所在地

東京都練馬区氷川台４丁目

交通

東京メトロ有楽町線「氷川台」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1K / 16.2m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上3階建て

築年月

1987年12月築

構造

ＲＣ造

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◆１Ｋ　◆１９９０年１月築　◆表面利回り６.９１％（２０２４年６月１３日現在）

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価格

920万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.91%

所在地

東京都杉並区井草２丁目

交通

西武新宿線「下井草」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 16.2m²

所在階（向き）

3階部分（南西）/地上4階建て

築年月

1990年01月築

構造

ＲＣ造

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◆ 11.50�uのルーフバルコニー付き ◆ 南西角部屋 ◆ オーナーチェンジ物件

画像枚数18枚

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価格

850万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.91%

所在地

東京都世田谷区砧２丁目

交通

小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩9分

間取り/専有面積

ワンルーム / 14.23m²

所在階（向き）

5階部分（南西）/地上7階建て

築年月

1983年05月築

構造

ＲＣ造

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◆始発駅　◆１ＤＫ　◆１９９１年５月築　◆表面利回り６.８６％（２０２４年６月１３日現在）

画像枚数18枚

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価格

1,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.86%

所在地

東京都大田区仲池上１丁目

交通

都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1DK / 34.92m²

所在階（向き）

3階部分（北西）/地上5階建て

築年月

1991年05月築

構造

ＲＣ造

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２路線３駅利用可　◎ＪＲ中央線・総武線「高円寺」駅　徒歩５分　◎ペット飼育可（細則有）

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価格

2,260万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.79%

所在地

東京都杉並区高円寺北３丁目

交通

中央線「高円寺」駅徒歩5分

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩16分

中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩17分

間取り/専有面積

2DK / 42m²

所在階（向き）

5階部分（南東）/地上5階建て

築年月

1975年05月築

構造

ＲＣ造

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利回り：６．７７％　ＪＲ山手線「五反田」徒歩7分

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価格

2,390万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.77%

所在地

東京都品川区西五反田２丁目

交通

山手線「五反田」駅徒歩7分

間取り/専有面積

2DK / 39.36m²

所在階（向き）

7階部分（北西）/地上9階建て

築年月

1981年04月築

構造

ＳＲＣ造

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JR総武線「信濃町」駅徒歩７分 オーナーチェンジ物件

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価格

2,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.7%

所在地

東京都新宿区南元町

交通

総武線「信濃町」駅徒歩7分

間取り/専有面積

2K / 31m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上6階建て

築年月

1964年08月築

構造

ＲＣ造

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東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩２分のオーナーチェンジ物件　利回り６．６７％

画像枚数20枚

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価格

1,150万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.67%

所在地

東京都世田谷区三軒茶屋１丁目

交通

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩2分

東急世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩5分

間取り/専有面積

ワンルーム / 12.09m²

所在階（向き）

5階部分（西）/地上5階建て

築年月

1984年04月築

構造

ＲＣ造

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◆【弊社専任】東急池上線・都営浅草線が利用可能な立地！◆

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価格

1,270万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.6%

所在地

東京都大田区上池台４丁目

交通

東急池上線「長原」駅徒歩12分

都営浅草線「馬込」駅徒歩14分

間取り/専有面積

2K / 30.64m²

所在階（向き）

2階部分（南西）/地上3階建て

築年月

1979年01月築

構造

ＲＣ造

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新耐震基準のオーナーチェンジマンション

画像枚数13枚

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価格

1,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.6%

所在地

東京都世田谷区南烏山６丁目

交通

京王線「千歳烏山」駅徒歩7分

間取り/専有面積

ワンルーム / 18.09m²

所在階（向き）

1階部分（東）/地上5階建て

築年月

1984年06月築

構造

ＲＣ造

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◆ＪＲ総武線「東中野」駅徒歩１分　◆２駅３路線利用可能　◆オーナーチェンジ物件　◆２ＤＫ

