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【すみふの仲介ステップ】〇2沿線利用可　〇平成19年1月建築　〇表面利回り：5.00％

画像枚数8枚

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価格

1,440万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5%

所在地

大阪府大阪市旭区大宮４丁目

交通

大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅徒歩5分

京阪本線「千林」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 22.23m²

所在階（向き）

8階部分（南東）/地上15階建て

築年月

2007年01月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件　利回り６．７２％

画像枚数15枚

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価格

1,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.72%

所在地

大阪府大阪市旭区太子橋３丁目

交通

大阪メトロ谷町線「太子橋今市」駅徒歩12分

間取り/専有面積

3LDK / 73.9m²

所在階（向き）

10階部分（南西）/地上11階建て

築年月

1973年03月築

構造

ＳＲＣ造

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☆専有面積７２．５１�u　南西向き　フリーコール【0120-255-076】担当二口まで

画像枚数16枚

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価格

1,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7%

所在地

大阪府大阪市旭区太子橋３丁目

交通

大阪メトロ今里筋線「太子橋今市」駅徒歩9分

大阪メトロ谷町線「太子橋今市」駅徒歩9分

京阪本線「守口市」駅徒歩11分

間取り/専有面積

3LDK / 72.51m²

所在階（向き）

2階部分（南西）/地上11階建て

築年月

1973年03月築

構造

ＳＲＣ造

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２駅２路線利用可／トランクルーム付

画像枚数20枚

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価格

1,350万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.33%

所在地

大阪府大阪市旭区太子橋３丁目

交通

大阪メトロ谷町線「守口」駅徒歩9分

大阪メトロ谷町線「太子橋今市」駅徒歩11分

大阪メトロ今里筋線「太子橋今市」駅徒歩11分

間取り/専有面積

3SLDK / 78.04m²

所在階（向き）

5階部分（南西）/地上11階建て

築年月

1973年03月築

構造

ＳＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】■15階建　最上階■南向き■採光・通風・眺望良好　担当：夏原

画像枚数17枚

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価格

1,700万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.5%

所在地

大阪府大阪市旭区高殿２丁目

交通

大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅徒歩12分

ＪＲおおさか東線「城北公園通」駅徒歩13分

京阪本線「関目」駅徒歩17分

間取り/専有面積

2LDK / 66.43m²

所在階（向き）

15階部分（南）/地上15階建て

築年月

1982年09月築

構造

ＳＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】■９階部分■３ＤＫ■南向き■オーナーチェンジ物件　　担当：岡山

画像枚数18枚

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価格

1,260万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6%

所在地

大阪府大阪市旭区高殿５丁目

交通

大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅徒歩9分

京阪本線「森小路」駅徒歩12分

大阪メトロ今里筋線「関目成育」駅徒歩14分

間取り/専有面積

3DK / 56.18m²

所在階（向き）

9階部分（南）/地上11階建て

築年月

1972年08月築

構造

ＳＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】◆オーナーチェンジ物件　◆２０１１年１１月建築　担当：塩田（しおた）

画像枚数14枚

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価格

1,650万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.72%

所在地

大阪府大阪市城東区今福西１丁目

交通

大阪メトロ長堀鶴見線「蒲生四丁目」駅徒歩1分

間取り/専有面積

1K / 25.5m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上9階建て

築年月

2011年11月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件・２００８年９月建築◆　担当：岡山（おかやま）

画像枚数13枚

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価格

1,760万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.21%

所在地

大阪府大阪市城東区今福西１丁目

交通

大阪メトロ長堀鶴見線「蒲生四丁目」駅徒歩5分

大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1K / 27.93m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上6階建て

築年月

2008年09月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　現況：賃貸中　　担当：大塚

画像枚数20枚

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価格

1,288万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.05%

所在地

大阪府大阪市城東区中央３丁目

交通

大阪メトロ長堀鶴見線「蒲生四丁目」駅徒歩4分

大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩4分

京阪本線「野江」駅徒歩7分

間取り/専有面積

2K / 42.77m²

所在階（向き）

6階部分（北）/地上12階建て

築年月

1974年03月築

構造

ＳＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】■2020年9月建築■北西角部屋■ＪＲ野江駅まで徒歩6分　担当：古山（ふるやま）

画像枚数20枚

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価格

1,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.56%

所在地

大阪府大阪市城東区野江２丁目

交通

ＪＲおおさか東線「ＪＲ野江」駅徒歩6分

京阪本線「野江」駅徒歩7分

大阪メトロ長堀鶴見線「蒲生四丁目」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1K / 25.5m²

