東京23区の投資用不動産、収益物件｜不動産投資

☆現況満室賃貸中　☆総戸数8戸

画像枚数10枚

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価格

5,220万円

物件種別

アパート

想定利回り※

10%

所在地

東京都中野区大和町３丁目

交通

中央線「高円寺」駅徒歩15分

中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 148.72m²

土地面積

103.67m²

築年月

1967年02月築

構造

木造

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■東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩12分　■一棟アパート／オーナーチェンジ物件

画像枚数19枚

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価格

5,280万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.13%

所在地

東京都荒川区町屋６丁目

交通

都電荒川線「町屋駅前」駅徒歩11分

東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩12分

京成本線「町屋」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 99.4m²

土地面積

148.76m²

築年月

2005年06月築

構造

木造

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◇京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅から徒歩６分　◇２部屋満室稼働中

画像枚数14枚

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価格

5,390万円

物件種別

アパート

想定利回り※

3.33%

所在地

東京都渋谷区西原１丁目

交通

京王線「幡ヶ谷」駅徒歩6分

京王線「初台」駅徒歩9分

京王線「笹塚」駅徒歩17分

間取り/建物面積

1K / 36.72m²

土地面積

33.45m²

築年月

1971年09月築

構造

木造

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2021年2月内装リフォーム履歴あり　オーナーチェンジ戸建

画像枚数13枚

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価格

5,400万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.44%

所在地

東京都練馬区関町北５丁目

交通

西武新宿線「武蔵関」駅徒歩10分

間取り/建物面積

4LDK / 127.93m²

土地面積

90.8m²

築年月

1989年05月築

構造

木造

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東武東上線「大山」駅　徒歩２分／借地権付戸建・店舗・共同住宅

画像枚数17枚

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価格

5,400万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

10%

所在地

東京都板橋区大山町

交通

東武東上線「大山」駅徒歩2分

間取り/建物面積

- / 95.58m²

土地面積

192.06m²

築年月

1969年09月築

構造

木造

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☆都営新宿線「一之江」駅徒歩7分・一棟アパート・表面利回り6.50％☆

画像枚数21枚

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価格

5,440万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.5%

所在地

東京都江戸川区西瑞江４丁目

交通

都営新宿線「一之江」駅徒歩7分

間取り/建物面積

1K / 74.34m²

土地面積

36.32m²

築年月

1989年05月築

構造

木造

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2017年5月築／建物面積86.25�uの1LDK+ロフトタイプ／カースペースあり（車種による）

画像枚数18枚

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価格

5,499万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.1%

所在地

東京都江戸川区新堀１丁目

交通

都営新宿線「瑞江」駅徒歩21分

都営新宿線「篠崎」駅徒歩21分

間取り/建物面積

1LDK / 86.25m²

土地面積

82.65m²

築年月

2017年05月築

構造

木造

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☆都営地下鉄三田線「板橋本町」駅徒歩６分、オーナーチェンジ物件１階店舗、２階居宅（鉄骨造２階建）

画像枚数30枚

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価格

5,600万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

4.86%

所在地

東京都板橋区本町

交通

都営三田線「板橋本町」駅徒歩6分

都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 66.69m²

土地面積

48.02m²

築年月

1984年03月築

構造

鉄骨造

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◆荒川区西日暮里1丁目一棟アパート　◆利回り：4.85%

画像枚数16枚

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価格

5,660万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.85%

所在地

東京都荒川区西日暮里１丁目

交通

常磐線「三河島」駅徒歩5分

京成本線「新三河島」駅徒歩6分

山手線「西日暮里」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 79.47m²

土地面積

58.33m²

築年月

2004年01月築

構造

軽量鉄骨

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〜2002年築の4LDK・LDK約16.8帖〜大江戸線「練馬春日町」駅徒歩12分・「光が丘」駅徒歩13分