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価格

2,100万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.57%

所在地

東京都中野区東中野１丁目

交通

総武線「東中野」駅徒歩1分

都営大江戸線「東中野」駅徒歩2分

東京メトロ東西線「落合」駅徒歩8分

間取り/専有面積

2DK / 36.36m²

所在階（向き）

5階部分（南）/地上8階建て

築年月

1971年10月築

構造

ＲＣ造

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〇表面利回り６．５６％〇都立大学駅徒歩８分〇フリーコール０１２０−４２３−３４１【担当安藤まで】

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価格

1,370万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.56%

所在地

東京都目黒区柿の木坂１丁目

交通

東急東横線「都立大学」駅徒歩8分

東急東横線「学芸大学」駅徒歩16分

間取り/専有面積

1DK / 21.45m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上3階建て

築年月

1981年12月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】最上階12階部分、2路線利用可能な1DK

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価格

1,720万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.55%

所在地

東京都品川区平塚２丁目

交通

東急池上線「戸越銀座」駅徒歩5分

都営浅草線「戸越」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1DK / 26.6m²

所在階（向き）

12階部分（南東）/地上12階建て

築年月

1973年02月築

構造

ＳＲＣ造

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☆東急大井町線「上野毛」駅徒歩7分　☆オーナチェンジ物件

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価格

1,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.55%

所在地

東京都世田谷区上野毛４丁目

交通

東急大井町線「上野毛」駅徒歩7分

間取り/専有面積

ワンルーム / 21.6m²

所在階（向き）

1階部分（南西）/地上3階建て

築年月

1991年06月築

構造

ＲＣ造

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■年間想定賃料収入　708000円　想定利回り　約6.5%■

画像枚数16枚

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価格

1,080万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.55%

所在地

東京都大田区山王４丁目

交通

京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩13分

都営浅草線「馬込」駅徒歩15分

間取り/専有面積

ワンルーム / 16m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上3階建て

築年月

1990年02月築

構造

ＲＣ造

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〜人気の武蔵小山駅まで徒歩13分〜　商店街に近く買い物に便利な立地

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価格

1,320万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.54%

所在地

東京都目黒区目黒本町６丁目

交通

東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩13分

東急目黒線「西小山」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1K / 16.2m²

所在階（向き）

3階部分（北西）/地上5階建て

築年月

1995年02月築

構造

ＲＣ造

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◇南東向きのお部屋　◇オーナーチェンジ物件

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価格

1,140万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.53%

所在地

東京都世田谷区野沢１丁目

交通

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1K / 18.59m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上3階建て

築年月

1991年05月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ　■ＪＲ「小岩」駅徒歩６分　■利便施設充実　

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価格

1,290万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.51%

所在地

東京都江戸川区西小岩２丁目

交通

総武線「小岩」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1K / 21.1m²

所在階（向き）

2階部分（北）/地上8階建て

築年月

1987年03月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件

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価格

1,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.5%

所在地

東京都目黒区平町１丁目

交通

東急東横線「都立大学」駅徒歩2分

間取り/専有面積

ワンルーム / 15.81m²

所在階（向き）

4階部分（北）/地上5階建て

築年月

1984年07月築

構造

ＲＣ造

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■平成１年２月築■専有面積１７．８１�u■表面利回り６．４４％

画像枚数18枚

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価格

1,090万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.44%

所在地

東京都墨田区東向島２丁目

交通

京成押上線「京成曳舟」駅徒歩3分

東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅徒歩4分

間取り/専有面積

ワンルーム / 17.81m²

所在階（向き）

9階部分（南西）/地上10階建て

築年月

1989年02月築

構造

ＳＲＣ造

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南向き角部屋住戸　日当り良好

画像枚数10枚

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価格

2,100万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.4%

所在地

東京都新宿区西早稲田３丁目

交通

東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩12分

都電荒川線「早稲田」駅徒歩5分

東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩11分

間取り/専有面積

2K / 36.45m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上8階建て

築年月

1980年01月築

構造

ＳＲＣ造

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☆☆☆　オーナーチェンジ物件　利回り６．４０％　☆☆☆

画像枚数13枚

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価格

1,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.4%

所在地

東京都目黒区目黒本町１丁目

交通

東急東横線「学芸大学」駅徒歩14分

東急東横線「祐天寺」駅徒歩19分

東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩16分

間取り/専有面積

1DK / 27.4m²

所在階（向き）

1階部分（東）/地上4階建て

築年月

1984年03月築

構造

ＲＣ造

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東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅　徒歩７分　オーナーチェンジ物件！最上階のお部屋です！

