150m2以上〜200m2以下 | 3%以上 | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

東京メトロ有楽町線、副都心線「千川」駅　徒歩１分　１棟ビル

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

1億2,900万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

4.97%

所在地

東京都豊島区要町３丁目

交通

東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩1分

東京メトロ副都心線「千川」駅徒歩1分

間取り/建物面積

- / 164.19m²

土地面積

39.03m²

築年月

1984年09月築

構造

鉄骨造

• 
• 

オーナーチェンジ　令和５年８月新築

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

2億9,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

3.89%

所在地

東京都新宿区西早稲田３丁目

交通

東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩6分

都電荒川線「面影橋」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 172.28m²

土地面積

49.35m²

築年月

2023年08月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◇オーナーチェンジ現況利回り3.85％　◇JR総武線・中央線「中野」駅徒歩10分 ◇2021年8月築

画像枚数12枚

• 
• 
• 

価格

1億9,200万円

物件種別

アパート

想定利回り※

3.85%

所在地

東京都中野区新井２丁目

交通

総武線「中野」駅徒歩10分

西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩11分

西武新宿線「沼袋」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 176m²

土地面積

65.28m²

築年月

2021年08月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

■東京メトロ副都心線・丸の内線「池袋」駅　徒歩11分　表面利回り：5.20％

画像枚数11枚

• 
• 
• 

価格

1億2,500万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5.2%

所在地

東京都豊島区池袋３丁目

交通

東京メトロ副都心線「池袋」駅徒歩11分

東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅徒歩11分

山手線「池袋」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 171.08m²

土地面積

67.68m²

築年月

1982年09月築

構造

鉄骨造

• 
• 

オーナーチェンジ物件！！　都営三田線「蓮根」駅　徒歩１分

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

1億5,900万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

4.13%

所在地

東京都板橋区蓮根２丁目

交通

都営三田線「蓮根」駅徒歩1分

間取り/建物面積

- / 172.5m²

土地面積

70.92m²

築年月

1974年11月築

構造

鉄骨造

• 
• 

◇東急田園都市線「桜新町」駅徒歩9分　◇玉川通り（幅員約30ｍ）に面す。

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

8,900万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

3.54%

所在地

東京都世田谷区新町２丁目

交通

東急田園都市線「桜新町」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 157.2m²

土地面積

72.33m²

築年月

1977年01月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅４分　投資用オーナーチェンジビル　

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

2億4,000万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

3.19%

所在地

東京都港区高輪１丁目

交通

東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩4分

都営三田線「白金高輪」駅徒歩4分

都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 184.98m²

土地面積

72.69m²

築年月

1991年03月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

〜西武池袋線「保谷」駅徒歩５分、鉄筋コンクリート造４階建、検査済証有り〜

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

8,300万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.77%

所在地

東京都練馬区南大泉４丁目

交通

西武池袋・豊島線「保谷」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 152.26m²

土地面積

83.85m²

築年月

1988年03月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

○南西x北西角地　○ルーフバルコニー　○吹抜け仕様のLDK　○「祐天寺」駅徒歩10分　

画像枚数14枚

• 
• 
• 

価格

2億1,800万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

3.3%

所在地

東京都目黒区中町２丁目

交通

東急東横線「祐天寺」駅徒歩10分

東急東横線「学芸大学」駅徒歩15分

間取り/建物面積

3LDK / 151.6m²

土地面積

87.61m²

築年月

2011年04月築

構造

木造

• 
• 

東武東上線「中板橋」駅徒歩5分、利回り約5.4％

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

1億3,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.47%

所在地

東京都板橋区弥生町

交通

東武東上線「中板橋」駅徒歩5分

東武東上線「ときわ台」駅徒歩10分

東武東上線「大山」駅徒歩17分

間取り/建物面積

- / 151.73m²

土地面積

96.2m²

築年月

2019年06月築

構造

木造

• 
• 

◇東急東横線「都立大学」駅徒歩８分　◇２０２０年１２月築の３階建アパート　◇角地

画像枚数18枚

• 
• 
• 

価格

2億4,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4%

所在地

東京都目黒区中根２丁目

交通

東急東横線「都立大学」駅徒歩8分

東急大井町線「緑が丘」駅徒歩12分

東急目黒線「大岡山」駅徒歩19分

間取り/建物面積

- / 161.61m²

土地面積

97.54m²

築年月

2020年12月築

構造

木造

• 
• 

■千代田・緩行線「亀有」駅 徒歩3分　■平成9年3月築

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

1億800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.95%

所在地

東京都葛飾区亀有５丁目

交通

常磐線（各駅）「亀有」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 196.18m²

土地面積

97.98m²

築年月

1997年03月築

構造

鉄骨造

• 
• 

☆想定年利回り５．１３％　開放感ある角地！　

画像枚数11枚

• 
• 
• 

価格

6,500万円

物件種別

店舗・事務所

想定利回り※

5.13%

所在地

東京都大田区本羽田３丁目

交通

京急空港線「糀谷」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 171.9m²

土地面積

99.23m²

築年月

1964年01月築

構造

木造

• 
• 

◆2017年3月築の木造一棟アパート◆

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

1億2,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.33%

所在地

東京都大田区西糀谷２丁目

交通

京急空港線「糀谷」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 160.94m²

土地面積

99.72m²

築年月

2017年03月築

構造

木造

• 
• 

【中野区鷺宮2丁目賃貸併用住宅】　☆敷地面積／100.88�u　☆北西角地　☆鉄骨造3階建

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

1億2,500万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

3.64%

所在地

東京都中野区鷺宮２丁目

交通

西武新宿線「都立家政」駅徒歩9分

西武新宿線「野方」駅徒歩13分

間取り/建物面積

2LDK / 157.38m²

土地面積

100.88m²

築年月

2009年09月築

構造

鉄骨造

• 
• 