画像枚数16枚

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価格

5,680万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.43%

所在地

東京都練馬区高松４丁目

交通

都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩12分

都営大江戸線「光が丘」駅徒歩13分

間取り/建物面積

4LDK / 101.49m²

土地面積

100m²

築年月

2002年10月築

構造

木造

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オーナーチェンジ戸建　利回り３．５７％

画像枚数20枚

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価格

5,700万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

3.57%

所在地

東京都世田谷区駒沢４丁目

交通

東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩11分

間取り/建物面積

2SDK / 75.73m²

土地面積

58.76m²

築年月

1992年09月築

構造

木造

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中央・総武緩行線『亀戸』駅まで徒歩１１分のオーナーチェンジ物件

画像枚数13枚

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価格

5,800万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5.37%

所在地

東京都江東区亀戸４丁目

交通

総武線「亀戸」駅徒歩11分

間取り/建物面積

3SLDK / 92.31m²

土地面積

70.65m²

築年月

2006年09月築

構造

木造

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◆全室賃貸中／オーナーチェンジ物件◆

画像枚数17枚

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価格

5,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.36%

所在地

東京都江東区石島

交通

都営新宿線「住吉」駅徒歩13分

東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅徒歩15分

東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩19分

間取り/建物面積

- / 78.52m²

土地面積

47.32m²

築年月

1980年03月築

構造

鉄骨造

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☆満室賃貸中！（２０２４年８月１３日現在）

画像枚数14枚

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価格

5,900万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.82%

所在地

東京都板橋区高島平９丁目

交通

都営三田線「高島平」駅徒歩10分

都営三田線「西台」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 118.49m²

土地面積

54.54m²

築年月

1987年07月築

構造

ＳＲＣ造

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西武新宿線「沼袋」駅徒歩3分、表面利回り6.28％の投資用オーナーチェンジ物件です。

画像枚数17枚

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価格

5,900万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.28%

所在地

東京都中野区沼袋３丁目

交通

西武新宿線「沼袋」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 77.3m²

土地面積

75.74m²

築年月

1986年05月築

構造

木造

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■東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩７分　■２路線３駅利用可

画像枚数8枚

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価格

5,980万円

物件種別

アパート

想定利回り※

3.67%

所在地

東京都杉並区梅里２丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩7分

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩10分

中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 49.54m²

土地面積

40.89m²

築年月

1984年07月築

構造

木造

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◆京王線『笹塚』駅徒歩7分　◆公園隣接　◆借地面積54.34坪

画像枚数13枚

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価格

6,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4%

所在地

東京都世田谷区大原１丁目

交通

京王線「笹塚」駅徒歩7分

京王線「代田橋」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 197.64m²

土地面積

179.66m²

築年月

築年月不詳

構造

木造

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☆想定年利回り４．７３％　開放感ある角地！　

画像枚数11枚

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価格

6,100万円

物件種別

店舗・事務所

想定利回り※

5.04%

所在地

東京都大田区本羽田３丁目

交通

京急空港線「糀谷」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 171.9m²

土地面積

99.23m²

築年月

1964年01月築

構造

木造

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◇オーナーチェンジ物件 ◇全4室中満室賃貸中

画像枚数13枚

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価格

6,280万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.54%

所在地

東京都杉並区宮前４丁目

交通

京王井の頭線「久我山」駅徒歩11分

京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩13分

中央線「荻窪」駅バス17分徒歩2分

間取り/建物面積

- / 111.6m²

土地面積

111.41m²

築年月

1988年05月築

構造

木造

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満室賃貸中 全8室の収益アパート　

画像枚数13枚

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価格

6,340万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.02%

所在地

東京都板橋区若木２丁目

交通

東武東上線「上板橋」駅徒歩11分

東武東上線「東武練馬」駅徒歩13分

都営三田線「志村三丁目」駅徒歩25分

間取り/建物面積

1K / 100.08m²

土地面積

99.15m²

築年月

1989年11月築

構造

木造

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建物延床面146.37�u　鉄骨造3階建　北西角地

画像枚数16枚

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価格

6,380万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.52%

所在地

東京都板橋区若木１丁目

交通

東武東上線「上板橋」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 146.37m²

土地面積

81.36m²

築年月

1985年02月築

構造

鉄骨造

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◆地下鉄千代田線「綾瀬」駅徒歩１５分◆敷地面積：194.63�u