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価格

1,090万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.39%

所在地

東京都豊島区高田１丁目

交通

東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩7分

都電荒川線「面影橋」駅徒歩4分

都電荒川線「早稲田」駅徒歩8分

間取り/専有面積

ワンルーム / 12.89m²

所在階（向き）

5階部分（東）/地上5階建て

築年月

1983年11月築

構造

ＲＣ造

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東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅　徒歩７分　オーナーチェンジ物件！

画像枚数30枚

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価格

1,090万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.39%

所在地

東京都豊島区高田１丁目

交通

東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩7分

都電荒川線「面影橋」駅徒歩4分

都電荒川線「早稲田」駅徒歩8分

間取り/専有面積

ワンルーム / 12.89m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上5階建て

築年月

1983年11月築

構造

ＲＣ造

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【JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「中野」駅徒歩７分】【２０２０年１月リフォーム済み】

画像枚数13枚

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価格

2,080万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.34%

所在地

東京都中野区中央４丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩6分

中央線「中野」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1LDK / 33.53m²

所在階（向き）

8階部分（南東）/地上11階建て

築年月

1969年02月築

構造

ＳＲＣ造

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JR中央線「西荻窪」徒歩6分　1階部分店舗　オーナーチェンジ物件

画像枚数14枚

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価格

2,920万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.32%

所在地

東京都杉並区西荻南４丁目

交通

中央線「西荻窪」駅徒歩6分

中央線「荻窪」駅徒歩18分

間取り/専有面積

ワンルーム / 49.59m²

所在階（向き）

1階部分（西）/地上5階建て

築年月

1980年01月築

構造

ＲＣ造

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・東急世田谷線「松原」駅　徒歩２分　オーナーチェンジ物件！

画像枚数17枚

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価格

950万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.31%

所在地

東京都世田谷区赤堤３丁目

交通

東急世田谷線「松原」駅徒歩2分

間取り/専有面積

ワンルーム / 12.43m²

所在階（向き）

1階部分（東）/地上5階建て

築年月

1982年07月築

構造

ＲＣ造

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【住友不動産販売】◎リフォーム完了済◎担当：木村まで

画像枚数18枚

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価格

1,790万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.3%

所在地

東京都世田谷区弦巻４丁目

交通

東急田園都市線「桜新町」駅徒歩8分

間取り/専有面積

ワンルーム / 29.5m²

所在階（向き）

1階部分（東）/地上3階建て

築年月

1978年08月築

構造

ＲＣ造

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京王線明大前駅徒歩8分・下高井井戸駅徒歩5分

画像枚数13枚

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価格

1,050万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.28%

所在地

東京都世田谷区松原３丁目

交通

京王線「明大前」駅徒歩8分

京王線「下高井戸」駅徒歩5分

間取り/専有面積

ワンルーム / 14.54m²

所在階（向き）

3階部分（北）/地上5階建て

築年月

1985年02月築

構造

ＲＣ造

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＼リースバック物件になります／　☆角住戸につき二面採光　☆表面利回り6.28％　☆新耐震基準適合物件

画像枚数20枚

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価格

1,050万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.28%

所在地

東京都杉並区井草２丁目

交通

西武新宿線「井荻」駅徒歩6分

西武新宿線「下井草」駅徒歩7分

間取り/専有面積

ワンルーム / 17.31m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上4階建て

築年月

1991年03月築

構造

ＲＣ造

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