所在階（向き）

7階部分（西）/地上10階建て

築年月

2020年09月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】〇複数沿線利用可　〇平成19年築　〇オーナーチェンジ物件

画像枚数12枚

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価格

1,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.55%

所在地

大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南２丁目

交通

近鉄南大阪線「河堀口」駅徒歩5分

近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅徒歩9分

ＪＲ大阪環状線「天王寺」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1K / 25.26m²

所在階（向き）

2階部分（南西）/地上10階建て

築年月

2007年08月築

構造

ＲＣ造

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◆賃貸中！　◆大阪メトロ四つ橋線『玉出』駅徒歩３分！　詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄

画像枚数18枚

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価格

1,950万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.66%

所在地

大阪府大阪市西成区玉出西２丁目

交通

大阪メトロ四つ橋線「玉出」駅徒歩3分

間取り/専有面積

2LDK / 63.28m²

所在階（向き）

10階部分（東）/地上14階建て

築年月

1980年03月築

構造

ＳＲＣ造

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◆専有面積約４３．２0�u◆大阪メトロ四つ橋線『花園町』駅まで徒歩１分

画像枚数13枚

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価格

1,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.77%

所在地

大阪府大阪市西成区花園北２丁目

交通

大阪メトロ四つ橋線「花園町」駅徒歩1分

南海高野線「萩ノ茶屋」駅徒歩3分

間取り/専有面積

2DK / 43.2m²

所在階（向き）

6階部分（南）/地上13階建て

築年月

1985年04月築

構造

ＳＲＣ造

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【すみふの仲介STEP】担当／中西　■オーナーチェンジ物件　■表面利回り4.21％　

画像枚数11枚

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価格

1,700万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.34%

所在地

大阪府大阪市淀川区木川西３丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩12分

阪急京都線「十三」駅徒歩15分

阪急神戸線「十三」駅徒歩15分

間取り/専有面積

1K / 23.6m²

所在階（向き）

5階部分（北）/地上9階建て

築年月

2017年09月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件　■専有面積75.6�u　■阪急神戸線・宝塚線・京都戦『十三』駅から徒歩11分の立地♪

画像枚数18枚

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価格

1,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.06%

所在地

大阪府大阪市淀川区田川２丁目

交通

阪急神戸線「十三」駅徒歩11分

間取り/専有面積

3LDK / 75.6m²

所在階（向き）

5階部分（南）/地上7階建て

築年月

1974年11月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ＳＴＥＰ】■オーナーチェンジ物件■2018年8月建築■

画像枚数15枚

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価格

1,690万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.35%

所在地

大阪府大阪市淀川区塚本５丁目

交通

ＪＲ東海道本線「塚本」駅徒歩11分

阪急京都線「十三」駅徒歩18分

間取り/専有面積

1K / 21.66m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上6階建て

築年月

2018年08月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】オーナーチェンジ物件！２０２３年９月リフォーム完了！

画像枚数14枚

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価格

1,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.16%

所在地

大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1DK / 28.88m²

所在階（向き）

7階部分（-）/地上7階建て

築年月

1974年07月築

構造

ＲＣ造

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現況賃貸中のオーナーチェンジ物件！令和２年２月築！　RC造１０階建４階部分！

画像枚数15枚

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価格

1,750万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.66%

所在地

大阪府大阪市淀川区東三国１丁目

交通

ＪＲ東海道本線「東淀川」駅徒歩5分

ＪＲ東海道本線「新大阪」駅徒歩13分

大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1K / 22.62m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上10階建て

築年月

2020年02月築

構造

ＲＣ造

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◎２０１７年３月建築！オーナーチェンジ物件！　

画像枚数11枚

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価格

1,920万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.28%

所在地

大阪府大阪市淀川区東三国１丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩5分

大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩13分

ＪＲ東海道本線「東淀川」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1K / 22.36m²

所在階（向き）

6階部分（南）/地上9階建て

築年月

2017年03月築

構造

ＲＣ造

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●オーナーチェンジ　●東淀川駅徒歩５分　●利回り４．２９％

画像枚数-枚

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価格

1,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.29%

所在地

大阪府大阪市淀川区東三国１丁目

交通

ＪＲ東海道本線「東淀川」駅徒歩5分

大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1K / 22.41m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上10階建て

