• 投資向け
  • オーナーチェンジ

投資用不動産 アパート 江東区石島テラスハウス

◆全室賃貸中/オーナーチェンジ物件◆

価格

5,800万円

ローンシミュレーション

物件種別
アパート
想定
利回り
3.55%満室稼働中
建物面積
78.52m2(約23.75坪)
土地面積
47.32m2(約14.31坪)/セットバック:4.45m2含む/他に私道負担:13.34m2あり
築年月
1980年03月
所在地
東京都江東区石島
交通
都営新宿線住吉」駅徒歩13 分
東京メトロ半蔵門線清澄白河」駅徒歩15 分
都営大江戸線清澄白河」駅徒歩18 分
構造
鉄骨造
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 正面1
  • 正面2
  • 正面3
  • 正面右側境界線
  • 正面右側から道路境界線
  • 正面左側境界線
  • 正面左側から道路境界線
  • 前面道路・東方向
  • 前面道路・西方向
  • 扇橋公園まで約170m 
  • 業務スーパー石島店まで約50m 
  • ファミリーマート江東石島店まで約170m 
  • ドラッグぱぱす江東千石店まで約350m 
  • 江東千田郵便局まで約350m 
  • 認定こども園文化教養学園まで約130m 
  • 江東YMCA幼稚園まで約270m 
  • 扇橋小学校まで約230m 
  • 深川第四中学校まで約280m 
  • 住吉駅B1出入口まで徒歩13分
  • 菊川駅A4出入口まで徒歩21分

間取り図

  • 正面1

  • 正面2

  • 正面3

  • 正面右側境界線

  • 正面右側から道路境界線

  • 正面左側境界線

  • 正面左側から道路境界線

  • 前面道路・東方向

  • 前面道路・西方向

  • 扇橋公園

  • 業務スーパー石島店

  • ファミリーマート江東石島店

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  • 深川第四中学校

  • 住吉駅B1出入口まで徒歩13分

  • 菊川駅A4出入口まで徒歩21分

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
3.55
年間想定賃料等
206万4,000円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◇アクセス
    ・東京メトロ半蔵門線、都営地下鉄新宿線「住吉」駅 徒歩13分


    《建物概要》
    ・建物面積:78.52u(1階・2階各39.26u)
    ・鉄骨造2階建
    ・1980年3月築


    ※オーナーチェンジ物件※
    ■月額収入:172000円
    ■年額収入:2064000円
    ■表面利回り:3.55%
    (2024年1月29日現在)@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
    ものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計
    金額)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されてい
    ません。@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。

担当者からのひとこと

清澄深川営業センター 池上 健

この度は「江東区石島テラスハウス」の物件情報をご覧頂き誠にありがとうございます。

「江東区石島テラスハウス」に関する資料ご請求やご質問等は、担当までお気軽にお申し付けください。
資金計画のご提案やローン審査のお手伝い、資産の組み換えに関するお手伝い等、
全力でご購入のサポートをさせて頂きます。
是非ご検討くださいませ。

皆様からのお問い合わせを心からお待ちしております。

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • 都市ガス
設備・仕様
都市ガス/上水道/下水道/給湯
特徴
--
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
立地
2沿線以上利用可
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都江東区石島
価格 5,800万円
  • ローンシミュレーション
交通 都営新宿線住吉」駅徒歩13 分
東京メトロ半蔵門線清澄白河」駅徒歩15 分
都営大江戸線清澄白河」駅徒歩18 分
間取り -- 建物面積 78.52m2(約23.75坪)
土地面積 47.32m2(約14.31坪)/セットバック:4.45m2含む/他に私道負担:13.34m2あり 築年月 1980年03月
階数・構造 地上2階建て・鉄骨造 地目/地勢 宅地/平坦
総住戸数 2 戸 各住戸の専有面積 不詳
接道状況 一方道路・北2.9m(私道)接面4.5m
建ぺい率 80% 容積率 240% ※前面道路幅員により容積率は240%に制限されます。
地域地区 市街化区域/近隣商業地域/準防火地域/第三種高度地区、第2種特別工業地区、下町水網地域、日影規制区域
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要

この情報は2024年04月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月26日です。

物件の情報について

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お電話からのお問い合わせ

0120-388-199

担当:池上 健

営業時間
10:00〜18:00
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都千代田区有楽町2−10−1 東京交通会館ビル4階
清澄深川営業センター

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 131Z4023

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物件番号 131Z4023