画像枚数10枚

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価格

6,480万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.29%

所在地

東京都足立区西綾瀬２丁目

交通

東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩15分

東武伊勢崎・大師線「五反野」駅徒歩8分

東武伊勢崎・大師線「小菅」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 182.18m²

土地面積

194.63m²

築年月

1982年10月築

構造

木造

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◆世田谷区南烏山4丁目戸建　◆閑静な住宅街　◆オーナーチェンジ物件（利回り4.16％）　

画像枚数16枚

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価格

6,480万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.16%

所在地

東京都世田谷区南烏山４丁目

交通

京王線「千歳烏山」駅徒歩4分

京王線「芦花公園」駅徒歩9分

間取り/建物面積

2LDK / 70.29m²

土地面積

48.58m²

築年月

2017年10月築

構造

木造

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中野区東中野２丁目一棟アパート

画像枚数13枚

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価格

6,480万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.87%

所在地

東京都中野区東中野２丁目

交通

総武線「東中野」駅徒歩9分

都営大江戸線「東中野」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 89.06m²

土地面積

81.34m²

築年月

築年月不詳

構造

木造

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◆◇ＪＲ中央線・総武線「西荻窪」駅から徒歩３分！平成１２年１月築◇◆

画像枚数13枚

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価格

6,780万円

物件種別

店舗（区分）

想定利回り※

4.6%

所在地

東京都杉並区西荻南２丁目

交通

中央線「西荻窪」駅徒歩3分

間取り/専有面積

- / 41.58m²

所在階（向き）

1階部分（東）/地上7階建て

築年月

2000年01月築

構造

ＲＣ造

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■東武スカイツリーライン「曳舟」駅徒歩11分　■店舗／オーナーチェンジ物件

画像枚数24枚

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価格

6,840万円

物件種別

店舗（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都墨田区向島５丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅徒歩11分

東京メトロ半蔵門線「押上」駅徒歩13分

東武伊勢崎・大師線「東京スカイツリー」駅徒歩14分

間取り/専有面積

- / 101.54m²

所在階（向き）

1階部分（南西）/地上8階建て

築年月

1982年03月築

構造

ＳＲＣ造

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新江古田駅　徒歩5分 中野区江原町２丁目 一棟アパート

画像枚数21枚

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価格

7,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.76%

所在地

東京都中野区江原町２丁目

交通

都営大江戸線「新江古田」駅徒歩5分

西武池袋・豊島線「江古田」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 99.62m²

土地面積

90.32m²

築年月

1991年03月築

構造

木造

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【すみふの仲介ステップ】1階に4部屋の賃貸住居、2階・3階は住宅の賃貸併用住宅です。

画像枚数13枚

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価格

7,000万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

3.01%

所在地

東京都足立区西保木間２丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅徒歩17分

間取り/建物面積

4LDK / 156.99m²

土地面積

132.25m²

築年月

1990年08月築

構造

木造

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◇オーナーチェンジ物件　◇世田谷区宇奈根２丁目一棟アパート　２００４年１２月新築

画像枚数15枚

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価格

7,300万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5%

所在地

東京都世田谷区宇奈根２丁目

交通

東急田園都市線「二子玉川」駅バス17分徒歩10分

間取り/建物面積

- / 132.9m²

土地面積

188.8m²

築年月

2004年12月築

構造

木造

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〜西武池袋線「保谷」駅徒歩５分、鉄筋コンクリート造４階建、検査済証有り〜

画像枚数10枚

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価格

7,460万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.3%

所在地

東京都練馬区南大泉４丁目

交通

西武池袋・豊島線「保谷」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 152.26m²

土地面積

83.85m²

築年月

1988年03月築

構造

ＲＣ造

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