アパート
港区南青山４丁目アパート
南青山アドレス、南西側公道に面す、オーナーチェンジ物件、2016年5月築、満室賃貸中
- 外観①
- 外観②
- 外観③
- 外観④
- 館名板
- 前面道路①
- 前面道路②
- 東京メトロ銀座線「外苑前」駅まで約900m 徒歩12分
- 東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅まで約750m 徒歩10分
- 東京メトロ千代田線「乃木坂」駅まで約850m 徒歩11分
- 国立新美術館まで約850m 徒歩11分
- 都立南青山公園まで約1000m 徒歩13分
- 中山医院まで約600m 徒歩8分
- セブンイレブン南青山三丁目店まで約450m 徒歩6分
- 表参道ヒルズまで約1100m 徒歩14分
- 表参道まで約800m 徒歩10分
- マツモトキヨシ南青山店まで約900m 徒歩12分
- オーバルプラザまで約1300ｍ 徒歩17分
- 根津美術館まで約450ｍ 徒歩6分
- 成城石井南青山店まで約850ｍ 徒歩11分
- 港区立青山小学校まで約850ｍ 徒歩11分
- 紀伊国屋インターナショナルまで約1100m 徒歩14分
- 外苑前郵便局まで800m 徒歩10分
- 港区立青山児童館まで約700ｍ 徒歩9分
- 薬ヒグチ＆ファーマライズ外苑前店まで約1200m 徒歩15分
間取り図
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外観①
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外観②
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外観③
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外観④
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館名板
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前面道路①
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前面道路②
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東京メトロ銀座線「外苑前」駅
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東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅
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東京メトロ千代田線「乃木坂」駅
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国立新美術館
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都立南青山公園
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中山医院
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セブンイレブン南青山三丁目店
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表参道ヒルズ
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表参道
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マツモトキヨシ南青山店まで約900m 徒歩12分
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オーバルプラザまで約1300ｍ 徒歩17分
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根津美術館まで約450ｍ 徒歩6分
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成城石井南青山店まで約850ｍ 徒歩11分
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港区立青山小学校まで約850ｍ 徒歩11分
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紀伊国屋インターナショナルまで約1100m 徒歩14分
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外苑前郵便局まで800m 徒歩10分
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港区立青山児童館まで約700ｍ 徒歩9分
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薬ヒグチ＆ファーマライズ外苑前店まで約1200m 徒歩15分
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.82％
- 年間想定賃料等
- 955万2,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩10分
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩11分
東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩12分
■オートロック付き
■各部屋エアコン付き
■オーナーチェンジ物件
７戸中、７戸満室賃貸中
満室想定賃料９，５５２，０００円/年、満室想定利回り３．７０％
（２０２４年２月５日現在）
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 自動ロック／ＴＶモニタ付きインターホン／インターネット対応／宅配ボックス／上水道／下水道／プロパンガス／給湯
- 特徴
- ロフト
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／南道路（南東・南西含む）
- 周辺環境
- ●セブンイレブン 南青山三丁目店 徒歩6分（約450m）
●中山医院 徒歩8分（約600m）
●国立新美術館 徒歩11分（約850m）
●都立南青山公園 徒歩13分（約1000m）
●表参道ヒルズ 徒歩14分（約1100m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都港区南青山４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億4,980万円
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| 交通 | 東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩10 分 東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩11 分 東京メトロ銀座線「外苑前」駅徒歩12 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 178.52m2(約54.00坪) |
| 土地面積 | 116.28m2(約35.17坪)※公簿／他に私道負担：0.36m2あり | 築年月 | 2016年05月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 7 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南西4m(公道)接面7.1m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% ※道路幅員による容積率制限あり |
| 地域地区 | 市街化区域／第２種中高層住居専用地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月10日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
東京コンサルティング 呉 佳梨
【港区南青山４丁目アパート】
物件詳細ページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
2016年5月築3階建てのアパートで周辺は閑静な住宅街です。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合せ下さい。
ご満足のいくサービスを提供させて頂きます。
心よりお待ち致しております。