アパート
中野区江原町２丁目アパート
新江古田駅 徒歩5分 中野区江原町２丁目 一棟アパート
- 外観
- 外観
- 外観
- 前面道路
- 前面道路
- 現地入口
- 共用コインランドリー
- ポスト
- １０５号室 室内
- １０５号室 室内
- １０５号室 室内
- １０５号室 室内
- １階部分
- ２階部分
- 南側境
- サミットストア江原町店まで約60m 徒歩1分
- ローソン中野江原町二丁目店まで約400m 徒歩5分
- 江古田の森公園まで約280m 徒歩4分
- マルエツ新江古田駅前店まで約400m 徒歩5分
- ドラッグぱぱす新江古田駅前店まで約450m 徒歩6分
- 都営大江戸線新江古田駅まで約400ｍ 徒歩5分
間取り図
-
外観
-
外観
-
外観
-
前面道路
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前面道路
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現地入口
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共用コインランドリー
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ポスト
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１０５号室 室内
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１０５号室 室内
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１０５号室 室内
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１０５号室 室内
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１階部分
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２階部分
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南側境
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サミットストア江原町店
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ローソン中野江原町二丁目店
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江古田の森公園
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マルエツ新江古田駅前店
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ドラッグぱぱす新江古田駅前店
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都営大江戸線新江古田駅まで約400ｍ 徒歩5分
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.77％
- 年間想定賃料等
- 404万4,000円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 都営大江戸線『新江古田』駅 徒歩5分
◆間取り/ワンルーム×８戸
〜オーナーチェンジ物件〜
現況：賃貸中 8部屋中4部屋賃貸中（2023年4月7日現在）
【満室想定月額賃料：337，000円】
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- ロフト
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／低層住居専用地域／容積率１００％以上／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●区立江原小学校 徒歩3分（約210m）
●サミットストア江原町店 徒歩1分（約60m）
●江古田の森公園 徒歩4分（約280m）
●ローソン中野江原町二丁目店 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都中野区江原町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,000万円
|
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| 交通 | 都営大江戸線「新江古田」駅徒歩5 分 西武池袋・豊島線「江古田」駅徒歩13 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 99.62m2(約30.13坪) |
| 土地面積 | 90.32m2(約27.32坪)※公簿 | 築年月 | 1991年03月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小12.45m2〜最大12.45m2 |
| 接道状況 | 一方道路・西5.4m(公道)接面6.5m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月06日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
練馬営業センター 宮川 拡
都営大江戸線『新江古田』駅 徒歩5分
買い物施設や公園も充実した地域です。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで周辺環境や物件の状態がご理解頂けるとともに、案内時に担当者より、
プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
ご興味を頂いた方は、担当の宮川（みやかわ）までお問い合わせ下さい。