投資用不動産

1,880万円

プレサンス新大阪イオリア

マンション（区分）

お気に入り 1 件

マンション（区分）

1,880万円

お気に入り 1 件

●オーナーチェンジ　●東淀川駅徒歩５分　●利回り４．２９％

大阪府大阪市淀川区東三国１丁目

専有面積22.41m² （壁芯)・所在階4階部分／地上10階建て・ＲＣ造・2020年02月築

●オーナーチェンジ　●東淀川駅徒歩５分　●利回り４．２９％

大阪府大阪市淀川区東三国１丁目

専有面積22.41m² （壁芯)・所在階4階部分／地上10階建て・ＲＣ造・2020年02月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

◆オーナーチェンジ物件
現況年間賃料：８０７，１２０円（共益費含む）
表面利回り：４．２９％
２０２４年６月２日現在

◇ＪＲ東海道本線『東淀川駅』駅徒歩５分

この度は　プレサンス新大阪イオリア　のページをご覧いただきありがとうございます。

当物件はオーナーチェンジの物件になります。

物件の詳細・ご内覧希望の際は担当/笠井　まで、お気軽にお問合せ下さいませ。

・北中島小学校　徒歩10分（約800m）
・セブンイレブン大阪東三国２丁目店　徒歩3分（約200m）
・ダイエー東三国店・イオンフードスタイル　徒歩8分（約600m）
・東三国公園　徒歩4分（約300m）
・大阪回生病院　徒歩13分（約1000m）

物件名	プレサンス新大阪イオリア
物件番号	C4623038
所在地	大阪府大阪市淀川区東三国１丁目
価格	1,880万円
交通	ＪＲ東海道本線「東淀川」駅徒歩5 分大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩6 分
間取り	1Ｋ
専有面積	22.41m²(壁芯)
所在階構造	4階部分／地上10階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2020年02月
バルコニー（テラス）面積	1.00m²
採光方向	東
総戸数	198 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤プレサンスコミュニティ
新築時売主	プレサンスコーポレーション
施工会社	スナダ建設
管理費(月額)	5,920円
修繕積立金(月額)	1,340円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・システム上、バルコニー面積が１．００㎡と表示されていますが、正しくは不明です。

この情報は2024年11月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年12月14日です。