満室稼働中（12戸中12戸）・表面利回り5.09％　※2024年6月8日現在

画像枚数11枚

• 
• 
• 

価格

1億7,980万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.09%

所在地

東京都大田区東矢口３丁目

交通

東急池上線「蓮沼」駅徒歩3分

京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩10分

東急多摩川線「蒲田」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 186.66m²

土地面積

103.72m²

築年月

2018年03月築

構造

木造

• 
• 

◆　昭和57月9築の一棟マンション　◆

画像枚数14枚

• 
• 
• 

価格

8,490万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.5%

所在地

東京都中野区野方５丁目

交通

西武新宿線「野方」駅徒歩2分

間取り/建物面積

- / 163.05m²

土地面積

104.36m²

築年月

1982年09月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◇日暮里舎人ライナー「舎人」駅徒歩14分

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

6,360万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5%

所在地

東京都足立区入谷３丁目

交通

日暮里舎人ライナー「舎人」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 176.86m²

土地面積

109.14m²

築年月

1991年04月築

構造

鉄骨造

• 
• 

■3駅3路線利用可　■オーナーチェンジ

画像枚数17枚

• 
• 
• 

価格

1億5,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.42%

所在地

東京都豊島区南大塚２丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩3分

山手線「大塚」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 159.12m²

土地面積

110.64m²

築年月

1983年10月築

構造

鉄骨造

• 
• 

■東武東上線「東武練馬」駅徒歩7分　■鉄骨造3階建／オーナーチェンジ物件

画像枚数20枚

• 
• 
• 

価格

1億7,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.08%

所在地

東京都練馬区北町１丁目

交通

東武東上線「東武練馬」駅徒歩7分

東武東上線「上板橋」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 169m²

土地面積

112.6m²

築年月

2019年01月築

構造

鉄骨造

• 
• 

◎東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩6分　◎鉄筋コンクリート造3階建／オーナーチェンジ物件

画像枚数22枚

• 
• 
• 

価格

2億1,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

3.51%

所在地

東京都文京区西片２丁目

交通

東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩6分

都営三田線「白山」駅徒歩7分

都営大江戸線「春日」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 180.51m²

土地面積

113.87m²

築年月

1990年05月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

2018年築のシェアハウスです。

画像枚数20枚

• 
• 
• 

価格

1億5,800万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

6.56%

所在地

東京都世田谷区粕谷４丁目

交通

京王線「千歳烏山」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 164.71m²

土地面積

114.38m²

築年月

2018年04月築

構造

木造

• 
• 

◆東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅徒歩10分　◆2020年9月築の3階建アパート

画像枚数14枚

• 
• 
• 

価格

1億9,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5%

所在地

東京都杉並区堀ノ内３丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 185.5m²

土地面積

116.08m²

築年月

2020年09月築

構造

木造

• 
• 

南青山アドレス、南西側公道に面す、オーナーチェンジ物件、2016年5月築、満室賃貸中

画像枚数25枚

• 
• 
• 

価格

2億4,980万円

物件種別

アパート

想定利回り※

3.82%

所在地

東京都港区南青山４丁目

交通

東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩10分

東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩11分

東京メトロ銀座線「外苑前」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 178.52m²

土地面積

116.28m²

築年月

2016年05月築

構造

木造

• 
• 

◆満室想定利回り４．９８％　ＪＲ埼京線・京浜東北線「赤羽」駅徒歩８分

画像枚数11枚

• 
• 
• 

価格

1億2,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.98%

所在地

東京都北区赤羽台３丁目

交通

埼京線「赤羽」駅徒歩8分

京浜東北・根岸線「赤羽」駅徒歩8分

東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 170.91m²

土地面積

119.31m²

築年月

1960年08月築

構造

木造

• 
• 

平成28年8月築・住友不動産(株)施工、東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅徒歩6分

画像枚数17枚

• 
• 
• 

価格

2億1,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

3.07%

所在地

東京都豊島区要町１丁目

交通

東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩6分

東京メトロ副都心線「要町」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 188.92m²

土地面積

127.06m²

築年月

2016年08月築

構造

木造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】1階に4部屋の賃貸住居、2階・3階は住宅の賃貸併用住宅です。

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

7,000万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

3.01%

所在地

東京都足立区西保木間２丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅徒歩17分

間取り/建物面積

4LDK / 156.99m²

土地面積

132.25m²

築年月

1990年08月築

構造

木造

• 
• 

◆オーナーチェンジ物件　　◆現況利回り：７．１０％

画像枚数16枚

• 
• 
• 

価格

8,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

9.61%

所在地

東京都台東区根岸４丁目

交通

東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩8分

山手線「鶯谷」駅徒歩9分

常磐線「日暮里」駅徒歩17分

間取り/建物面積

- / 199.98m²

土地面積

139.66m²

築年月

1968年12月築

構造

木造

• 
• 

■東急東横線「中目黒」駅　徒歩15分、JR山手線「目黒」駅　徒歩18分　■利回り：4.52％

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

2億2,280万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.52%

所在地

東京都目黒区中目黒５丁目

交通

東急東横線「中目黒」駅徒歩15分

東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩15分

山手線「目黒」駅徒歩18分

間取り/建物面積

- / 176.12m²

土地面積

141.26m²

築年月

2016年02月築

構造

木造

• 
• 

◇オーナーチェンジ物件◇表面利回り５．０１％◇満室稼働中◇

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

1億3,880万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.01%

所在地

東京都大田区中央５丁目

交通

都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分

間取り/建物面積

1K / 151.3m²

土地面積

151.96m²

築年月

2018年06月築

構造

木造

• 
•