中野区東中野2丁目一棟アパート
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.87 %
- 想定利回り
- 7.87 %
- 年間想定賃料等
- 510万 円
- 月額賃料等
- 42万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
2沿線以上利用可|南道路(南東・南西含む)|低層住居専用地域|容積率100%以上|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|防火・準防火
セールスポイント
◇アクセス
JR総武線「東中野」駅 徒歩9分
都営大江戸線「東中野」駅 徒歩9分
◎敷地面積:81.34u(24.60坪)
※別途私道負担あり:13.19u
◎整形地
◎南道路に接道
◎現況8部屋中3部屋賃貸中
・想定月額賃料:425000円(非課税)
・想定年額賃料:5100000円(非課税)
・想定利回り:約7.87%
(2023年10月13日現在)
担当からのひとこと
【 中野区東中野2丁目一棟アパート 】のページをご覧頂きありがとうございます。
本物件は南道路に接道する整形地の土地です。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問や資金計画のご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
※住宅ローンのご相談は専門機関(銀行等)を交えて承ります。
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―不動産の購入を検討中のお客様へ−
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所・短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境
・ファミリーマート紀伊国屋中野一丁目店 徒歩2分(約130m)
・マルマンストア中野店 徒歩8分(約600m)
・中野区立文園公園 徒歩5分(約350m)
物件詳細
物件名 | 中野区東中野2丁目一棟アパート |
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物件番号 | 13424022 |
所在地 |
東京都中野区東中野2丁目 |
価格 |
6,480万円
|
交通 | 総武線「東中野」駅徒歩9 分 都営大江戸線「東中野」駅徒歩9 分 |
建物面積 | 89.06m2(約26.94坪) |
土地面積 | 81.34m2(約24.60坪)/他に私道負担:13.19m2あり |
階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
築年月 | 築年月不詳 |
地目 地勢 |
宅地 平坦 |
総住戸数 | 8 戸 |
各住戸の専有面積 | 不詳 |
接道状況 | 一方道路・南4m(私道)接面6.4m |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 150% |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
地域・地区 | 準防火地域 |
新築時売主 | 不明 |
施工会社 | 不明 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
国土法 | 届出不要 |
備考 |
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この情報は2025年01月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年02月14日です。