築年月

2020年02月築

構造

ＲＣ造

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◆大阪メトロ南港ポートタウン線『ポートタウン西』駅　徒歩３分　【難波営業センター】迄

画像枚数13枚

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価格

1,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.48%

所在地

大阪府大阪市住之江区南港中３丁目

交通

南港ポートタウン線「ポートタウン西」駅徒歩3分

間取り/専有面積

2SLDK / 71.64m²

所在階（向き）

9階部分（南）/地上14階建て

築年月

1982年03月築

構造

ＳＲＣ造

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4LDK物件 難波営業センターまで：フリーコール：0120-102-301

画像枚数13枚

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価格

1,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.64%

所在地

大阪府大阪市住之江区南港中３丁目

交通

南港ポートタウン線「ポートタウン西」駅徒歩9分

間取り/専有面積

4LDK / 82.26m²

所在階（向き）

13階部分（南）/地上15階建て

築年月

1984年10月築

構造

ＳＲＣ造

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◆大阪メトロ南港ポートタウン線『平林』駅　徒歩５分！　詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄

画像枚数19枚

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価格

1,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8%

所在地

大阪府大阪市住之江区平林南２丁目

交通

南港ポートタウン線「平林」駅徒歩5分

間取り/専有面積

4LDK / 70.26m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上15階建て

築年月

1985年07月築

構造

ＳＲＣ造

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◆最上階！　◆南港ポートタウン線『平林』駅徒歩５分！　詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄

画像枚数13枚

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価格

1,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.52%

所在地

大阪府大阪市住之江区平林南２丁目

交通

南港ポートタウン線「平林」駅徒歩5分

間取り/専有面積

3DK / 62.15m²

所在階（向き）

15階部分（南）/地上15階建て

築年月

1985年07月築

構造

ＳＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】フリーコール：0120-103-032　担当：「千代」まで。

画像枚数15枚

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価格

1,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.8%

所在地

大阪府大阪市平野区平野宮町１丁目

交通

ＪＲ関西本線（大和路線）「平野」駅徒歩5分

大阪メトロ谷町線「平野」駅徒歩15分

間取り/専有面積

2LDK / 55.08m²

所在階（向き）

11階部分（南）/地上11階建て

築年月

1973年06月築

構造

ＳＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】フリーコール：0120-103-032　担当：吉良まで

画像枚数10枚

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価格

1,888万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.08%

所在地

大阪府大阪市平野区平野元町

交通

ＪＲ関西本線（大和路線）「平野」駅徒歩3分

大阪メトロ谷町線「平野」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3LDK / 60.79m²

所在階（向き）

5階部分（東）/地上14階建て

築年月

1994年02月築

構造

ＳＲＣ造

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【すみふの仲介ＳＴＥＰ】オーナーチェンジ物件　「大阪メトロ谷町線」天満橋駅徒歩6分　

画像枚数13枚

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価格

1,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.01%

所在地

大阪府大阪市北区天満２丁目

交通

大阪メトロ谷町線「天満橋」駅徒歩6分

ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅徒歩9分

間取り/専有面積

ワンルーム / 19.47m²

所在階（向き）

3階部分（北）/地上12階建て

築年月

2005年07月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件■2000年7月建築■JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩２分　

画像枚数6枚

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価格

1,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.59%

所在地

大阪府大阪市北区天満４丁目

交通

ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅徒歩2分

間取り/専有面積

ワンルーム / 19m²

所在階（向き）

9階部分（西）/地上11階建て

築年月

2000年07月築

構造

ＲＣ造

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●オーナーチェンジ　●平成２１年建築　●利回り４．９５％

画像枚数-枚

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価格

1,820万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.95%

所在地

大阪府大阪市北区大淀北２丁目

交通

ＪＲ東西線「海老江」駅徒歩15分

大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅徒歩15分

阪神本線「野田」駅徒歩15分

間取り/専有面積

1K / 32.3m²

所在階（向き）

6階部分（北西）/地上12階建て

築年月

2009年03月築

構造

ＲＣ造

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お問い合わせは、住友不動産販売難波営業センター迄！【お客様専用フリーコール　0120-102-301】

画像枚数15枚

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価格

1,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.33%

所在地

大阪府大阪市中央区上町

交通

大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅徒歩7分

大阪メトロ長堀鶴見線「谷町六丁目」駅徒歩7分

間取り/専有面積

2LDK / 51.38m²

所在階（向き）

8階部分（東）/地上11階建て

築年月

1986年09月築

構造

ＳＲＣ造

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