ビル（一棟）
板橋区蓮根２丁目一棟ビル
オーナーチェンジ物件！！ 都営三田線「蓮根」駅 徒歩１分
- 外観
- 外観
- 外観
- 前面道路
- 前面道路
- 都営三田線「蓮根」駅まで約65m 徒歩1分
- まいばすけっと 蓮根駅前まで約40m 徒歩1分
- セブン-イレブン 板橋蓮根駅前店まで約25m 徒歩1分
- ファミリーマート 蓮根駅前店まで約75m 徒歩1分
- 城北信用金庫志村支店まで約90m
間取り図
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外観
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外観
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外観
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前面道路
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前面道路
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都営三田線「蓮根」駅
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まいばすけっと 蓮根駅前
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セブン-イレブン 板橋蓮根駅前店
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ファミリーマート 蓮根駅前店
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城北信用金庫志村支店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.9％
- 年間想定賃料等
- 656万7,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◇アクセス
・都営三田線「蓮根」駅 徒歩１分
◇物件概要
・土地面積：７０．９２㎡（公簿）
・構造：鉄骨造陸屋根４階建て
・築年月：昭和４９年１１月
・北×西角地
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┗□ オーナーチェンジ物件（令和６年３月１５日現在）
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◇賃貸情報
・月額賃料：５４７，２５０円(税込)
・年間賃料：６，５６７，０００円(税込)
・表面利回り：３．９０％
◇ライフインフォメーション
・まいばすけっと 蓮根駅前 約４０ｍ
・セブン-イレブン 板橋蓮根駅前店 約２５ｍ
・ファミリーマート 蓮根駅前店 約７５ｍ
・城北信用金庫志村支店 約９０ｍ
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 角地／容積率１００％以上／駅徒歩５分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都板橋区蓮根２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億6,800万円
|
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| 交通 | 都営三田線「蓮根」駅徒歩1 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 172.5m2(約52.18坪) |
| 土地面積 | 70.92m2(約21.45坪)※公簿 | 築年月 | 1974年11月 |
| 階数・構造 | 地上4階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | -- |
| 総住戸数 | -- | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 角地・北東11m(公道)接面12.5m／北4m(私道)接面4.5m | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 地域地区 | 市街化区域／近隣商業地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
この情報は2024年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月04日です。
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
本社第３営業センター 横澤 瞬
【板橋区２丁目アドレス】の１棟ビルです。
「蓮根」駅まで徒歩１分の立地です！
詳細等、気になる方はぜひ一度お問い合わせください。
お待ちしております。
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フリーコール【０１２０－２１３－４１１】
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